Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2024 ~ М-195/2024 от 19.03.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                                      19 апреля 2023 г.

                                                                                                            Дело № 2-362/2024

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сычевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Натальи Владимировны к Администрации Бодайбинского городского поселения, Курочкиной Любовь Владимировне, Курочкину Ивану Владимировичу о признании принявшей наследство, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Маркова Наталья Владимировна обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Курочкиной Любовь Владимировне, Курочкину Ивану Владимировичу в котором просила: 1) признать её принявшей наследство, оставшееся после смерти наследодателей Курочкина Владимира Ивановича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и Курочкиной Лидии Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ Курочкину В.И. был предоставлен земельный участок, на котором он на основании разрешения на строительство №, построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> владел им открыто, непрерывно и добросовестно до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Дом был выстроен Курочкиным В.И. в период брака с супругой – Курочкиной Л.П., умершей ранее, ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по приведенному выше адресу, в Едином государственном реестре недвижимости, Курочкин В.И. не успел. После его смерти, к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство обратилась наследник – дочь Маркова Н.В., а другие наследники – дети: Курочкина Л.В., Курочкин И.В., отказались в её пользу от наследства, подав нотариусу соответствующие заявления.

Однако нотариус Бодайбинского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного жилого дома отказал в виду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом, разночтения в адресе объекта недвижимости, разъяснив право на обращение в суд.

Ссылаясь на положения пункта 2 ст. 218 ГК РФ, пункта 3 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ, истец просит признать её принявшей наследство, открывшееся после смерти наследодателей Курочкиной Л.П. и Курочкина В.И., признав за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец – Маркова Н.В., её представитель – адвокат Поспелов Д.Н., исковые требования поддержали и привели доводы, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики – Курочкина Л.В. и Курочкин И.В. иск своей сестры - Марковой Н.В. признали, пояснили, что сестра осталась проживать в спорном жилом доме после смерти Курочкиной Л.П. и Курочкнина В.И., несет в отношении него все расходы, содержит его. В связи с этим, они, реально в доме не проживая, отказались принимать данное наследственное имущество и отказались от наследство в пользу Марковой Н.В.

Ответчик – Администрация Бодайбинского городского поселения, будучи извещенными о времени и месте слушания дела, своих представителей для участия в нем не направил, не сообщил о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, не сообщил о причинах неявки. Не представил возражений по предъявленному иску.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд находит исковое заявление Марковой Н.В. о признании её принявшей наследство, о признании права собственности на недвижимое имущество, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

По смыслу указанных положений, обязанность гарантировать переход имущества умершего к другим лицам возложена на Российскую Федерацию Конституцией, обладающей высшей юридической силой. При этом пропуск срока на принятие наследства не ведет к утрате прав наследования и не ограничивает действие данной конституционной гарантии на приобретение наследником имущества в собственность и не лишает права на признание гражданина фактически принявшим наследственное имущество.

Как следует из материалов дела, после смерти Курочкина Владимира Ивановича, <данные изъяты>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (свидетельство о смерти <данные изъяты>), открылось наследство, состоявшее из деревянного жилого дома общей площадью 45,9 квадратных метров, возведенного в 1972 году, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данный жилой дом был возведен Курочкиным В.И. на основании разрешения на строительство, выданного Бодайбинским горисполкомом решением от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ему было разрешено строительство индивидуального жилого дома в деревянном исполнении, площадью 46,08 квадратных метров, в том числе жилой 29,98 квадратных метров, на своей усадьбе по адресу: <адрес>, с правом сноса старого дома и построек.

Для осуществления строительства между Бодайбинским горисполкомом в лице отдела жилищно-коммунального хозяйства и Курочкиным В.И. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в соответствии с утвержденным проектом и архитектурно-планировочным заданием, а так же разрешением на строительство.

Возведенное строение было поставлено на технический учет в Бюро технической инвентаризации г. Бодайбо ДД.ММ.ГГГГ, оформлен и выдан технический паспорт.

С ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 квадратных метров, был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости, с присвоением кадастрового номера №.

При этом, согласно адресной справке Администрации Бодайбинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный в ранее оформленных документах, в настоящее время имеет адрес: <адрес>, присвоенный жилому дому и земельному участку Постановлением Администрации Бодайбинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

В последующем, постановлением Главы муниципального образования Бодайбинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п, утверждена схема расположения земельного участка под жилым домом общей площадью 860 квадратных метров, по адресу: <адрес>, с условным кадастровым номером №

Разрешая вопрос о включении жилого дома в состав наследственного имущества, суд учитывает, что исследованные по делу документы, приведенные выше, подтверждают, что строительство жилого дома было осуществлено Курочкиным В.И. в соответствии с действовавшими в это время нормативными документами: ст. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», пункта 2 Постановления Совмина СССР от 26 августа 1948 года № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01 июля 1970 г., в частности на отведенном в установленном порядке и предоставленном Бодайбинским горисполкомом в бессрочное пользование для строительства жилого дома, на основании разрешения на строительство и архитектурно-планировочного задания, утвержденного проекта.

Площадь строения по данным кадастрового учета – 45,9 квадратных метров, не превышает параметры застройки, разрешенные Бодайбинским горисполкомом.

«Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, было предусмотрено, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт «г» параграфа 1).

На основании пункта 1.2 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380, бюро технической инвентаризации проводило регистрацию жилых домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в городах, поселках городского типа и сельской местности в целях учета их принадлежности.

Пунктами 1.10, 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривалось, что регистрация производилась на основании документов, устанавливающих право собственности (правоустанавливающих документов).

При проведении инвентаризации, составлении плана земельного участка и его отражении в техническом паспорте, факта самовольного захвата земли со стороны собственника, в порядке, установленном пунктами 9, 10 действующего в указанное время Письма Минжилкомхоза РСФСР от 5 октября 1977 года № 15-1-446 «Об отражении в материалах инвентаризации фактов самовольного строительства и самовольного захвата земли», не выявлено.

Приведенные выше документы объективно, в частности технический паспорт на ДД.ММ.ГГГГ с внесенными в него Бюро технической инвентаризации г. Бодайбо сведениями о собственнике строения, подтверждают факт регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества за Курочкиным В.И. в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

По правилам части 1 и 3 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Исследованные в судебном заседании доказательства, содержание которых приведено выше, объективно свидетельствуют о возникновении у Курочкина В.И. права собственности на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретенное в соответствии ранее действовавшим законодательством.

На момент строительства Курочкин Владимир Иванович состоял в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) браке с Курочкиной Лидией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти Курочкин В.И. и Курочкина Л.П. проживали совместно, были зарегистрированы по месту проживания по адресу: <адрес>.

По информации нотариуса Бодайбинского нотариального округа, после смерти Курочкиной Лидии Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось. После смерти Курочкина Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, открытое по заявлению его дочери – Марковой Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, других наследников не имеется.

С учетом данных обстоятельств, Курочкин В.И., как законный супруг Курочкиной Л.П., после смерти последней, оставаясь проживать в принадлежавшем им на праве общей совместной собственности жилом доме по приведенному выше адресу, вступил во владение принадлежащей ей супружеской долей и, тем самым, совершил предусмотренные пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ, пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку иные наследники Курочкиной Л.П. первой очереди – дети: Маркова Н.В., Курочкина Л.В., Курочкин И.В., в наследство способами, предусмотренными пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ, не вступали, именно у Курочкина В.И., как пережившего Курочкину Л.В. супруга, возникло право собственности на её супружескую долю в силу закона независимо от регистрации такого права в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Соответственно, после смерти Курочкина В.И., в составе его наследственного имущества подлежит включению жилой дом, находящийся по адресу: Иркутская область, г. Бодайбо ул. Володарского д. 47а, без выделения в нем долей.

Таким образом, Маркова Н.В. – наследник первой очереди Курочкина В.И., подав в установленный законом срок заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, на основании чего нотариусом Бодайбинского нотариального округа было возбуждено наследственное дело №, тем самым, приняла наследство в виде жилого дома по указанному адресу.

Наследники по закону первой очереди Курочкина В.И.: дочь – Курочкина Любовь Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, сын – Курочкин Иван Владимирович, в поданных нотариусу Бодайбинского нотариального округа заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ отказались от причитающейся им от наследодателя долей в наследстве.

Данный отказ ответчики Курочкина Л.В., Курочкин И.В. подтвердили в судебном заседании, заявив, что такой отказ ими сделан добровольно, последствия этого отказа им были разъяснены нотариусом. Заявляя такой отказ ответчики исходили из того, что после смерти отца – Курочкина В.И., их сестра Маркова Н.В. стала проживать в спорном жилом доме вместе со своими двумя дочерями, следила за домом, осуществляла в отношении него все расходы по ремонту, проживает в нем до настоящего времени. Никто из наследников на этот дом не претендует.

Совокупность приведенных выше обстоятельств дела дает суду предусмотренные законом основания признать за Марковой Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Разрешая вопрос о расходах по уплаченной государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика.

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск Марковой Натальи Владимировны к Администрации Бодайбинского городского поселения, Курочкиной Любовь Владимировне, Курочкину Ивану Владимировичу о признании принявшей наследство, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

2. Признать Маркову Наталью Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, принявшей наследство, оставшееся после смерти Курочкиной Лидии Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Курочкина Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за Марковой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

4. Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                  Э.С. Ермаков