Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2022 ~ М-2905/2022 от 06.10.2022

Дело №    КОПИЯ

№ 23 ноября 2022 года         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Косотуровой Е.Р.

с участием истца Галанова Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Галанова Ю.А. к Галановой А.К. о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Галанов Ю.А. обратился в суд с иском к Галановой А.К. Истец просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа Бобровой Н.А., в части перехода права собственности на ? доли садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке № в коллективном саду № «Урожай» к Галанову Ю.А. в порядке наследования после смерти ФИО2.

Истец просит признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на ? долю садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (кадастровый №), расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами №.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок № (кадастровый №) и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №). Данные участки являются смежными. Кроме того, за Галановым Ю.А. зарегистрировано право собственности на ? долю садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №).

Истец указывает, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в его границах находится объект недвижимости – садовый дом с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в его границах также находится объект недвижимости – садовый дом с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости - садовый дом с кадастровым номером №, он находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Однако, фактически садовый дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами №.

Истец указывает, что стал собственником земельного участка с кадастровым номером № и ? доли садового дома с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью Галановой А.К.. Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке и сведения внесены в ЕГРН.

При этом ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кунгурского нотариального округа Бобровой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>2, в соответствии с которым Галанову Ю.А. в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло наследство, в том числе, ? доля в праве на наследство в результате отказа от наследства Галановой А.К.

В наследственное имущество, согласно свидетельства о праве на наследство по закону № № вошли: земельный участок с кадастровым номером №; садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке № в коллективном саду № «Урожай». ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №. При этом истец не стал регистрировать садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., вместе с регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в состав наследственного имущества должна была войти только ? доля садового дома с кадастровым номером №. Указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону справка о принадлежности садового дома, площадью 17,3 кв.м., расположенного на земельном участке № в коллективном саду № «Урожай» ФИО2 не соответствовала действительности, поскольку садовый дом принадлежал на праве собственности ФИО2 и его супруге Галановой А.К.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на садовый дом с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ? доля в праве собственности за ним уже зарегистрирована по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в части возникновения у Галанова Ю.А. в порядке наследования после смерти ФИО2 права собственности на ? доли садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке № в коллективном саду № «Урожай», является недействительным.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены нотариус Смолякова ФИО15, нотариус Углицких ФИО16 (л.д.58).

В судебном заседании истец Галанов Ю.А. на исковых требованиях настаивал по доводам, отраженным в исковом заявлении.

Ответчик Галанова А.К. в судебном заседании участия не принимала, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что иск признает в полном объеме (л.д.55).

Нотариусы Смолякова Л.В. и Углицких Н.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.62-63).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, представили в суд пояснение по иску (л.д.33-34).

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    По смыслу ст.1153 ГК РФ, наследники, призванные к наследованию, наделены правом заявить нотариусу о принятии наследства либо просить его о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Судом установлено:

Истец Галанов Ю.А. является собственником:

-земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, коллективный сад № (кадастровый №);

-земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- ? доли садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается данными, предоставленными Управлением Росреестра по <адрес> и выписками из ЕГРН (л.д. 13-25, 33-34).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данные участки являются смежными. Согласно выписке из ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером № находится объект недвижимости – садовый дом с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № в его границах также находится объект недвижимости – садовый дом с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости - садовый дом с кадастровым номером № находится в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.13-25).

Истец указал, что фактически садовый дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами №.

Право собственности на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № и ? долю садового дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, зарегистрированы за Галановым Ю.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью истца - Галановой А.К. (л.д.12), о чем данные в установленном законом порядке внесены в ЕГРН.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кунгурского нотариального округа Бобровой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, в соответствии с которым Галанову Ю.А. в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло наследство, в том числе, ? доля в праве на наследство в результате отказа от наследства Галановой А.К., что подтверждается копией наследственного дела (л.д.10, 37-53).

В наследственное имущество, согласно свидетельства о праве на наследство по закону № № вошли: земельный участок с кадастровым номером №; садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке № в коллективном саду № «Урожай».

Земельный участок с кадастровым номером № истец зарегистрировал в установленном законом порядке (л.д.11), при этом не стал регистрировать садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку фактически в состав наследственного имущества должна была войти только ? доля садового дома с кадастровым номером №.

Из пояснений истца следует, что указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону справка о принадлежности садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке № в коллективном саду № «Урожай» ФИО2, не соответствовала действительности, поскольку садовый дом принадлежал на праве собственности ФИО2 и его супруге Галановой А.К., как недвижимое имущество, приобретенное в период брака, и фактически в состав наследственного имущества должна была войти только ? доля садового дома с кадастровым номером №, принадлежащая ФИО2

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.4 ст.256 Гражданского кодекса РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Ответчик Галанова А.К. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти супруга ФИО2, что подтверждается заявлением, заверенным нотариусом (л.д.40), соответственно, в состав наследственного имущества должна была войти только ? доля садового дома с кадастровым номером №, принадлежащая умершему ФИО2

Свою ? долю в праве на садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № ответчик Галанова А.К. подарила сыну Галанову Ю.А. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, право истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела.

Истец указал, что в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на садовый дом с кадастровым номером № по свидетельству на право собственности по закону, поскольку ? доля в праве собственности за ним уже зарегистрирована по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, он обратился в суд за защитой своих прав. Спор по данному делу отсутствует.

Граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.4. ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследодателю ФИО2 принадлежала ? доля садового дома, а потому его сын Галанов Ю.А. мог унаследовать только ? долю садового дома. Пережившая супруга ФИО2 - Галанова А.К., отказавшись от наследства, распорядилась своей ? долей садового дома, подарив свою ? долю - сыну Галанову Ю.А.

Нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону допущена ошибка во включении в наследственную массу - садового дома в полном объеме, без указания ? доли.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Галанова Ю.А. о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа Бобровой ФИО20, в части перехода права собственности на ? доли садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке № в коллективном саду № «Урожай» к Галанову Ю.А. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Галановым Ю.А. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на ? долю садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № и №

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде.