Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-459/2022 от 08.08.2022

66MS0054-01-2022-000950-85

Мировой судья Рудковская А.М. Гражданское дело № 11-459/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 21 сентября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Птицыной Н.А.,

при участии представителя истца СНТ «Приозерное-2» – Рублева И.В.,

ответчика Платонова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Приозерное-2» к Платонову Г. В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

по апелляционной жалобе ответчика Платонова Г. В. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 9 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 05.05.2022,

установил:

СНТ «Приозерное-2» обратилось с иском к мировому судье к Платонову Г.В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

В обоснование заявленных требований указано, что Платонов Г.В. является собственником земельных участков с номерами < № > и < № >, расположенных в СНТ «Приозерное-2», имеющим местоположение: Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, район оз. Балтым.

Платонов Г.В. ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор между истцом и ответчиком не заключался, в связи с чем ответчик обязан осуществлять плату за пользование объектами инфраструктуры.

Уставом СНТ «Приозерный-2» предусмотрен двухмесячный срок уплаты взносов со дня принятия общим собранием садоводов решения об уплате соответствующих взносов.

Протоколом общего собрания членов СНТ от 28.05.2017 утвержден размер членского взноса в размере 1 175 рублей со 100 кв.м участка.

Протоколом общего собрания членов СНТ от 22.09.2019 утвержден размер членского взноса в размере 1 175 рублей со 100 кв.м участка.

Надлежащим образом обязанность по внесению платы Платоновым Г.В. не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.

По участку < № >, площадью 604 кв.м, размер задолженности составляет 21 291 рубль за период с 2018 года по 2020 год, из расчета 7 097 рублей в год.

По участку < № >, площадью 455 кв.м, размер задолженности составляет 16 929 рублей 75 копеек за 2018-2020 годы из расчета 5 643 рубля 25 копеек в год.

Ссылаясь на положения статей 11, 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, СНТ «Приозерный-2» с учетом принятых мировым судьей 28.04.2022 уточнений, просило мирового судью взыскать с Платонова Г.В. задолженность по оплате взносов за период с 2018 года по 2020 год в размере 38 220 рублей 75 копеек, расходы на уплату государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 9 Орджоникидзевского судебного арйона г. Екатеринбурга от 05.05.2022 исковые требования удовлетворены.

Мировой судья взыскал с Платонова Г.В. плату за пользование объектами инфраструктуры за 2018-2020 годы в размере 38 220 рублей 75 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 347 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

С таким решением суда не согласился ответчик, подав апелляционную жалобу, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Платонов Г.В. полагает, что само по себе владение земельным участком не свидетельствует о пользовании объектами общего пользования, инфраструктурой сада. Платонов Г.В. не пользовался инфраструктурой сада. СНТ «Приозерное-2» не представлено доказательств несения фактических расходов на содержание общего имущества. Представленные мировому судье решения общих собраний являются ничтожными, приняты в отсутствие кворума. Просит снизить размер расходов на оплату услуг представителя до 2 000 рублей.

В возражениях на апелляционную жалобу СНТ «Приозерное-2» просит апелляционную жалобу Платонова Г.В. оставить без удовлетворения, поскольку Платонов Г.В. является собственником двух земельных участков, расположенных на территории товарищества, в силу чего на нем лежит обязанность по внесению платы за содержание общего имущества. Суду первой инстанции представлена бухгалтерская отчетность товарищества за 2018-2020 годы, подтверждающая осуществление истцом хозяйственной деятельности и совершение расходных операций.

В судебном заседании ответчик Платонов Г.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил обжалуемое решение мирового судьи отменить. Полагал, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, а размер расходов на оплату услуг представителя завышен.

Представитель истца СНТ «Приозерное-2» – Рублев И.В. просил заочное решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Заблаговременно сведения о дате, времени и месте рассмотрения дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и их представителей, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы по частной жалобе № 9-21/2021, суд приходит к следующему.

Мировым судьей установлено и не оспаривалось сторонами, что Платонов Г.В. является собственником следующих земельных участков, расположенных в границах СНТ «Приозерное-2»:

- с кадастровым номером < № >, расположенного по адресу: < адрес >, площадью 604 кв.м, дата регистрации права собственности 15.12.2014;

- с кадастровым номером < № >, расположенного по адресу: < адрес >, площадью 455 кв.м, дата регистрации права собственности 20.05.2008.

Сведений о том, что Платонов Г.В. является членом СНТ, материалы дела не содержат.

В силу подпунктов 10, 11 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Согласно подпунктам 6, 11 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Также статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Нормы указанного закона действовали до принятия Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии со статьей 14 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Аналогичные по смыслу положения содержатся в части 1 статьи 16, пункте 21 части 1 статьи 17, пунктах 2, 3 части 6 статьи 11, частях 1 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», введенного в действие с 01.01.2019.

Согласно статьи 3 вступившего в силу 01.01.2019 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5);

земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п. 6);

территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории (п. 8).

Согласно части 1 и части 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 2 и частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, внесение платежей за пользование общим имуществом является императивным как для члена соответствующего товарищества, так и для индивидуального пользователя.

Обязанность ответчика по оплате содержания объектов инфраструктуры сада вытекает из положений действующего законодательства, не связана с фактическим использованием инфраструктуры индивидуальным пользователем.

Следовательно, мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии обязанности у Платонова Г.В. по снесению платы за содержание и пользование общим имуществом.

Оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья с учетом приведенных норм права, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца платы за пользование объектами общего пользования за период с 2018 года по 2020 год в размере 38 220 рублей 75 копеек.

Расчет размер задолженности определен с учетом каждого спорного периода и с учетом площади принадлежащих Платонову Г.В. земельных участков.

Оснований не согласиться с указанными выводами мирового судьи у суда апелляционной инстанции не имеется. Кроме того, суду первой инстанции представлена бухгалтерская отчетность товарищества за 2018-2020 годы, подтверждающая осуществление истцом хозяйственной деятельности и совершение расходных операций.

Довод ответчика Платонова Г.В. о пропуске истцом срока исковой давности суд отклоняет в виду следующего.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Первоначально данный иск подан на судебный участок № 4 26.07.2021, потом имело место быть перераспределение искового заявления на судебный участок № 9.

11.08.2021 определением мирового судьи судебного участка Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга исковое заявление возвращено.

Апелляционным определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 17.02.2022 указанное определение отменено с направлением материалов для разрешения вопроса о принятии искового заявления к производству мирового судьи и 07.04.2022 возбуждено настоящее гражданское дело.

Таким образом, первоначальной датой обращения в суд является 26.07.2021.

Сроком исковой давности охватывается период с 26.07.2018.

Протоколом общего собрания от 10.06.2018 установлен взнос с 1 сотки в размере 1 175 рублей.

Протоколом общего собрания от 22.09.2019 установлен размер взносов на 2019-2020 годы в размере 1 175 рублей с 1 сотки.

Таким образом, платежи за 2019-2020 годы находятся в пределах срока исковой давности.

До 2019 Устав СНТ «Приозерное-2» действовал в редакции 2008 года, пунктом 3.4.12 которого предусмотрено, что уплата вступительных и целевых взносов производится в двухмесячный срок со дня принятия общим собранием решений о размерах взносов и размерах штрафов.

С учетом изложенного, крайний день для оплаты взносов за 2018 год приходился на 10.08.2018, срок исковой давности истекал 10.08.2021, иск подан до указанной даты.

При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно взыскал задолженность за 2018-2020 годы.

Довод Платонова Г.В. о ничтожности протоколов общего собрания не может повлечь отмену решения мирового судьи, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о признании протоколов общего собрания недействительными.

Вопреки доводам Платонова Г.В., размер расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей подтвержден квитанцией на сумму 20 000 рублей, договором на оказание юридических услуг от 22.06.2021 < № >.

Мировым судьей вопрос о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя разрешен с учетом статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требований разумности и справедливости, соразмерности объему оказанной юридической помощи.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено доказательств несоразмерности стоимости юридических услуг.

При таких обстоятельствах, заочное решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы Платонова Г.В. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 320, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 05.05.2022 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.09.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░