Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2023 ~ М-599/2023 от 28.08.2023

Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

      Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора <адрес> Республики Бурятия Дугаржапова Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваловой Натальи Геннадьевны к Каменскому Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Ковалова Н.Г. просит признать Каменского С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в ее собственности, ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был прописан ответчик, поскольку они состояли в фактических брачных отношениях без регистрации брака. С ДД.ММ.ГГГГ г. семейные отношения между ней и ответчиком прекращены. Личные вещи Каменского С.А. по месту его регистрации отсутствуют, в <адрес> он не проживает, так как выехал на постоянное место жительство в <адрес>, но точный адрес его фактического пребывания ей неизвестен, на ее телефонные звонки он не отвечает, последним известным местом жительства ответчика является его адрес регистрации. Ответчик не является членом ее семьи, какие-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ней и Каменским С.А. не заключались. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении своей собственностью, так как наличие зарегистрированных в нем лиц может явиться препятствием для заключения сделки по продаже недвижимости.

В судебном заседании истец Ковалова Н.Г. заявленное требование поддержала по доводам искового заявления, пояснив, что добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, на него ей начисляют коммунальные платежи за вывоз мусора, так как он зарегистрирован в ее жилье, фактически он не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., вещей его в квартире нет, выехал добровольно на постоянное место жительство в <адрес>, на ее телефонные звонки не отвечает, адрес его фактического проживания ей не известен. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Каменский С.А. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Дугаржапов Б.Г. считает заявленное требование подлежащим удовлетворению, поскольку собственником жилого помещения является истица, членом ее семьи ответчик не является.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

      Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

      В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

          Из материалов дела следует, что Ковалова Наталья Геннадьевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

          Согласно сведениям администрации МО СП «Хоринское» и МО МВД России «Хоринский» по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик Каменский Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу были допрошены свидетели:

ФИО8., которая суду пояснила, что она является родной сестрой истца. Около 10 лет истец и ответчик проживали совместно в незарегистрированном браке, в ДД.ММ.ГГГГ г. брачные отношения между ними были прекращены, Каменский С.А. уехал на постоянное место жительства к своей сестре в <адрес>, его выезд носит добровольный характер, так как при отъезде он собрал все свои личные вещи. За этот период она ни разу не видела ответчика дома у сестры, расходы по содержанию жилья он не несет.

Свидетель №2 суду показала, что является коллегой истца, с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не проживает в <адрес>, поскольку фактические брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, он выехал из жилого помещения истца добровольно, уехал проживать на постоянное место жительство за пределы республики, расходы по содержанию спорного жилья ответчик не несет, личных вещей в квартире истца не имеет.

    Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, дали последовательные показания, не противоречащие друг другу и показаниям истца.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Каменский С.А., имеющий регистрацию в жилом помещении истца, принадлежащем ему на праве собственности, в спорном жилом помещении не проживает достаточно длительное время, более 9 месяцев, выехал добровольно, его отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, личных вещей в спорном жилье он не имеет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в связи с чем, оснований для приобретения им права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

        Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.

         В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коваловой Н.Г. удовлетворить.

Признать Каменского Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Каменского С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                                                                          Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ