Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-68/2022 ~ М-21/2022 от 18.01.2022

УИД 72RS0009-01-2022-000043-20                         Дело № 2-68/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское                                                                       28 февраля 2022 года

Решение в окончательной форме принято 3 марта 2022 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

с участием представителя истца Нохрина В.П.,

при секретаре Мещеряковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Исетского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Исетского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошла квартира в многоквартирном доме <адрес>. Как единственный наследник истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу <адрес>, с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство, а так же 1/91 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, Гаиха, Ершовская Поповщина, Кирсановская дорога, Рыбка, Семины, Коммунаровский увал, принадлежавшей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был её сын- ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, на праве общей долевой собственности и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя истца. Кроме того осталось наследственное имущество ФИО2 на земельный участок общей площадью 3700 кв.м, расположенный по адресу: д. <адрес> с кадастровым номером: 72:09:0104001:40, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Красновского сельского поселения и выпиской из государственного кадастра недвижимости, с кадастровой стоимостью земельного участка - 315499 рублей, а так же индивидуального жилого дома общей площадью 110,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д.Решетникова, <адрес>, что подтверждается выпиской о наличии у гражданина права на жилой дом с оценкой рыночной стоимости объекта- 798000 рублей. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и индивидуальный жилой дом нотариусом было отказано, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке. Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное имущество являлся отец истца-ФИО1 Просит суд включить в состав наследственного имущества земельный участок общей площадью 3946 кв.м. с кадастровым номером: 72:09:104001:40 по адресу: <адрес>, д. Решетникова, индивидуальный жилой дом, общей площадью 110,3 кв.м по адресу: <адрес>, после смерти отца- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3946 кв.м., с кадастровым номером 72:09:104001:40 по адресу: <адрес>, д. Решетникова, на индивидуальный жилой дом площадью 110,3 кв.м., по адресу: <адрес>, д.Решетникова, <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя ФИО8 по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 на исковых требованиях настаивал, кроме того пояснил что площадь жилого дома была увеличена в связи с реконструкцией еще при жизни наследодателя, но в установленном порядке в администрации данные сведения не были зафиксированы.

Представитель ответчика администрации Исетского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Трети лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Исетского муниципального района и администрации Красновского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии IФР № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.20).

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются сын ФИО1, сын ФИО9, сын ФИО10, внук ФИО11 Наследственное имущество состоит из 1/91 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 7810000кв.м., находящийся <адрес>, Гаиха, Ершовская поповщина, Кировская дорога, Рыбка, Семины. Коммунаровский увал. Наследники ФИО9, ФИО10, ФИО11 наследство не принимали (л.д.80-91, 97-98).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу <адрес>, д.Решетникова, <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д.Решетникова, кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № на ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ Красновской сельской администрации сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок РФ ХХХТЮЩ-9№ и часть жилого дома общей площадью 48 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, д.Решетникова <адрес>, о чем в похозяйственной книге № на ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ Красновской сельской администрации сделана запись (л.д.11-13).

В соответствии со справкой администрации Красновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>, д.Решетникова, <адрес>. Завещание в администрации составлялось ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д.Решетникова, <адрес>, вместе с приусадебным участком сыну ФИО1 (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II -ФР №) (л.д.17).

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.92-101).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону №<адрес>1 после смерти ФИО1 на имя ФИО3. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из квартиры находящейся по адресу: <адрес> (л.д.96).

Согласно справке администрации Красновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>, д.Решетникова, <адрес>. Завещание в администрации не составлялось (л.д.16).

Согласно межевому плану на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, его фактическая площадь составляет 3946 кв.м. (по кадастровому учету 3700 кв.м.) (л.д.24-35). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 270618 рублей. Как следует из технического паспорта, общая площадь объекта недвижимости (жилого дома) составляет 110.3 кв.м. (л.д. 36-51).

Согласно справке ООО «АЙРА ТОРРЕС», рыночная стоимость индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 798000 рублей (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону №<адрес>7 после смерти ФИО1 на имя ФИО3 на наследство, которое состоит из 1/91 доли вправе общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:09:0000000:531, находящийся по адресу: <адрес>, Гаиха, Ершовская поповщина, Кировская дорога, Рыбка, Семины. Коммунаровский увал (л.д.22).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость всего земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Гаиха, Ершовская поповщина, Кировская дорога, Рыбка, Семины, Коммунаровский увал, составляет 11154835 рублей 12 копеек (л.д.23).

Согласно сведениям Администрации Исетского муниципального района, земельный участок с кадастровым номером 72:09:0104001:40 и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, д.Решетникова, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Исетского муниципального района не значатся (л.д.103).

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец в суд обратился по истечении шестимесячного срока для принятия наследства. Следовательно, он правильно, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, заявил требование о признании права собственности на нежилое строение в порядке наследования.

Поскольку из материалов дела установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежали указанные объекты недвижимости, но право собственности не было оформлено, ответчик возражений по существу иска не имеет, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, общей площадью 3946 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Решетникова; индивидуальный жилой дом, общей площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Решетникова, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 3946 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Решетникова; на индивидуальный жилой дом, общей площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд <адрес>.

Председательствующий           подпись                  Л.В. Макарова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:                                 Л.В. Макарова