Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2023 ~ М-1310/2023 от 10.04.2023

Дело №

                        25RS0№-84

Мотивированное решение

составлено 09.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года                                           <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи И.В. Седякиной при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дело по иску ФИО1 к ПАО «Ростелеком» (ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767) о понуждении к заключению договора, взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением. В обосновании требований указал, что дата. между ПАО «Ростелеком» (Приморский филиал») и собственниками <адрес> в лице председателя общего собрания ФИО1 заключен Договор № предоставлении ответчику мест общего пользования указанного дома для размещения оборудования. Перечень имущества, для размещения которого предоставлены в аренду места общего пользования многоквартирного дома, установлен в Акте размещения имущества (Приложение № к Договору). дата. ПАО «Ростелеком» на местах общего пользования указанного дома без согласия собственников жилых помещений и без подписания сторонами дополнительного соглашения к ранее заключенному договору, разместило дополнительное оборудование, не предусмотренное Договором № от дата. Ответ на направленную в адрес ответчика претензию от дата. по вопросу размещения данного оборудования ПАО «Ростелеком» не предоставлендата. ПАО «Ростелеком» ФИО1 посредством электронной почты направлено Дополнительное соглашение к Договору от дата., а также Приложения № и № к данному договору. Данные документы направлены ответчику в целях оформления между сторонами договорных отношений, связанных с размещением ПАО «Ростелеком» дата. дополнительного оборудования. Указывает, что до настоящего времени ответчиком указанное Дополнительное соглашение и Приложения №, № не подписаны, ответ по вопросу их подписания также не поступил. С учетом уточнений исковых требований, просит суд: обязать ПАО «Ростелеком» заключить Дополнительное соглашение к Договору № от дата. Датой начала исполнения Дополнительного соглашения считать дата.; ; Обязать ПАО «Ростелеком» заключить Приложение № к Договору № от дата Датой начала исполнения Приложения № считать дата.; Обязать ПАО «Ростелеком» заключить Приложение № к Договору № от дата Датой начала исполнения Приложения № считать дата ; В случае неисполнения Ответчиком обязанности по заключению Дполнительного соглашения к Договору № от дата., а также Приложения № и Приложения № к данному договору, взыскать с ПАО «Ростелеком» в пользу собственников помещений многоквартирного <адрес> в лице ФИО1 судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда с момента вынесения решения до момента его фактического исполнения.; Взыскать с ПАО «Ростелеком» в пользу собственников помещений многоквартирного <адрес> в лице ФИО1 сумму задолженности по оплате аренды мест общего пользования за период с дата. по день вынесения решения суда исходя цены аренды в размере 6 333,31 рублей в месяц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в возражениях.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, давая оценку всем полученным по делу доказательствам в их совокупности, полагает в силу ст.ст. 56-71 ГПК РФ собранные и представленные доказательства допустимыми и достаточными для рассмотрения дела и принятия решения. Исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата. между ПАО «Ростелеком» (Приморский филиал») и собственниками <адрес> в лице председателя общего собрания ФИО1 заключен Договор № о предоставлении ответчику в аренду мест общего пользования указанного дома для размещения оборудования.

В соответствии с пунктом 2.1.1 Договора от дата., перечень имущества, для размещения которого предоставлены в аренду места общего пользования многоквартирного дома, установлен в Акте размещения имущества (Приложение № к Договору).

дата. ПАО «Ростелеком» на местах общего пользования указанного дома размещено дополнительное оборудование, не предусмотренное Договором № от дата. и не отраженное в в Акте размещения имущества. Указанное оборудование размещено без согласия собственников жилых помещений и без подписания сторонами дополнительного соглашения к ранее заключенному договору. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются, подтверждаются материалами дела.

В связи с размещением указанного имущества, ФИО1 обратился к ответчику с претензией от дата.

дата. ФИО1 в ПАО «Ростелеком» посредством электронной почты направлено Дополнительное соглашение к Договору от дата., а также Приложения № и № к данному договору. Данные документы направлены ответчику в целях оформления между сторонами договорных отношений, связанных с размещением ПАО «Ростелеком» дата. дополнительного оборудования.

На момент рассмотрения дела судом, указанное Дополнительное соглашение и приложения к нему ответчиком не подписаны. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Исследовав указанные обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч.2 ст. 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Согласно п. 4.2 Договора от дата., в случае возникновения у общества необходимости в размещении на площадях дома дополнительного имущества (помимо размещенного ранее), ПАО «Ростелеком» вправе обратиться с соответствующим письмом к представителю собственников (ФИО1) по реквизитам, указанным в договоре.

Как установлено пунктом 4.4. Договора от дата стороны не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения «Собственниками» соответствующего заявления Общества должны согласовать вопросы, связанные с размещением дополнительного Имущества, уменьшением состава размещенного Имущества, места расположения вновь размещаемого Имущества, в том числе состав Имущества, место его размещения, иные характеристики Имущества, которые Стороны сочтут необходимыми для целей настоящего Договора, а также цену Договора после размещения дополнительного Имущества, уменьшения или изменения состава Имущества.

В соответствии с п. 4.5 Договора от дата., не позднее одного рабочего дня с момента достижения Сторонами соглашения относительно вопросов, указанных в п. 4.4. Договора, стороны должны оформить соответствующее дополнительное соглашение с составлением и подписанием соответствующих приложений.

Таким образом, Договором дата. установлено, что в случае необходимости размещения дополнительного оборудования, ответчик направляет истцу соответствующее письмо, после чего, при достижении соглашения относительно условий размещения дополнительного оборудования, Стороны обязаны заключить Дополнительное соглашение к данному договору и приложения к нему.

Возложенная на ПАО «Ростелеком» Договором от дата. обязанность по подписанию Дополнительного соглашения и приложений к нему в связи с размещением дополнительного Имущества Ответчиком не выполнена, от подписания предложенных истцом документов ответчик, по состоянию на день вынесения решения суда, уклонился.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз.1 п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 49, требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о возложении на ПАО «Ростелеком» обязанности заключить Дополнительное соглашение к Договору № от дата. и приложения № и № к данному Дополнительному соглашению. Датой начала исполнения считать дату фактического размещения ответчиком имущества, не предусмотренного Договором от дата., то есть дата.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт своевременно не исполняется; исполнение судебного решения, по смыслу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, следует рассматривать как элемент судебной защиты, что обязывает федерального законодателя при выборе в пределах своей конституционной дискреции того или иного механизма исполнительного производства осуществлять непротиворечивое регулирование отношений в этой сфере, создавать для них стабильную правовую основу и не ставить под сомнение конституционный принцип исполнимости судебного решения (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1-П, от дата N 8-П, от дата N 8-П, от дата N 10-П, от дата N 4-П, от дата N 11-П и др.).

В силу части 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Также согласно части 3 статьи 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 (ред. от дата) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыс░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 1 ░░ ░░). ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░. 32 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░ N 7).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░ N 7 (░░░. ░░ ░░░░), ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 606 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ 614 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░.░░. 309, 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 333,24 ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 167, 192-199 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 7707049388, ░░░░ 1027700198767) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 7707049388, ░░░░ 1027700198767) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 7707049388, ░░░░ 1027700198767) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 7707049388, ░░░░ 1027700198767) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ № ░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 7707049388, ░░░░ 1027700198767) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 333,24 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░