Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2023 ~ М-1346/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-1477/ 2023

56RS0019-01-2023-001824-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Янтудиной К.Р.,

с участием представителя истца Кулезневой В.П. - Кременного Р.В.,

помощника прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Крючковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1477/2023 по иску Кулезневой Валентины Петровны к Кулезневой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кулезнева В.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать Кулезневу Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 21.09.2018 года. Согласно указанному договору, ответчик Кулезнева Е.А. на момент заключения договора дарения была зарегистрирована, но не проживала в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик в настоящее время также не проживает в квартире <адрес>, жилым помещением не пользуется, не несёт расходы по его содержанию, какие-либо соглашения и договоренности относительно порядка пользования квартирой между сторонами достигнуты не были, в добровольном порядке Кулезнева Е.А. с регистрационного учета не снимается. С учётом изложенного, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права Кулезневой В.П. как собственника.

Истец Кулезнева В.П. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца Кулезневой В.П. – Кременной Р.В. (доверенность в деле) исковые требования поддержал, их обоснование оставил прежним. Дополнительно пояснил, что Кулезневой В.П. неизвестно место жительства ответчика Кулезневой Е.А., связь они не поддерживают. Личные вещи Кулезневой Е.А. в жилом помещении по вышеуказанном адресу отсутствуют.

Ответчик Кулезнева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Крючкова К.Ю. в судебном заседании указала, что требования истца законны, подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. При этом, выслушав представителя истца Кременного Р.В., заключение помощника прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Крючковой К.Ю. относительно заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Переход права собственности на жилую квартиру к иному лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Кулезневой В.П. на основании договора дарения жилого помещения от 21.09.2018 года.

В жилом помещении, зарегистрирована Кулезнева Валентина Петровна, К.А.С. и Кулезнева Екатерина Александровна.

Регистрация Кулезневой Е.А. по спорному адресу произведена прежним собственником К.А.С. (сыном истца).

После заключения договора дарения дочь К.А.С. – Кулезнева Е.А. сохранила регистрацию по спорному адресу, однако на момент заключения договора дарения и в настоящее время не проживает в квартире <адрес>. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик ранее не предпринимала, расходы на содержание квартиры не несла и не несет. Членом семьи истца Кулезневой В.П. ее внучка Кулезнева Е.А. также не является.

Согласно сведениям ФГБОУ ВО «ОГПУ» от 13.11.2023 года, Кулезнева Е.А. обучается на 2 курсе очной формы обучения, зачислена на бюджетную основу 09.08.2022 года, проживает по адресу: <адрес>.

Ввиду перехода права собственности на жилое помещение к иному лицу и отсутствия с новым собственником соглашения о сохранении регистрации в квартире, Кулезнева Е.А., не являясь членом семьи собственника, утратила право пользования ею, а потому требования истца о признании её утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сохранение регистрации Кулезневой Е.А. в спорном помещении нарушает права Кулезневой В.П. как собственника недвижимого имущества по владению, пользованию и распоряжению им.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Кулезнева Е.А. признана утратившей право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 01.12.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░