Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2218/2023 ~ М-1954/2023 от 01.09.2023

Решение

      Именем Российской Федерации

11 октября 2023 г.                                                                                    г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Вшивковой Е.В.

с участием истца Кузнецова Ю.П., Кузнецова А.Ю., Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2218/2023 по иску Кузнецова Юрия Петровича, Кузнецова Ильи Юревича, Кузнецова Александра Юрьевича, Кузнецовой Надежды Владимировны к администрации муниципального образования город Новомосковск об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кузнецов Ю.П., Кузнецов И.Ю., Кузнецова А.Ю., Кузнецова Н.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просили определить долю каждого из них в праве совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> признать за каждым из истцов право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 77 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в порядке приватизации в порядке приватизации.

В обоснование указали, что являются собственниками спорного жилого помещения. При передаче указанного помещения им в собственность колхозом «13 Годовщина Октября» в порядке приватизации был указан адрес: <данные изъяты> Улицы <данные изъяты> в настоящее время не имеется. Фактически они длительное время, в том числе и на момент приватизации, проживают по адресу: <адрес> Ошибка в указании адреса произошла в период проведения колхозом «13 годовщина Октября» технической инвентаризации для приватизации.

В судебном заседании истцы Кузнецов Ю.П., Кузнецова А.Ю., Кузнецова Н.В. заявленные требования поддержали.

Истец Кузнецов И.Ю. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился. Возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из приведенных норм материального права, гражданин, занимающий жилое помещение по договору социального найма, находящееся в государственном или муниципальном жилищном фондах, вправе однократно приобрести жилое помещение в собственность бесплатно, то есть в порядке приватизации.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании п.2 статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, жилищный фонд включал в том числе жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

По делу установлено, что на основании договора передачи от 26.02.1997 г. № 1, свидетельства о регистрации права собственности, регистрационного удостоверения семье Кузнецова Ю.П. предоставлена в совместную собственность (Кузнецову Ю.П., Кузнецовой Н.В. Кузнецову И.Ю., Кузнецову А.Ю.) квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Постановлением главы Прохоровской сельской администрации от 12.04.1994 №8 в целях упорядочения почтовых адресов сельских населенных пунктов, находящихся на территории Прохоровской сельской администрации, присвоены почтовые адреса во всех населенных пунктах согласно приложению к постановлению.

Постановлением главы Прохоровской сельской администрации № 9 от 13.04.1994 зарегистрированы дома на праве личной собственности граждан согласно приложению.

Спорному жилому помещению - квартире присвоен адрес: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилое помещение домовой книгой, похозяйственными книгами.

По адресу: <адрес> Кузнецов Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 04.02.1985, Кузнецова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.08.1989, Кузнецов И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.04.1990,, Кузнецов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.01.1993

Из выписки из ЕГРН следует, что на 06.04.2023 спорная квартира имеет кадастровый номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена по адресу: <адрес>

Сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Кузнецов Ю.П. состоит в зарегистрированном браке с Кузнецовой Н.В., от брака имеют детей Кузнецова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кузнецова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Архивный отдел администрации МО г.Новомосковск в письменном ответе от 15.03.2023 № 147 ч/1 указал, что в приложении к постановлениям главы Прохоровской сельской администрации Новомосковского района Тульской области № 8 от 12.04.1994 и № 9 от 13.04.1994 в списке пунктов <адрес>, отсутствует.

Истцами представлены в суд квитанции об оплате коммунальных платежей    за жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

В материалах дела имеются данные, что спорное имущество приобреталось в общую собственность.

Судом установлено, что истцы более двадцати пяти лет зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> именно данное жилое помещение было передано им в совместную собственность, в связи с чем суд считает возможным признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецова Юрия Петровича, Кузнецова Ильи Юревича, Кузнецова Александра Юрьевича, Кузнецовой Надежды Владимировны к администрации муниципального образования город Новомосковск об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Определить доли Кузнецова Юрия Петровича, Кузнецова Ильи Юревича, Кузнецова Александра Юрьевича, Кузнецовой Надежды Владимировны в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому.

Признать за Кузнецовым Юрием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, Кузнецовым Ильей Юревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, Кузнецовым Александром Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, Кузнецовой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2023.

Председательствующий