Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2023 ~ М-1470/2023 от 30.05.2023

Дело №

УИД: 34RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Середницкого Евгения Константиновича к Головко Людмиле Петровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Середницкий Е.К. обратился в суд с иском к Головко Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В квартире зарегистрирована тятя истца Головко Л.П. Ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения. Ответчик в данной квартире не проживает, каких-либо соглашений о проживании её в спорном жилом помещении между сторонами не достигнуто. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, так как ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Просит признать Головко Л.П. утратившей права пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> <адрес>.

Истец Середницкий Е.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Денисов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Головко Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Адвокат Богданов Ю.Ю., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав, адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав предоставленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Середницкому Е.К. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права.

В <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрирована: 2009 года ответчик Головко Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Обращаясь в суд с иском, и настаивая на удовлетворении требований, истец утверждает, что ответчик выехал из жилого помещения, членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несёт.

В соответствии с п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из указанных норм закона, в судебном заседании установлено, что ответчик, членом семьи истцов, как долевых собственников объекта недвижимости, не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры, общее хозяйство не ведет, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением у Головко Л.П. отсутствует.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", указывающими на то, что если лица не проживают в жилом помещении совместно с собственником, у них не возникает право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

По смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно нормам жилищного законодательства требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади именно с собственником жилого помещения единой семьей.

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

При этом, регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По мнению суда, юридически значимым обстоятельством является не сам факт регистрации в спорном жилом доме, а вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в качестве члена его семьи. Доказательств осуществления препятствий к проживанию в квартире ответчика, несении ответчиком расходов по содержанию дома, временного выезда из спорного жилого помещения, суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем отсутствует, ответчик не проживает в квартире, собственником дома не является, право собственности на спорную квартиру принадлежит истцам, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.

В этой связи, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Середницкого Евгения Константиновича к Головко Людмиле Петровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Головко Людмилу Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Головко Людмилы Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 28 июня 2023 года.

Судья - О.С. Савокина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>