Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2019 ~ М-2234/2019 от 12.08.2019

Дело № 2-2512/19

25RS0005-01-2019-002957-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года                                                            г. Владивосток

                    Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

                        председательствующего судьи                  Вишневской С.С.,

                        при секретаре                     Васильевой Н.С.,

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к Сафронову Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

                        Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился в суд с иском к Сафронову А.В. о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> расположенного в доме <адрес>, имеет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 758 руб. 31 коп. В связи с чем просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 022 руб.

                Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие.

                Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом, однако, судебные повестки, направленные по месту жительства и регистрации ответчика, возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток и, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт, что о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом.

                При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, нежилое помещение общей площадью 169,3 кв.м., расположенное в <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности Сафронову А.В, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено в судебном заседании Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» является региональным оператором Приморского края, созданным в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае».

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденн постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па, опубликован в «Приморской газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (874).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 4 Закона Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N 227-КЗ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Владивосток, ул. Часовитина, д. 23 формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации города Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 4 закона Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», размер взноса на капитальный ремонт определяется, исходя из минимального размера взноса и занимаемой собственником общей площади помещения в многоквартирном доме.

На период ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно постановлению Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ», минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения был равен 6,57 руб./кв. м в месяц. Постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017-2019 годы», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7,10 руб./кв.м в месяц. Постановлением <адрес> №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2018 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на 2018 год с учетом индексации, в размере 7,38 руб./кв. м в месяц.

Согласно представленного расчета с октября 2014 по январь 2019 г. ответчику была начислена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 60 758 руб. 31 коп. Оснований сомневаться в правильности данного расчёта у суда не имеется. Доказательств оплаты имеющейся задолженности со стороны ответчика суду не представлено.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 60 758 руб. 31 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 022 руб.

Таким образом, исковые требования Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 60 758 руб. 31 коп.. а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 022 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

                    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 758 ░░░. 31 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 022 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░