Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-500/2023 ~ М-1-253/2023 от 03.03.2023

                                                                       УИД 57RS0№-62

Дело №2-1-500/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года                                                                                     г.Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой С.В.,

с участием представителя истца Бубнова В.Н. – Илюхиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску Авдеева М.Г. к Управлению по муниципальному имуществу г.Мценска Орловской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Соклаков А.С., действующий по доверенности в интересах Авдеева М.Г. обратился в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу г.Мценска Орловской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указал, что 21 июля 1977 года на основании Решения Исполнительного Комитета городского Совета депутатов трудящихся Орловской области № А.Г.И. и другим гражданам города Мценска был отведен земельный участок под строительство гаража для индивидуального автотранспорта по <адрес>. С момента получения земельного участка, по согласию А.Г.И., Авдеев М.Г. начал строить гараж. В 1982 году истец завершил своими силами строительство гаражной постройки, и по настоящее время пользуется гаражом. На протяжении сорока лет Авдеев М.Г. осуществляет права собственника в отношении гаража, хранит личный автотранспорт, домашнюю консервацию, оплачивает электроэнергию, своевременно вносит членские взносы, несет расходы по его содержанию. Каких-либо задолженностей не имеет, споров, относительно данного объекта недвижимости не возникало. В организованном гаражном кооперативе «Союз» гаражу присвоен порядковый №. Задолженности по взносам и коммунальным платежам задолженности не имеет. Рыночная стоимость здания гаража, площадью 20,3 кв.м. составляет 144 700 рублей.

По указанным основаниям просит признать за Авдеевым М.Г. право собственности на гараж, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Авдеев М.Г. и его представитель истца Соклаков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу администрации г.Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. В соответствии с письменным ходатайством представителя просят рассмотреть дело в их отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что отцу истца А.Г.И. в 1977 году был выделен земельный участок для строительства гаража для индивидуального автотранспорта по <адрес>.

В 1982 году Авдеев М.Г. собственными силами, за счет собственных средств построил на предоставленном земельном участке гараж, которым открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется до настоящего времени, поддерживает его техническое состояние, несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждается объяснениями представителя истца Соклакова А.С., показаниями свидетелей А.Г.А., которая показала, что является супругой истца с 1982 года. У мужа есть гараж, но участок принадлежал его отцу, в строительстве гаража помогал брат, друг и ее отец, они пользуются гаражом, оплачивают коммунальные платежи, хранят вещи.

Свидетель В.В.С., в судебном заседании показал, что знаком с истцом с детства, в 1980 годах помогал истцу строить гараж, все это время он пользуется гаражом, хранит там вещи.

Свидетель Д.С.В. в судебном заседании показал, что он является членом кооператива, помощником председателя, истца знает как соседа около 2-3 лет, заходил в гараж истца снимал показания счетчика, хранит там вещи. Задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеется. Наружных нарушений не имеется.

Факт окончания строительства спорного гаража сторонами не оспаривается и подтверждается техническим планом на здание. Как следует из представленного в материалах дела технического плана здания, изготовленного ООО «Юнит», гараж имеет площадь 20,3 кв.м., представляет собой одноэтажное здание 1982 года постройки, расположен в границах кадастрового № по адресу: <адрес>

Согласно справки ИП В.Е.М. № от 6 февраля 2023 года об оценке рыночной стоимости гаража, ориентировочная его цена составляет 114 700 рублей без учета стоимости земельного участка.

Из справки председателя ГК «Союз» от 21 февраля 2023 года следует, что Авдеев М.Г. задолженностей по паевым взносам и коммунальным платежам не имеет.

Право собственности истца Авдеева М.Г. на указанный гараж не оспаривается ответчиком.

На основании перечисленных обстоятельств суд пришел к выводу, что исковые требования следует удовлетворить и признать за Авдеевым М.Г. право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    исковое заявление Авдеева М.Г. к Управлению по муниципальному имуществу г.Мценска Орловской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Авдеевым М.Г. (паспорт № выдан Мценским ГРОВД <адрес> Дата, код подразделения №) право собственности на гараж, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2023 года.

Председательствующий                                                                    С.Г. Тульская