Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2022 (2-6222/2021;) ~ М-3065/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-385/2022

УИД: 78RS0015-01-2021-003985-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                                             г. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при секретаре Волынском В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

установил:

ФИО Г.И. обратилась в Невский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО, ФИО, в котором просила определить доли в общей совместной собственность на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав право собственности на № доли в праве общей долевой собственности за ФИО Г.И., № доли в праве общей долевой собственности за ФИО, № доли в праве общей долевой собственности за ФИО, № доли в праве общей долвевой собственности за умершей ФИО ФИО

В обоснование исковых требований истец указывал на то, что ФИО Г.И. проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (далее – спорная квартира). Указанная квартра находиться в общей совместной собственности на основании договра о передачи квартиры в общую собственность гражданс от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор приватизации). В договор приватизации вклюбчены истец ФИО Г.И., ответчики ФИО, ФИО, а также была включена ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец ДД.ММ.ГГГГ между ФИО Г.И., ФИО, ФИО, ФИО Е.В. было заключено соглашение об определении долей в праве общействовместной собственности на спорную квартиру, однако праов собственности в соответсвии с данным соглашением в устанволеном порядке зарегистрировано не было. После смерти ФИО Е.В., нотариусом свидетельство о праве на нследство в отноешни доли в спорной квартире не выдано, поскольку право собственности на долю наследодателя зарегистрировано не было. С учетом указанных обстоятлеьств, полагая сво права нарушенными истец обратился в суд с настоящеим иском (л.д. 4-6).

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в суд своего предстаивтеля, которая в судебно е заседание явилась, поддержала исколые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО, ФИО, третьи лица ФИО, ФИО В.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, хоадатйств об отложении слушания дела не заявляли, доказательств уважительности причин неявки суду не предстаивтли.

Предстаивтель третьего лица ФИО в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, в отсутствии неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав и оценив доводы участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материлов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Невского района Санкт-петербурга и ФИО Г.И., ФИО Е.В., ФИО, ФИО заключен договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. По условиям договора админситрация передала, а указанные лица приобрели безвозмездно в общую совместную собственность граждан квартиру, сотсоящую из 3 комнат общей площадью 78,30 кв.м., в том числе жилой 46,20 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права общей совместной собственности указанных лиц на спорную квартиру (л.д. 24-27).

ДД.ММ.ГГГГ межу ФИО Г.И., ФИО Е.В., ФИО, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО заключено соглашение об определении долей, по условиям которого стороны соглашения, являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес> решили определить доли каждого в общей совместной собственност следующим образом:

ФИО – № долей, пользуется комнатой площадью 15,50 кв.м.,

ФИО – № долей, пользуется комнатой площадью 10,80 кв.м.,

ФИО – № долей,

ФИО – № долей, пользуются комнатой площадью 19,90 кв.м. (л.д. 20-21).

Из пояснений истца следует, что регистрация права собственности в соотвествии с соглашением об определении долей сторонами не была произведена в установленом законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, после ее смерти открыто наслесдтвенное дело №. К ноториусу после смерти ФИО Е.В. с аявлениями о принятии наследства обратились ФИО Г.И. (мать), ФИО В.Ю. (отец), ФИО (супруг) (л.д. 49 оборот, 50 оборот). Свидетельство о праве собственности на спорную долю наследстникам не выдавалось.

Согласно положениям ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанаваливаемом судом.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что договором приватизации спорной квартиры установлено парво общей совместной собственности ФИО Г.И., ФИО, ФИО, ФИО Е.В., а соглашением от ДД.ММ.ГГГГ доли утастником совместной собственности были определены, суд, принмиая во внмиание положения ст. ст. 244,245 Гражданского кодекса Российской Федерации приходитк выводу о прекращении режима общей совместной собственности на указанную квартиру и об установлении долевой собственности в отношении спорной квариры и признании права собственности за:

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение;

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение;

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение;

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

На основани вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО – удовлетворить.

Прекратить режим общей совместной собственности ФИО, ФИО, ФИО ФИО на трехкомнатную <адрес> общей площадью 78,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, установив долевую собственность.

Определить доли собственников на трехкомнатную <адрес> общей площадью 78,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровый №:

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение;

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение;

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение;

- ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

    Судья                                    Л.В. Резник

В окончательной форме решение суда изготовлено 28 марта 2022 года.