Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6997/2023 ~ М-7233/2023 от 10.08.2023

50RS0039-01-2023-009354-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6997/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-7). В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С <дата>г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. <дата>г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании заочного решения Раменского городского суда Московской области. Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства и вывез принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за ЖКХ ответчик не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа. Истец, как собственник, вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, истица вынуждена обратиться с данными требованиями в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России "Раменское" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истицы, ответчика и представителя третьего лица, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении наряду с истицей зарегистрированы также ФИО3 (с <дата>), ФИО7 (с <дата>), ФИО8 (с <дата>), ФИО9 (с <дата>.), ФИО10 (с <дата>.), ФИО11 (с <дата>.) и ФИО12 (с <дата>.) о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д. 10).

Как указывает истица, <дата>г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании заочного решения Раменского городского суда Московской области, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства и вывез принадлежащие ему вещи. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. С момента развода ответчик перестал поддерживать отношения истцом, все отношения между ними прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа. Истец, как собственник, вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ ответчик не имеет равных прав пользования с истцом на спорное жилое помещение, постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчиком в отношении спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного имущества. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Таким образом, в связи с тем, что в рамках рассмотрения дела было установлено, что в спорном доме, который принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрирован ФИО3, который членом семьи истицы не является. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, паспорт <номер> к ФИО3, СНИЛС <номер>, - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023г.