Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-139/2023 от 15.08.2023

21MS0046-01-2022-002704-58

Дело № 11-139/2023 мировой судья Пушкин А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2023 года                                        г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипеевым А.Д., с участием представителя ответчика Зориной Н.И. – Садовникова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» к Зориной Наталии Ивановне, Семеновой Екатерине Олеговне, действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка С., Яковлевой Дарье Витальевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Зориной Н.И. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (далее – ООО «Новоюжный Калининского района») обратилось в суд с иском к Зориной Н.И., Семеновой Е.О., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка С., Яковлевой Д.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39655,47 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу, по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «<адрес>». Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась указанная выше задолженность, которую истец просит взыскать в солидарном порядке.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Зориной Н.И., Семеновой Е.О., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка С., Яковлевой Д.В. в пользу ООО «<адрес>» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39655,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1390 руб.

На указанное решение ответчиком Зориной Н.И. подана жалоба, в которой просит решение отменить, указывая на то, что ответчики Яковлева Д.В., Семенова Е.О., С. не являются членами ее семьи, совместное хозяйство с ней не ведут и не проживают по месту регистрации с 2016 года, в связи с чем задолженность по уплате коммунальных платежей в солидарном порядке взыскана быть не может.

В судебное заседание ответчик Зорина Н.И., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, реализовав свое право на участие в судебном заседании через своего представителя.

Представитель ответчика Садовников Н.В. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал по основаниям, изложенным в ней, и вновь привел их суду.

Ответчики: Семенова Е.О., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка С., Яковлева Д.В.., извещенные надлежащим образом, не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца ООО «Новоюжный Калининского района», извещенный надлежащим образом, в суд также не явился.

Заслушав объяснения представителя ответчика С.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости решение мирового судьи отменить в части и вынести в этой части новое решение.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 145 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с 6 апреля 2020 года (дата официального опубликования Постановления) до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Мировым судьей установлено и подтверждено материалами дела, что <адрес>, расположенная в <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду.

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ООО «<адрес>».

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<адрес>, в указанной квартире состоят на регистрационном учете Зорина Н.М. (с ДД.ММ.ГГГГ), Семенова Е.О. (дочь Зориной Н.И.- с ДД.ММ.ГГГГ), Яковлева Д.В. (внучка Зориной Н.И. – с ДД.ММ.ГГГГ), С. (внучка Зориной Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ).

Предъявляя требования к ответчикам, истец указал, что наниматель и члены семьи нанимателя обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39655,47 руб.

Данные обстоятельства подтверждены сальдовой ведомостью лицевого счета по спорной квартире, сумма задолженности начислена исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно, ответчиками не оспорен.

Мировой судья, придя к выводу о том, что ответчики, обязанные производить оплату, свои обязательства надлежащим образом не исполняют, в связи с чем постановил взыскал образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.

Между тем из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Яковлева Д.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.26 т.1).

Данное обстоятельство свидетельствует о непроживании ответчика в спорный период по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг несет наниматель жилого помещения и его члены семьи, тогда как ответчик Яковлева Д.В. в <адрес>, по которой образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, в спорный период не проживала, вывод мирового судьи о взыскании с нее задолженности по уплате коммунальных услуг за отопление неверным.

В части взыскания задолженности с Семеновой Е.О., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь С. суд оснований для отмены решения не находит, поскольку доказательств, свидетельствующих об их непроживании, в материалах дела не имеется, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, на которое Зорина Н.И. ссылается, в материалах дела отсутствует, а из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорный период Семенова Е.О. была зарегистрирована по адресу: <адрес>; по месту пребывания по адресу: <адрес> она зарегистрирована только на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25 том 1).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате указанных платежей должна быть возложена на ответчиков Зорину Н.И., и Семенову Е.О., действующую за себя и несовершеннолетнюю дочь С.

Во взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей и за жилье с Яковлевой Д.В. суд считает необходимым отказать.

Указанное является основанием для отмены решения и принятия по делу нового решения в данной части.

При этом, как верно отмечено мировым судьей, взыскание задолженности должно быть произведено в солидарном порядке, поскольку действующим законодательством предусмотрена солидарная обязанность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязанность граждан, проживающих в жилом помещении по договорам социального найма, самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотрена в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). Однако соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами заключалось. Доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Зориной Наталии Ивановны, Семеновой Екатерины Олеговны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка С., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39655,47 руб., отказав во взыскании задолженности с Яковлевой Д.В.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с Яковлевой Д.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменить и принять в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «<адрес>» к Яковлевой Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, жалобу Зориной Н.И. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и в течение трех месяцев может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) через суд первой инстанции

Судья А.В. Мартьянова