Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4370/2019 от 26.08.2019

№--

Дело № 2 – 4370/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 октября 2019 года. Ново – Савиновский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Гариповой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Инвестиционный торговый банк» к Яруллиной ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АКБ «Инвестиционный торговый банк» обратился в суд с иском к ответчику Яруллиной Л.Ю. о взыскании задолженности по договору займа в сумме 1 694 159 рублей 34 копейки, процентов за пользование займом по ставке 13,25% годовых, начисляфемых ежемесячно на остаток суммы займа в размере 1 289 032 рубля 32 копейки за период с --.--.---- г. по день вступления в силу решения суда и обращении взыскания на заложенное имущество на квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: РТ, ... ..., кадастровый №--, общей площадью 58,8 квадратных метра, определив способ реализации с публичных торгов и установив начальную цену в сумме №--.

В ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого истец отказывается от исковых требований полностью, ответчик обязуется:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 ГПК РФ, ст. 101 и ст.220 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Договору займа №--Ф от --.--.---- г..

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженность по Договору займа №--Ф от --.--.---- г. по состоянию на --.--.---- г. в сумме 1 435 435,61 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 1 289 032,32 руб.; сумма начисленных процентов - 73 732,29 руб.; неустойка 50 000 руб., а также расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 22 671,00 руб.

Ответчик обязуется в день утверждения настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу платеж в размере 146 403 рублей 29 коп., из которых в счет погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 22 671,00 руб., неустойка в размере 50 000,00 руб., а также 73 732,29 рублей в счет уплаты просроченных процентов.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга в размере 1 289 032,32 руб., исходя из процентной ставки 13,25 % годовых, начиная с --.--.---- г., где в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. включительно Ответчик ежемесячными платежами уплачивает задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Ответчик погашает задолженность, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.3 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа датой возникновения просроченной задолженности.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное Досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению в первую очередь погашаются в полном объеме проценты, указанные в п. 3 Мирового соглашения, во вторую - сумма основного долга.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с подписанием Сторонами нового изменённого графика погашения настоящего Мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Ответчику, а именно: 3-комнатной квартиры, находящейся по адресу: ... ..., кадастровый №--, общая площадь - №-- кв. м.

Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ново-Савиновский районный суд г. Казани с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащего на праве собственности Ответчику, а именно: 3-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., кадастровый №--, общая площадь - №-- кв. м. Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 2 624 000 рублей.

страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, одно для Ново-Савиновского районного суда г. Казани и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ново-Савиновским районным судом г. Казани.

Обязательства по Договору займа №--Ф от --.--.---- г. прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами. Мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных прав и интересов иных лиц. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между АКБ «Инвестиционный торговый банк» и Яруллиной ФИО5, по условиям которого истец отказывается от исковых требований в полном объеме, а ответчик: 1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 ГПК РФ. ст. 101 и ст.220 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Договору займа №-- от --.--.---- г..Ответчик признает наличие перед Истцом задолженность по Договору займа №-- от --.--.---- г. по состоянию на --.--.---- г. в сумме 1 435 435,61 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 1 289 032,32 руб.; сумма начисленных процентов - 73 732,29 руб.; неустойка 50 000 руб., а также расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 22 671,00 руб.2. Ответчик обязуется в день утверждения настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу платеж в размере 146403 рублей 29 коп., из которых в счет погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 22 671,00 руб., неустойка в размере 50 000,00 руб., а также 73 732,29 рублей в счет уплаты просроченных процентов. 3.По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга в размере 1 289 032,32 руб., исходя из процентной ставки 13,25 % годовых, начиная с --.--.---- г., где в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. включительно Ответчик ежемесячными платежами уплачивает задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Ответчик погашает задолженность, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

4.В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

5.В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.3 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа датой возникновения просроченной задолженности.

6.Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное Досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению в первую очередь погашаются в полном объеме проценты, указанные в п. 3 Мирового соглашения, во вторую - сумма основного долга.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с подписанием Сторонами нового изменённого графика погашения настоящего Мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Ответчику, а именно: 3-комнатной квартиры, находящейся по адресу: ... ..., кадастровый №--, общая площадь - №-- кв. м.

Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

8. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ново-Савиновский районный суд г. Казани с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащего на праве собственности Ответчику, а именно: 3-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., кадастровый №--, общая площадь - №--. м. Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 2 624 000 рублей.

страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

9. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, одно для Ново-Савиновского районного суда г. Казани и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ново-Савиновским районным судом г. Казани.

Обязательства по Договору займа №-- от --.--.---- г. прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску АКБ «Инвестиционный торговый банк» к Яруллиной ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через Ново – Савиновский районный суд г. Казани в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья В.А.Исмагилова