Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4784/2023 ~ М-4486/2023 от 12.07.2023

    Копия    УИД: 16RS0050-01-2023-006002-10

    Категория 2.129            Дело № 2-4784/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     15 августа 2023 года                 город Казань

    Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан                 в составе:

    председательствующего судьи             Алтынбековой А.Е.,

    с участием    представителя истца            Никитина М.В.,

    при секретаре судебного заседания             Мухамматгалиевой А.А.,

    рассмотрев в    открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиликановой О.В. к Чиликанову Д.П. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чиликанова О.В. (далее по тексту – Чиликанова О.В., истец) обратилась в суд с иском к Чиликанову Д.П. (далее по тексту – Чиликанов Д.П., ответчик) об определении порядка пользования квартирой.

В обосновании иска указала, что истец является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г<адрес>. Ответчик является собственником 2/5 доли квартиры. Разделение между истцом и ответчиком или выдел доли истца в натуре невозможны вследствие: того, что спорное имущество является квартирой с одним входом, находящимся на восьмом этаже многоквартирного жилого дома. В спорном жилом помещении в настоящее время проживают члены семьи: истец, мама ответчика, ответчик - сын истца, что подтверждается выпиской из домовой книги № от 05.06.2023г.. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производиться на основании соглашения от 24.05.2023г. Устного соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением достигнуть не удалось, что порождает споры и конфликты.

На основании изложенного, истец просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу г<адрес>, следующим образом: - комнату площадью 16,7 кв. м с выходом на лоджию 3.7 кв. м за Чиликановой О.В., комнату площадью 11,8 кв. м за Чиликановым Д.П., кухню площадью 9,5 кв. м, туалет площадью 1,0 кв. м, ванную площадью 2,7 кв. м, шкаф площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 8,4 кв. м - определить как места общего пользования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Согласен на вынесение по делу заочного решения.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (РПО №), с какими-либо ходатайствами в суд не обращался.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 30 жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем вселения и обязания не чинить препятствий в пользовании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, на основании трех свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных в реестре под № истец является собственником доли в размере 3/5 в жилом помещении (квартиры) общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 28,5 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящего из 2 комнат площадью 16,7 кв. м, 11,8 кв. м., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "15" мая 2023 г.

Собственником доли в размере 2/5 в спорном жилом помещении является ответчик, что подтверждается договором дарения 1/5 доли от 23.03.2015г. и договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.10.2005г., а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "15" мая 2023 г.

В спорном жилом помещении в настоящее время проживают члены семьи: истец Чиликанова О.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. мама ответчика, ответчик Чиликанов Д.П. ДД.ММ.ГГГГ.р. сын истца, что подтверждается выпиской из домовой книги № от 05.06.2023г..

Разделение между истцом и ответчиком или выдел доли истца в натуре невозможны вследствие того, что спорное имущество является квартирой с одним входом, находящимся на восьмом этаже многоквартирного жилого дома.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги производиться на основании соглашения от 24.05.2023г. Устного соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением достигнуть не удалось, что порождает споры и конфликты.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования совместной собственностью, суд находит требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Устанавливая порядок пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.06.2005 года следует, что общая площадь по ЖК РФ составляет 50,7 кв.м., из них жилая – 28,5 кв.м.

Квартира состоит из двух жилых комнат: площадью 16,7 кв.м. с лоджией 3,7 кв.м., и комнаты - 11,8 кв.м., кухни площадью 9,5 кв.м., коридора площадью 8,4 кв.м., шкафа -0,6 кв.м., ванной комнаты – 2,7 кв.м., туалета -1,0 кв.м..

Учитывая, что предложенный истцом порядок пользования спорным жилым помещением отвечает принципу соблюдения баланса интересов сособственников жилого помещения, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выделив в пользование Чиликановой О.В. - комнату площадью 16,7 кв. м с выходом на лоджию 3.7 кв.м., в пользование Чиликанова Д.П. - комнату площадью11,8 кв.м, места общего пользования: кухня площадью 9,5 кв. м, туалет площадью 1,0 кв. м, ванная площадью 2,7 кв. м, шкаф площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 8,4 кв. м оставить в общем пользовании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

       Исковое заявление Чиликановой О.В. к Чиликанову Д.П. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

    Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 28,5 кв., при котором в пользование Чиликановой О.В. предоставить комнату площадью 16,7 кв. м с выходом на лоджию 3.7 кв.м., в пользование Чиликанова Д.П. предоставить комнату площадью11,8 кв.м, места общего пользования: кухня площадью 9,5 кв. м, туалет площадью 1,0 кв. м, ванная площадью 2,7 кв. м, шкаф площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 8,4 кв. м оставить в общем пользовании Чиликановой О.В. и Чиликанова Д.П..

    Ответчик вправе подать в Приволжский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Копия верна: Судья                           подпись

Судья Приволжского

районного суда города Казани                А.Е. Алтынбекова

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2023 года