Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2021 ~ М-9/2021 от 19.01.2021

                                                                                                       № 2 – 33/2021

УИД 35RS0007-01-2021-000016-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    с. Верховажье                                                                          18 марта 2021 года

    Верховажский районный    суд Вологодской области в составе судьи: Лукинского Ю.М., при секретаре Стуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпова О.В. к Иванову Ю.В., Ивановой Т.П., Ивановой Г.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

при участии адвоката Негодяева А.А., назначенного судом для защиты интересов ответчиков Иванова Ю.В., Ивановой Т.П., Ивановой Г.Ю.,

установил:

    Карпову О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 39,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2018 внесена запись регистрации №.

Карпов О.В. мотивируя требования тем, что в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрированы Иванов Ю.В., Иванова Т.П., Иванова Г.Ю., обратился в суд с иском, просил снять ответчиков с регистрационного учёта и признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Ответчики в указанном доме никогда не проживали, проживают в соседнем доме.

25.02.2021 в судебном заседании истец Карпов О.В. пояснил, что в его доме оказались зарегистрированными ответчики Иванов Ю.В., Иванова Т.П., Иванова Г.Ю., о чем ему стало известно от работников администрации, когда он ходил голосовать на избирательный участок. Ответчики в его доме никогда не проживали, проживали в соседнем доме <адрес>. Местопроживание ответчиков в настоящее время ему неизвестно в доме <адрес> они не проживают.

Ответчики Иванов Ю.В., Иванова Т.П., Иванова Г.Ю. в судебное заседание не явились, их место нахождения суду неизвестно, письма с повестками, направленные по их месту регистрации и по последнему известному их месту жительства, возвращены почтой в суд с отметкой: «Истек срок хранения».

Адвокат Негодяев А.А., назначенный судом для защиты интересов ответчиков Иванова Ю.В., Ивановой Т.П., Ивановой Г.Ю., исковые требования не признал, указал, что основания иска не доказаны.

    Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, приходит к следующему.

       В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Карпову О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Вместе с Карповым О.В. в доме зарегистрированы К.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МО МВД России «Верховажский», (л.д. 36).

В доме фактически проживают истец, а также К.Е.., К.Д...

Принимая во внимание, что Иванов Ю.В., Иванова Т.П., Иванова Г.Ю., фактически в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, договор найма жилого помещения с ними не заключался, но сохраняют регистрацию в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Карпова О.В. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 ЖК РФ, статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карпова О.В. к Иванову Ю.В., Ивановой Т.П., Ивановой Г.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Иванова Ю.В., Иванову Т.П., Иванову Г.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Иванова Ю.В., Иванову Т.П., Иванову Г.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                          Ю.М. Лукинский

    Мотивированное решение изготовлено     18.03.2021