Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1011/2022 ~ М-1-799/2022 от 29.07.2022

№ 2-1-1011/2022    

     РЕШЕНИЕ        

Именем Российской Федерации

27.10.2022                         г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Некрасовой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В. И. к Смирнову А. И., Муниципальному унитарному предприятию «Горкомхоз» городского округа Красноуфимск, обществу с ограниченной ответственностью ТБО «Экосервис» о разделе лицевых счетов,

     УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.И. обратился в суд с иском к Смирнову А.И., МУП «Горкомхоз» ГО Красноуфимск, ТБО «Экосервис» о разделе лицевых счетов указав, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, второй собственник – ответчик Смирнов А.И. Но всегда счета по коммунальным платежам оплачивал он ( истец), брат отказывается вносить свою долю в оплату услуг. На основании изложенного истец просит обязать МУП «Горкомхоз» и ТБО «Экосервис» заключить соглашение о порядке пользования домом и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей, выдать Смирнову А.И. и Смирнову В.И. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг

В судебное заседание истец Смирнов В.Г., ответчик Смирнов А.И., третьи лица Смирнов С.В., Смирнов Д.А., представитель ГКУ СО « Социально реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменск-Уральский» Лесунова Ю.Ю. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Смирнов В.И.,представитель ГКУ СО « Социально реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменск-Уральский» Лесунова Ю.Ю. в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель МУП «Горкомхоз» Мартьянов Е.Г. в судебное заседание также не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что до подачи искового заявления в Красноуфимский районный суд Свердловской области, Смирнов В.И. в МУП «ГКХ» о разделении лицевых счетов за услугу ХВС по <адрес> не обращался. Согласно Выписок из ЕГРН, собственниками жилого дома и земельного участка в размере ? доли в праве собственности по <адрес> являются Смирнов А. И. и Смирнов В. И.. Земельный участок имеет площадь 1056 кв.м. (10,5 сотки). Услуга ХВС по <адрес> (л/с 2550213000) производится по нормативу потребления 0,9 м3/мес. х 3 человек, в доме отсутствует централизованное водоснабжение. В период с 01 мая по 31 августа производится начисление ХВС на полив земельного участка 9 м3 в месяц (1 сотка), исходя из нормативов потребления. Нормативы потребления утверждены Постановлением Региональной энергетической комиссией Свердловской области от 27.08.2012г. №131-ПК, №133-ПК. Согласно данных домовой книги, предоставленной Смирновым В.И., по адресу <адрес> <адрес> зарегистрировано 4 человека - Смирнов В. И., <дата> года рождения, Смирнов С. В., <дата> года рождения,Смирнов А. И., <дата> года рождения, Смирнов Д. А., 31,10.2007года рождения. Фактически в жилом доме проживает 2 человека (Смирнов В.И. с супругой), земельный участок используется Смирновым В.И, поливочная площадь составляет 100 кв.м. (1 сотка). Место нахождения Смирнова А.И. неизвестно. 26 августа 2022 года в МУП «ГКХ» от Смирнова В.И. поступило заявление о разделении счетов за коммунальную услугу ХВС между долевыми собственниками. 31 августа 2022 года МУП «ГКХ» направило письмо агенту по начислению платежей АО «Энергосбыт Плюс» об открытии лицевого счета на Смирнова А. И. с 01.09.2022, с начислением за потребление ХВС в размере 0,9 м3в месяц на 1 человека. Прежний лицевой счет л/с 2550213000 за услуги ХВС по <адрес>, открытый на Смирнова В. И. остается за Смирновым В.П., начисление будет производиться по нормативу потребления 0,9 м3/мес. на 2 человек. В период с 01 мая по 31 августа соответствующего года будет производиться начисление на полив земельного участка из расчета 0,09 м3на 1 кв. м. (9 м3 на 1 сотку) в месяц. Учитывая, что ранее Смирнов В.И. не обращался в МУП «ГКХ» с заявлением о разделении лицевых счетов за коммунальную услугу ХВС, урегулирование искового требования между сторонами достигнуто до судебного разбирательства, просят исключить МУП «Горкомхоз МО «г. Красноуфимск» из ответчиков по гражданскому делу №2-1-101/2022.

Представитель ООО «ТБО Экосервис» Чистякова Е.М. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала, что ООО «ТБО «Экосервис» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории западного административно-производственного объединения (АПО-2). Для начисления платы за оказываемую региональным оператором коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) применяются утвержденные Региональной энергетической комиссией Свердловской области тарифы. В отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован лицевой счет 1135921015 на имя Смирнова В. И.. В указанном лицевом счете зарегистрировано 4 (четыре) человека. При разделении лицевых счетов и формировании отдельного платежного документа на основании решения суда начисление платы по услуге «Обращение с ТКО» будет производиться исходя из следующего расчета. Размер доли истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение не влияет на размер начислений платы за услугу «Обращение с ТКО», так как начисление платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществляется согласно утвержденному нормативу накопления ТКО из расчета на одного человека. Таким образом, при разделении лицевого счета на основании решения суда начисление за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» будет проводиться не пропорционально долям от общей суммы платежа, а исходя из количества зарегистрированных потребителей по каждому отдельному лицевому счету, а в случае отсутствия зарегистрированных лиц в лицевых счетах - по количеству собственников. Поэтому детей, зарегистрированных по данному адресу, просит включить в лицевые счета родителя (законного представителя) или близкого родственника, с их согласия: Смирнова С. В., <дата> года рождения и Смирнова Д. А., <дата> года рождения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Смирнов В.И. и истец Смирнов А.И. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, истцу и ответчику принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Право собственности ответчика Смирнова А.И. и истца Смирнова В.И. на указанное жилое помещение подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.09.2022.

В настоящее время в спорном доме зарегистрированы истец Смирнов В.И.,ответчик Смирнов А.И., а также их несовершеннолетние дети: Смирнов С. В., <дата> года рождения и Смирнов Д. А., <дата> года рождения( л.д.14).Кроме того, из Справки №8 от 25.03.2021 следует, что Смирнов Д. А. является воспитанником ГКУ СО « Социально реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменск-Уральский», где и проживает.

Все квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на имя истца Смирнова В.И.( л.д.12-13)

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года).

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

Таким образом, каждый из собственников не лишен права требовать от организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Доказательств того, что стороны по делу – истец Смирнов В.И. и ответчик Смирнов А.И. являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство, имеют совместный бюджет, суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что Смирнов В.И. и Смирнов А.И. к соглашению о распределении затрат по оплате коммунальных услуг не пришли, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия каждого собственника в расходах на оплате услуги «Обращение с ТБО» исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру (истец Смирнов В.И.– 1/2 доли, ответчик Смирнов А.И. – 1/2 доли), с оформлением отдельных счетов-извещений. Вышеизложенный порядок является способом исполнения обязанностей сторон по оплате коммунальных услуг. При этом дети истца и ответчика Смирнов С. В., <дата> года рождения и Смирнов Д. А., <дата> года рождения подлежат включению в лицевые счета родителей.

Оснований для разделения счетов по оплате услуги, предоставляемой МУП «Горкомхоз МО «г. Красноуфимск» не имеется, поскольку, согласно отзыва на исковое заявление ( л.д. 25-26), лицевые счета уже разделены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова В. И. удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ТБО «Экосервис выдать истцу Смирнову В. И., паспорт №1-109/2014 №1-109/2014 и ответчику Смирнову А. И., паспорт серии №1-109/2014 №1-109/2014, отдельные платежные документы на оплату услуги «Обращение с ТБО» по адресу: <адрес> с учетом их долей в праве собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 03.11.2022.

Судья-                      С.А.Бунакова.