Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2024 (2-6804/2023;) ~ М-5677/2023 от 21.12.2023

№

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                                                                       <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., с участием прокурора Шулуновой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <адрес> к Будаеву Е. Г., Будаевой Е. В., Будаеву К. Е., Будаевой В. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась <адрес> с иском к Будаева Е.Г., Будаевой Е.В., Будаева К.Е., Будаевой В.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по вышеуказанному адресу значится в реестре муниципального имущества. Согласно дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено для проживания Будаеву Е.Г. По сведениям, представленным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» на регистрационном учете в данном жилом помещении значатся: Будаев Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Будаева Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(супруга), Будаев К. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Будаева В. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). Согласно акта проверки жилищных условий составленного специалистами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что со слов соседей Завидовской Н.В., проживающего по адресу: <адрес>1, Харук Н.А. проживающего по адресу: <адрес>, в указанной квартире никто не проживает длительное время, примерно 10-20 лет, какое-то время сдавали квартиру, сейчас никто не проживает. Со стороны истца ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Представитель истца просит суд исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Мужанова Н.А. по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Будаев Е.Г., Будаева Е.В., Будаев К.Е., Будаева В.Е. не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении дела в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Шулуновой С.М., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым закон относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя (другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство), имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что согласно дубликату ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено для проживания Будаеву Е.Г., составом семьи 1 человек.

Из актовой записи актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Будаев Е.Г. и Будаева Е.В. являются родителями Будаева К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Будаевой В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям, представленным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном жилом помещении значатся Будаев Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Будаева Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), Будаев К. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Будаева В. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Согласно ответу адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> ответчик Будаева В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь), несовершеннолетний сын Будаев К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ответчик Будаев Е.Г. на регистрационном учете значится с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> ответчик Будаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), на регистрационном учете по адресу <адрес> не значится, при этом согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта проверки жилищных условий, составленного специалистами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

Так из пояснений соседки Завидовской Н.В., проживающей по адресу <адрес>, следует, что Будаев Е.Г. не живет по адресу <адрес> уже около 20 лет, как получил ордер, так и не живет. В 2011-2012 гг. Будаев Е.Г. просил присутствовать её в судебном заседании по предъявлению долгов за электроэнергию, чтобы подтвердить факт того, что он не проживает в указанной квартире. В 2021 г. сосед из <адрес> хотел сдавать <адрес> тех пор начали шуметь в <адрес>, гулянки, из-за них постоянно перебои света, неоднократно вызывали полицию.

Из представленных объяснений соседки Харук Н.А., проживающей по адресу <адрес>, следует, что она живет там 10 лет, и за это время в <адрес> никто не проживал. В данное время <адрес> пустует, заходит молодежь, шумят, курят. Там проводка плохая, боимся, чтобы не привело к пожару. В прошлом году сосед из <адрес>, сдавал <адрес>, какой-то женщине, но вскоре она съехала.

Суду представлено заявление ответчика Будаева Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное исполняющему руководителя <адрес>, в котором указано, что в настоящее время в спорной квартире он не проживает, имеет собственное жилье, просит принять жилое помещение по адресу: <адрес>, обязуется оплатить жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета по месту жительства составом семьи 4 человека -Будаев Е.Г., Будаева Е.В., Будаева В.Е., Будаев К.Е., в дальнейшем претензий иметь не будет.

Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, не оплачивают коммунальные платежи, не выполняют другие обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что Будаев Е.Г., Будаева Е.В., Будаев К.Е., Будаева В.Е. не проживая в спорной квартире без уважительных причин, осознанно и добровольно выбрав иное место жительства, утратили права пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, стороной ответчиков в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> удовлетворить

Признать Будаева Е. Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Бурятия, паспорт №), Будаеву Е. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Будаева К. Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, свидетельство о рождении I-АЖ №), Будаеву В. Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт 8123 071413) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Будаева Е. Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Бурятия, паспорт №), Будаеву Е. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Будаева К. Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, свидетельство о рождении I-АЖ №), Будаеву В. Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                C.Б. Лубсанова