Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2023 ~ М-193/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-205/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                                                                               с.Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа:

в составе председательствующего судьи Аликиной Н.А.,

при секретаре Патраваеве Н.А.,

с участием прокурора Ишимова О.Г.

представителя истца З., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красноселькупского района к Е., Е 3., Е 1. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красноселькупского района обратилась в суд с иском к Е., Е 3., Е 1., Е 2. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности. В обоснование доводов иска указано, что в соответствии с Положением о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2011 г. № 437-П, получателю социальной выплаты Ермаковой Н.В. в 2021 году была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья в городе Тюмени, за счет средств которой ею было приобретено по договору участия в долевом строительстве № 09/2.1/МГ/Д-36 от 16.07.2021 жилое помещение по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ГП-2.1 (этап 3, МКД по ул.Судоремонтной), после сдачи дома в эксплуатацию присвоен адрес объекту: <адрес>. В соответствии с Порядком реализации вышеуказанной программы, социальная выплата была предоставлена Е. на основании заявления, поданного в добровольном порядке, и осуществлялась при условии предоставления Е. обязательства о сдаче (отчуждении) жилого помещения, по адресу: <адрес>, а также освобождении и снятии с регистрационного учета по данному адресу, которое было подписано Е. (должник) и Е 2. (член семьи совместно проживающий) ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН на подлежащую передаче квартиру по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Е 1. 1/6 доли; Е 3. 1/6 доли; Е. 4/6 доли. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев с момента регистрации прав собственности на приобретенное жилое помещение. Право собственности на приобретенное жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано в долях Е. 4/6 доли, Е 3. 1/6 и Е 1. 1/6 доли, ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись №. В связи с чем у Е., Е 2., Е 1., Е 3. возникло обязательство по освобождению занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> передаче его в муниципальную собственность в установленном законодательством порядке, которое до настоящего времени не исполнено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Е 2. прекращено в связи с его смертью.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по изложенным доводам.

Ответчики Е., Е 3., Е 1. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному адресу места проживания.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Е. обратилась с заявлением в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в г.Тюмени в рамках мероприятий программы «Сотрудничество» на состав семьи два человека: Е., Е 2.

    В соответствии с Положением о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2011 г. № 437-П, получателю социальной выплаты Ермаковой Н.В. в 2021 году была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья в городе Тюмени, за счет средств которой ею было приобретено по договору участия в долевом строительстве № 09/2.1/МГ/Д-36 от 16.07.2021 жилое помещение по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ГП-2.1 (этап 3, МКД по ул.Судоремонтной), после сдачи дома в эксплуатацию присвоен адрес объекту: <адрес>.

    В соответствии с Порядком реализации вышеуказанной программы, социальная выплата была предоставлена Е. на основании заявления, поданного в добровольном порядке, и осуществлялась при условии предоставления Е. обязательства о сдаче (отчуждении) жилого помещения, по адресу: <адрес>, а также освобождении и снятии с регистрационного учета по данному адресу, которое было подписано Е. (должник) и Е 2. (член семьи совместно проживающий) ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРН на подлежащую передаче квартиру по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Е 1. 1/6 доли; Е 3. 1/6 доли; Е. 4/6 доли.

    Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев с момента регистрации прав собственности на приобретенное жилое помещение.

    Право собственности на приобретенное жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано в долях Е. 4/6 доли, Е 3. 1/6 и Е 1. 1/6 доли, ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись №.

    Таким образом, у ответчиков возникло обязательство по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> передаче его в муниципальную собственность в установленном законом порядке, которое до настоящего времени не исполнено.

    Предпринятые меры урегулирования спора в досудебном порядке, ответчиками проигнорированы, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.

    На основании статей 153, 154, 420 ГК РФ соглашение является договором между двумя или несколькими лицами об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

    На основании п. 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

    В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

    В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    На основании ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

    На основании ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в установленный договором срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

    При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что принятое обязательство ответчиком не исполнено, спорное жилое помещение до настоящего времени принадлежит на праве собственности ответчикам, ответчики требование о добровольном освобождении спорной квартиры не исполняют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Таким образом, из анализа изложенных норм следует, что решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

        Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

        Исковые требования удовлетворить.

            Признать Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Е 1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Е 3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

             Обязать Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Е 1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Е 3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) передать в муниципальную собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

            Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС 069-023-491-63), Е 1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Е 3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

            Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Красноселькупский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          Н.А.Аликина