Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2015 ~ М-112/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-172/2015

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Звенигород 22 июля 2015 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Маргиева С.А., при секретаре судебного заседания Гавриловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чибиревой Т.Н. к Чибиреву А.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Чибирева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Чибиреву А.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена и определения Звенигородского городского суда Московской области от Дата обезличена года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг – Чибирев А.П., Дата обезличена рождения. На основании решения мирового судьи Одинцовского муниципального района 163 судебного участка Московской области от Дата обезличена, брак между Чибиревой Т.Н. и Чибиревым А.П. расторгнут. При расторжении брака, спора об имуществе между истцом и ответчиком не было. Чибирев А.П. членом семьи истицы не является, общего хозяйства не ведут. На основании договора передачи в пользование жилого помещения от Дата обезличена, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве бывшего члена семьи Чибиревой Т.Н. На момент подписания договора передачи в пользование жилого дома, между истцом и ответчиком имелась устная договоренность о том, что последний будет проживать в жилом помещении, принадлежащем Чибиревой Т.Н. до того момента, пока он не переедет по месту жительства своей совершеннолетней дочери от первого брака, в отношении которой он исправно платил алименты. Местожительство дочери Чибирева А.П., Чибиревой Т.Н. не известно. После заселения в жилой дом, расположенный по вышеупомянутому адресу, Чибирев А.П. стал вести асоциальный образ жизни, а именно не работал, злоупотреблял алкогольными напитками, вследствие чего неоднократно проходил курс лечения в психиатрической больнице г.Звенигорода. После прохождения очередного курса лечения в психиатрической больнице, он был взят под контроль сотрудниками «Комплексного центра социального обслуживания» г.Звенигорода. Специалисты центра, проведя обследование жилищно-бытовых условий Чибирева А.П., а также проанализировав его образ жизни, пришли к выводу, что Чибирев А.П. ведет асоциальный образ жизни и должен быть направлен в «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» на постоянное проживание. На основании выданной Министерством социальной защиты населения Московской области путевки № от Дата обезличена, Чибирев А.П. прибыл в ГБСУ СО МО «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов». С момента направления Чибирева А.П. на постоянное место жительство в «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов», а именно с Дата обезличена ответчик в жилом доме, по адресу: <адрес> не проживает и ни разу не появлялся. Чибиревой Т.Н. в адрес «Ногинского дома-интерната для престарелых и инвалидов» было направлено письмо об уточнении местонахождения Чибирева А.П., однако ответа получено не было. Также указала, что по условиям вышеназванного договора передачи в пользование жилого помещения, Чибирев А.П. обязался содержать спорное жилое помещение в чистоте и порядке. Однако ответчик бесхозяйственно обращался с жилым помещением, допуская разрушение жилого помещения. Чибирева Т.Н. неоднократно предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования. Дата обезличена в адрес «Ногинского дома-интерната для престарелых и инвалидов» на имя Чибирева А.П. было направлено уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора передачи в пользование жилого дома, заключенного Дата обезличена

В ходе предварительного судебного заседания Дата обезличена Чибирева Т.Н. уточнила исковые требования, просила признать Чибирева А.П. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Также пояснила, что в домовой книге для прописки граждан, проживающих по вышеупомянутому адресу, имеется запись о том, что Чибирев А.П. зарегистрирован по указанному адресу на основании договора пользования. Уведомление о расторжении договора было получено Чибиревым А.П. Дата обезличена. Таким образом, ответчик извещен о расторжении договора в одностороннем порядке в соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ. Спустя месяц после получения извещения о расторжения договора о передаче в пользование жилого дома, у ответчика отсутствует права быть зарегистрированным по спорному адресу, так как договор о передаче в пользование жилого помещения на сегодняшний день прекращен.

В настоящем судебном заседании истец и его представитель поддержали уточненные исковые требования и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - Чибирев А.П. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – представитель ГБСУ СО МО «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» Мельникова Т.А. возражала против удовлетворения исковых требований. Также ранее директор «Ногинского дом-интернат для престарелых и инвалидов» Панков Ю.А. представил в адрес суда возражения на исковое заявление, в которых он пояснил, что Чибирев А.П. поступил в учреждение на основании путевки, выданной Министерством социальной защиты населения Московской области № от Дата обезличена, срок действия путевки шесть месяцев. После поступления в учреждение с Чибиревым А.П. был заключен договор № от Дата обезличена на условиях временного пребывания в соответствии с вышеуказанной путевкой. По истечении срока действия путевки № от Дата обезличена Чибиреву А.П. было продлено нахождение в доме-интернате по путевкам № от Дата обезличена года, № от Дата обезличена года. В настоящее время Управление социальной защиты населения г.Звенигорода оформляет документы для последующего предоставления социальных услуг Чибиреву А.П. по индивидуальной программе предоставления социальных услуг в связи с введением в действие Федерального закона «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации». Выезд гражданина к месту лечения и регистрации по месту пребывания не является сменой места жительства. Считает, что снятие с регистрационного учета без предоставления иного жилого помещения ухудшит права инвалида второй группы - Чибирева А.П., предусмотренные Конституцией РФ и ФЗ №181 от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Третье лицо – представитель Отдела социальной защиты населения г.Звенигорода Московской области Тулупникова Т.Л. также возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку Чибирев А.П. направлен в социальное учреждение в связи с состоянием его здоровья. Место его постоянного жительства остается в г.Звенигороде Московской области.

Третье лицо – начальник Отдела г.Звенигорода УФМС России по Московской области в городском поселении Одинцово не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – ГБСУ СО МО «Звенигородский комплексный центр социального обслуживания населения», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, равно как и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Таким образом, с учетом надлежащего извещения третьего лица – ГБСУ СО МО «Звенигородский комплексный центр социального обслуживания населения», суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года N 23, согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчика, а также с учетом мнения третьих лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанностей, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

Как усматривается из положений ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как достоверно установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена и определения Звенигородского городского суда от Дата обезличена Чибирева Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена год серия №, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена №

Согласно свидетельства о заключении брака, Чибирева Т.Н. с Дата обезличена состояла в зарегистрированном браке с Чибиревым А.П.

На основании решения мирового судьи Одинцовского судебного района 163 судебного участка Московской области от Дата обезличена, брак между Чибиревой И.Н. и Чибиревым А.П. прекращен, что подтверждается свидетельство о расторжении брака серия №

Дата обезличена между Чибиревой Т.Н. и Чибиревым А.П. заключен Договор передачи в пользование жилого дома, по условиям которого Чибирева Т.Н. передала в пользование Чибиреву А.П. для проживания принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства на указанной площади. Чибирев А.П. обязался содержать данный жилой дом в чистоте и порядке.

Как усматривается из домовой книги, Дата обезличена, на основании вышеупомянутого договора, Чибирев А.П. был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ответа начальника ТП № МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Одинцово от Дата обезличена № на запрос суда, Чибирев А.П. зарегистрирован по вышеупомянутому адресу с Дата обезличена по настоящее время.

Ранее Чибирев А.П. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира на основании постановления Главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от Дата обезличена была передана Чибиревой Т.Н. в собственность.

На основании путевки № от Дата обезличена, выданной Министерством социальной защиты населения Московской области, Чибирев А.П. прибыл в ГБСУ СО МО «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов».

Дата обезличена между Государственным бюджетным стационарным учреждением социального обслуживания Московской области «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» и Чибиревым А.П. был заключен Договор № о стационарном социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов в государственном учреждении социального обслуживания Московской области на условиях частичной оплаты.

По истечении срока действия путевки № от Дата обезличена, Чибиреву А.П. было продлено нахождение в доме интернате по путевкам № от Дата обезличена, № от Дата обезличена

Как усматривается из справки № от Дата обезличена, выданной директором «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов», Чибирев А.П. с Дата обезличена по настоящее время проживает в ГБСУСО МО «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов», где имеет временную регистрацию.

Согласно Справки № от Дата обезличена, Чибирев А.П. имеет диагноз: ИБС.ПИКС и диффузный кардиосклероз с нарушением ритма по типу наджелудочковой тахикардии. Однако, как пояснила в судебном заседании представитель Дома – интерната Кулешова А.С., снятие Чибирева с регистрационного учета по месту жительства повлечет лишение его всех социальных гарантий жителя Московской области с прекращением социального обслуживания в интернате.

Актом проверки жилого помещения от Дата обезличена установлено, что спорное жилое помещение представляет собой частный дом, в ? части которого зарегистрирован Чибирев А.П. На момент обследования по вышеуказанному адресу никого не было, в связи с чем, обследование произвести не удалось.

Чибирева Т.Н. направляла в адрес «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» на имя Чибирева А.П. письмо о расторжении договора передачи в пользование жилого помещения в одностороннем порядке, на основании ч.1 ст.699 ГК РФ. Вместе с тем, в настоящем судебном заседании требования о прекращении названного договора истица не заявляла, в том числе после разъяснения судом положений ст.39 ГПК РФ, в связи с чем в предмет рассматриваемого спора между сторонами, существенно значимые обстоятельства для решения вопроса о прекращении договора передачи дома, не вошли и не исследовались.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Кулешова А.С., работающая социальным работником ГБСУ СО МО «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» пояснила, что Чибирев А.П. прибыл в «Ногинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» на основании путевки, выданной Министерством социальной защиты населения Московской области. По истечении срока действия путевки, срок ее действия продлевался, в связи с тяжелым состоянием здоровья Чибирева А.П., так как он имеет следующие заболевания: «аритмия» и «ишемическая болезнь сердца».

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что выезд Чибирева А.П. по другому месту жительства был вынужденным в связи с состоянием его здоровья.

Доказательств, подтверждающих неисполнение ответчиком своих обязательств по договору передачи в пользование жилого дома, а именно содержание жилого помещения в чистоте и порядке, суду не представлено.

Довод истца и его представителя относительного того, что ответчик не нес расходов по содержанию жилого помещения, в период проживания в нем, что также является основанием для признании его прекратившим права пользования данным жилым помещение, суд не может принять во внимание, поскольку договор передачи в пользование жилого дома не содержит такого обязательства.

При этом, ненадлежащее состояние дома в настоящее время не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик длительное время не проживает в нем, будучи лишенным возможности ухода за жилым помещением.

Как следует из материалов дела, требования о прекращении договора истцом заявлено не было. Между тем, непосредственно договор регулирует отношения истца и ответчика в рамках пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных уточненных требований. Принятие иного решения, по мнению суда, создаст условия, способные существенным образом нарушить права и законные интересы ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Измененные исковые требования Чибиревой Т.Н. к Чибиреву А.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Звенигородский городской суд Московской области.

Председательствующий