Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-709/2023 (2-11234/2022;) ~ М-11270/2022 от 25.11.2022

14RS0035-01-2022-017940-42

Дело № 2-709/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Якутск                                                                 19 апреля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Борисовой В.С., при секретаре Соловьевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрыбыкина ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Прометей» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании убытков, мотивируя тем, что ответчиком, являющимся застройщиком дома, по адресу: ____, допущены строительные недостатки, которые не были заметны при приемке квартиры истца №, находящейся в указанном доме, недостатки проявились в холодный период года. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков в размере 218 223 рублей 38 копеек, обязать ответчика произвести мероприятия по утеплению ограждающей конструкции наружной стены с наружной стороны (фасада здания) в соответствии с ответом на четвертый вопрос на стр.13 экспертного заключения либо иным эффективным способом в срок до 30.06.2023г.; взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков по требованию потребителя за период с 30.01.2022 по 28.03.2023 гг. в размере 923 084 рублей 90 копеек; взыскать с ответчика штраф в размере 50% от общей суммы, взысканной в пользу истца; начислять неустойку в размере 1% от размера расходов на устранение недостатков за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств; в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, в соответствии пунктами 28-36 Постановления Пленума ВС №7 от 24.03.2016 г. назначить судебную неустойку в пользу истца в размере 5000 рубле в день в случае просрочки исполнения обязательства в натуральном виде.

В суде представитель ответчика Олейник В.Ю. ходатайствовала о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

В суде истец Скрыбыкин В.М., его представители Шоя А.А., Макаров Е.Д., поддержали указанное ходатайство.

Третье лицо Скрыбыкина Н.А., представитель третьего лица ООО «Прометей+» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим способом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает ходатайство подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе заключить мировое соглашение.

Суду представлено мировое соглашение, подписанное сторонами 18.04.2023 г., согласно которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора изложенного в исковом заявлении от 14.09.2022 г., заявлении об уточнении исковых требований от 06.02.2023 г, ходатайстве об изменении исковых требований от 28.03.2023 г., ходатайстве об уточнении исковых требований от 03.04.2023 г. по делу № 2-709/2023 находящемся на рассмотрении Якутского городского суда.

2. Ответчик по настоящему Мировому соглашению в срок до 31.08.2023 г. обязуется выполнить работы по устранению строительных недостатков внешних многослойных ограждающих конструкций (с фасада здания) в месте расположения квартиры № многоквартирного дома, расположенной по адресу: ____ Д согласно приобщенного к материалам гражданского дела № 2-709/2023 НИР по теме «Разработка предложений по повышению тепловой защиты каркасно-монолитных зданий с наружными стенами из полистирольных блоков. Разработка конструктивного решения обеспечения тепловой защиты наружных стен квартиры № 154 МКД по адресу ____

Улучшение тепловой защиты наружных стен кв. № по адресу: ____ будут выполняться Ответчиком собственными силами, и/или с привлечением подрядных организаций. В процессе выполнения работ Ответчик без согласования с Истцом имеет право выполнять дополнительные мероприятия для устранения строительных недостатков внешних ограждающих конструкций.

В свою очередь Истец отказывается от видов и объёмов строительных недостатков указанных в Техническом отчете № 8610/2022 от 21.02.2022 г. ООО «Прайд», Заключении эксперта № 2150-23-СТЭ от 15 марта 2023 г. ООО «Вердикт» МЦФ «Судебных экспертиз и оценки недвижимости».

3. Ответчик обязуется оплатить часть требований Истца в общей сумме 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек от заявленных в исковом заявлении, в частности:

cумма в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек оплачивается Ответчиком Истцу для самостоятельного выполнения Истцом работ по устранению недостатков окон, двери из ПВХ (оконных заполнений, монтажных швов примыкания блоков к стеновым проемам), подоконных досок, с восстановлением окрасочного и штукатурного слоев оконных откосов, стен во всех помещениях квартиры № по адресу: ____

сумма в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек оплачивается Ответчиком Истцу в качестве неустойки за нарушение сроков по требованию потребителя за весь период, штрафа предусмотренного Законом о защите прав потребителей, неустойки в размере 1 % от размера расходов на устранение недостатков за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

От исковых требований, составляющих сумму свыше 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек и иных требований, заявленных Истцом к Ответчику - Истец отказывается.

4. Указанная в пункте 3 настоящего Мирового соглашения денежная сумма в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек уплачивается Ответчиком в течение 10 банковских дней после утверждения судом Мирового соглашения, посредством перечисления денежных средств на банковские реквизиты Ответчика:

Получатель: ___.

5. Ответственность за качество выполненных работ в рамках настоящего мирового соглашения возлагается на сторону её выполнившую.

6. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. При исполнении Ответчиком п. 2 и п. 3 настоящего Мирового соглашения Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику в полном объеме.

8. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173,221 ГПК РФ судом разъяснены, сторонам понятны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному: для суда, истца и ответчика.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Якутским городским судом РС (Я).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным настоящего Кодекса.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что в связи с прекращением производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд утверждает мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 158.8, 221, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение от 18.04.2023 г. по делу по иску Скрыбыкина ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Прометей» о защите прав потребителей взыскании расходов на устранение недостатков, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора изложенного в исковом заявлении от 14.09.2022 г., заявлении об уточнении исковых требований от 06.02.2023 г, ходатайстве об изменении исковых требований от 28.03.2023 г., ходатайстве об уточнении исковых требований от 03.04.2023 г. по делу № 2-709/2023 находящемся на рассмотрении Якутского городского суда.

2. Ответчик по настоящему Мировому соглашению в срок до 31.08.2023 г. обязуется выполнить работы по устранению строительных недостатков внешних многослойных ограждающих конструкций (с фасада здания) в месте расположения квартиры № многоквартирного дома, расположенной по адресу: ____ согласно приобщенного к материалам гражданского дела № 2-709/2023 НИР по теме «Разработка предложений по повышению тепловой защиты каркасно-монолитных зданий с наружными стенами из полистирольных блоков. Разработка конструктивного решения обеспечения тепловой защиты наружных стен квартиры № 154 МКД по адресу ____.

Улучшение тепловой защиты наружных стен кв. № по адресу: ____ будут выполняться Ответчиком собственными силами, и/или с привлечением подрядных организаций. В процессе выполнения работ Ответчик без согласования с Истцом имеет право выполнять дополнительные мероприятия для устранения строительных недостатков внешних ограждающих конструкций.

В свою очередь Истец отказывается от видов и объёмов строительных недостатков указанных в Техническом отчете № 8610/2022 от 21.02.2022 г. ООО «Прайд», Заключении эксперта № 2150-23-СТЭ от 15 марта 2023 г. ООО «Вердикт» МЦФ «Судебных экспертиз и оценки недвижимости».

3. Ответчик обязуется оплатить часть требований Истца в общей сумме 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек от заявленных в исковом заявлении, в частности:

cумма в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек оплачивается Ответчиком Истцу для самостоятельного выполнения Истцом работ по устранению недостатков окон, двери из ПВХ (оконных заполнений, монтажных швов примыкания блоков к стеновым проемам), подоконных досок, с восстановлением окрасочного и штукатурного слоев оконных откосов, стен во всех помещениях квартиры № по адресу: ____.

сумма в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек оплачивается Ответчиком Истцу в качестве неустойки за нарушение сроков по требованию потребителя за весь период, штрафа предусмотренного Законом о защите прав потребителей, неустойки в размере 1 % от размера расходов на устранение недостатков за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

От исковых требований, составляющих сумму свыше 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек и иных требований, заявленных Истцом к Ответчику - Истец отказывается.

4. Указанная в пункте 3 настоящего Мирового соглашения денежная сумма в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек уплачивается Ответчиком в течение 10 банковских дней после утверждения судом Мирового соглашения, посредством перечисления денежных средств на банковские реквизиты Ответчика:

Получатель: ___

5. Ответственность за качество выполненных работ в рамках настоящего мирового соглашения возлагается на сторону её выполнившую.

6. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. При исполнении Ответчиком п. 2 и п. 3 настоящего Мирового соглашения Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику в полном объеме.

8. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173,221 ГПК РФ судом разъяснены, сторонам понятны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному: для суда, истца и ответчика.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Якутским городским судом РС (Я).

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                     п/п                  В.С. Борисова

Копия верна:

Судья                                                                           В.С. Борисова

Секретарь                                 М.А. Соловьева