Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2023 ~ М-161/2023 от 18.04.2023

                                дело № 2-255/2023

УИД 24RS0034-01-2023-000216-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края                                               28 июня 2023г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

с участием истца Тарасовой А.В., ее представителя адвоката Шелеговой А.С. (на основании ордера и удостоверения адвоката),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Анны Валерьевны к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова А.В. обратилась в суд с иском (в окончательной редакции) к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности. Исковые требования аргументированы тем, что в соответствии с решением жилищной комиссии от 08.09.1999 Тарасовой А.В. главой администрации Шалинского сельсовета выделена квартира на достройку и отделку своими силами, расположенная по адресу: <адрес>1. С 1999 года по август 2000 года истец осуществляла отделочные работы в вышеуказанной квартире, о чем имеется договор (трудовое соглашение) на окончание строительства квартиры, заключенное между главой администрации Манского района и Тарасовой. С 1999 года по настоящее время истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу, как своими собственными. Тарасова А.В. считает, что она приобрела право собственности на квартиру и земельный участок, так как с 1999 года по настоящее время владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом более 18 лет. Никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

С учетом изложенного, Тарасова А.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1 в порядке приобретательной давности.

Истец Тарасова А.В. и ее представитель Шелегова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, не возражали против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, сообщив, что в ЕГРН сведения о квартире по адресу: <адрес>1, площадью 68,9 кв.м, отсутствуют (л.д. 27).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело при указанной явке.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением жилищной комиссии от 08.09.1999 Тарасовой А.В. главой администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края выделена квартира на достройку и отделку своими силами, расположенная по адресу: <адрес>1 (л.д. 5).

С 1999 года по август 2000 года Тарасова А.В. осуществляла отделочные работы в вышеуказанной квартире, что подтверждается договором (трудовым соглашением) на окончание строительства квартиры, заключенного между главой администрации Манского района и Тарасовой А.В. (л.д. 6).

В соответствии с техническим планом помещения и выпиской из ЕГРН по адресу: <адрес>1, расположена квартира, общей площадью 68.9 кв.м., этаж № 1, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 9, 11-18).

Согласно выписке из ЕГРН по вышеуказанному адресу расположен земельный участок площадью 1151 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 24:24:3001030:41, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Манского района от 05.05.2022 объект недвижимости (квартира), расположенная по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности Манского района не значится (л.д. 8).

Согласно справке администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от 10.08.2022 Тарасова А.В. с сентября 1999 года по настоящее время использует жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1, по назначению (л.д. 7).

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Тарасова А.В. с сентября 1999 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу более 15 лет, то есть в течение срока приобретательной давности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,9 ░░.░., ░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 151 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>1, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.07.2023.