Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2023 ~ М-1725/2023 от 30.03.2023

86RS0002-01-2023-002239-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            10 мая 2023 года                                                           город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

          председательствующего судьи                                Плотниковой О.Л.,

          при секретаре                                                            Сембаевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3009/2023 по иску администрации города Нижневартовска к Немченко А. М. о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Нижневартовска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 07 апреля 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №-АЗ, по условиям которого Немченко А.М. был предоставлен земельный участок общей площадью 22 699 кв.м, с кадастровым №, для строительства производственной базы, расположенный по адресу: г.Нижневартовск, в северном промышленном узле города. Срок договора аренды составляет с 18 марта 2014 года по 17 марта 2019 года. Из условий договора аренды земельного участка следует, что арендатор обязан ежеквартально равными частями в установленный договором срок вносить арендную плату. В нарушение условий договора аренды, плата за использование земельного участка с 01 июля 2019 года по 30 сентября 2022 года ответчиком не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 2 041 280,19 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки за период с 17 сентября 2019 года по 07 декабря 2022 года составляют сумму в размере 854 027,34 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка в размере 2 041 280,19 рублей, пени в размере 854 027,34 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не оспаривает факт того, что у него имеется задолженность по арендной плате, в тоже время просит применить срок исковой давности и снизить размер пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до разумного предела.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между администрацией города Нижневартовска и Немченко А.М. заключен договор аренды №-АЗ от 07 апреля 2014 года на земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», площадью 2,2699 га, с кадастровым номером 86:11:0402001:1247, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, в северном промышленном узле города, сроком с 18 марта 2014 года по 17 марта 2019 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 декабря 2022 года за Немченко А.М. с 29 мая 2014 года зарегистрировано право аренды на земельный участок с кадастровым номером 86:11:0402001:1247, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, северный промышленный узел, сроком с 29 мая 2014 года по 17 марта 2019 года.

Решением Нижневартовского городского суда от 25 ноября 2019 года, вступившим в законную силу, с Немченко А.М. в пользу администрации города Нижневартовска взыскана задолженность по уплате арендных платежей по договору аренды земельного участка №-АЗ от 07 апреля 2014 года за период с 27 сентября 2016 года по 30 июня 2019 года в размере 2 020 122,54 рубля, пени за период с 27 сентября 2016 года по 16 сентября 2019 года в размере 500 000 рублей, всего сумма в размере 2 520 122,54 рубля.

Данным решением было установлено, что 07 апреля 2014 года между администрацией города Нижневартовска и Немченко А.М. был заключен договор аренды земельного участка №-АЗ, по условиям которого ответчик принял в аренду земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», площадью 2,2699 га, с кадастровым номером 86:11:0402001:1247, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, в целях использования для строительства производственной базы при условии проведения работ по отсыпке дороги для осуществления заезда на земельный участок, максимального сохранения существующих зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, расположенный по адресу: г.Нижневартовск, в северном промышленном узле города. Срок аренды земельного участка с 18 марта 2014 года по 17 марта 2019 года (п.1.2 договора). В случае если по окончании срока действия договора арендатор продолжает пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается заключенным на неопределенный срок (п.5.7 договора). Согласно п.п. 2.1, 2.3 договора, размер арендной платы в год составляет 677 714,96 рублей, в квартал 196 428,74 рубля. Начисление арендных платежей осуществляется с даты издания приказа департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города о предоставлении земельного участка в аренду. Арендная плата вносится арендатором равными частями ежеквартально в следующие сроки: 1 квартал – до 10.04., 2 квартал – до 10.07., 3 квартал – до 10.10., 4 квартал – до 10.12. Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды. Пунктом 2.2 договора установлено, что размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленного постановлением Правительства ХМАО-Югры от 02 декабря 2011 года №457-п «Об арендной плате на земельные участки земель населенных пунктов»; изменения категории земель, изменения кадастровой стоимости земельного участка. В этих случаях арендодатель оповещает арендатора через публикацию сообщения в газете «Варта». Новый размер арендной платы уплачивается с первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие изменения, и уплачивается арендатором в сроки, указанные в п.2.3 договора. На основании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 12 сентября 2014 года, стороны согласовали размер арендной платы в год - 542 171,97 рублей, в квартал - 135 542,99 рубля.

Вышеуказанное решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Согласно ст.ст. 606-609 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. При этом законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно подп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 3 этой же статьи (действовавшим до 01 марта 2015 года) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В связи с невнесением ответчиком арендных платежей за земельный участок за период с 01 июля 2019 года по 30 сентября 2022 года администрация города Нижневартовска обратилась в суд с настоящими требованиями.

Из п. 3.2.9 договора аренды следует, что арендодатель обязан уплачивать арендную плату в размере, на условиях и в сроки, определенные договором, до момента его расторжения (прекращения). Вносить плату за фактическое пользование земельным участком в размере, равном арендным платежам, в случае несвоевременного оформления договора аренды земельного участка на новый срок и (или) не возврата земельного участка арендодателю в предусмотренный договором срок.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность Немченко А.М. по договору аренды земельного участка за период с 01 июля 2019 года по 30 сентября 2022 года составляет 2 041 280,19 рублей, пени за период с 17 сентября 2019 года по 07 декабря 2022 составляют 854 027,34 рублей, при этом расчет произведен исходя из размера арендной платы на земельный участок на основании постановлений Правительства ХМАО-Югры от 02 декабря 2011 года №457-п с учетом Постановления администрации г.Нижневартовск от 27 декабря 2011 года №1602.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям, по которым срок взыскания пропущен.

В соответствии со ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, при этом течение срока исковой давности начинается со дня, кода лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно положениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43).

Согласно ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом данное исковое заявление подано 30 марта 2023 года, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01 июля 2019 года по 30 марта 2020 года истцом пропущен и оснований для его восстановления суд не находит, поэтому суд, учитывая требования ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым в удовлетворении требований администрации города Нижневартовска о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 17 сентября 2019 года по 30 марта 2020 года – отказать.

По требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за период с 10 апреля 2020 года (дата очередного платежа по договору аренды) по 30 сентября 2022 года сумма составит 2 333 053 рубля ( 819 806,12 рублей за 2020 год, 850 138,96 рублей за 2021 год, 663 108,39 рублей за 1, 2, 3 квартал 2022 года).

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2 041 280,19 рублей, то, учитывая требования ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате в заявленном истцом размере 2 041 280,19 рублей.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по взысканию арендной платы за период с 01 июля 2019 года по 30 марта 2020 года включительно, при этом эти требования являются главным требованием, то срок исковой давности по дополнительным требованиям в виде взыскания пени за неуплату арендных платежей за период с 17 сентября 2019 года по 11 мая 2020 года так же пропущен, в связи с чем, требование о взыскании пени за этот период удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п.6.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенного платежа за каждый календарный день просрочки.

Учитывая, что размер арендной платы вносится ежеквартально до 10 числа окончания предыдущего квартала, срок исковой давности по арендным платежам истцом пропущен по март 2020 года включительно, при этом срок для внесения ежемесячного платежа за второй квартал 2020 года приходится на 10 июня 2020 года, то с 11 июня 2020 года начинается просрочка по оплате этого платежа, поэтому начало расчета пени за просрочку начинается с 11 июля 2020 года, в таком же порядке должны рассчитываться и пени за последующие просроченные ежемесячные платежи.

Судом произведен расчет пени за просрочку по оплате арендных платежей, который сведен в указанную ниже таблицу.

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
204 951,53	11.06.2020	Новая задолженность на 204 951,53 руб.
204 951,53	11.06.2020	21.06.2020	11	5.5	204 951,53 ? 11 ? 1/300 ? 5.5%	413,32 р.
204 951,53	22.06.2020	10.07.2020	19	4.5	204 951,53 ? 19 ? 1/300 ? 4.5%	584,11 р.
409 903,06	11.07.2020	Новая задолженность на 204 951,53 руб.
409 903,06	11.07.2020	26.07.2020	16	4.5	409 903,06 ? 16 ? 1/300 ? 4.5%	983,77 р.
409 903,06	27.07.2020	10.10.2020	76	4.25	409 903,06 ? 76 ? 1/300 ? 4.25%	4 413,29 р.
614 854,59	11.10.2020	Новая задолженность на 204 951,53 руб.
614 854,59	11.10.2020	10.12.2020	61	4.25	614 854,59 ? 61 ? 1/300 ? 4.25%	5 313,37 р.
819 806,12	11.12.2020	Новая задолженность на 204 951,53 руб.
819 806,12	11.12.2020	21.03.2021	101	4.25	819 806,12 ? 101 ? 1/300 ? 4.25%	11 730,06 р.
819 806,12	22.03.2021	10.04.2021	20	4.5	819 806,12 ? 20 ? 1/300 ? 4.5%	2 459,42 р.
1 032 340,86	11.04.2021	Новая задолженность на 212 534,74 руб.
1 032 340,86	11.04.2021	25.04.2021	15	4.5	1 032 340,86 ? 15 ? 1/300 ? 4.5%	2 322,77 р.
1 032 340,86	26.04.2021	14.06.2021	50	5	1 032 340,86 ? 50 ? 1/300 ? 5%	8 602,84 р.
1 032 340,86	15.06.2021	10.07.2021	26	5.5	1 032 340,86 ? 26 ? 1/300 ? 5.5%	4 920,82 р.
1 244 875,60	11.07.2021	Новая задолженность на 212 534,74 руб.
1 244 875,60	11.07.2021	25.07.2021	15	5.5	1 244 875,60 ? 15 ? 1/300 ? 5.5%	3 423,41 р.
1 244 875,60	26.07.2021	12.09.2021	49	6.5	1 244 875,60 ? 49 ? 1/300 ? 6.5%	13 216,43 р.
1 244 875,60	13.09.2021	10.10.2021	28	6.75	1 244 875,60 ? 28 ? 1/300 ? 6.75%	7 842,72 р.
1 457 410,34	11.10.2021	Новая задолженность на 212 534,74 руб.
1 457 410,34	11.10.2021	24.10.2021	14	6.75	1 457 410,34 ? 14 ? 1/300 ? 6.75%	4 590,84 р.
1 457 410,34	25.10.2021	10.12.2021	47	7.5	1 457 410,34 ? 47 ? 1/300 ? 7.5%	17 124,57 р.
1 669 945,08	11.12.2021	Новая задолженность на 212 534,74 руб.
1 669 945,08	11.12.2021	19.12.2021	9	7.5	1 669 945,08 ? 9 ? 1/300 ? 7.5%	3 757,38 р.
1 669 945,08	20.12.2021	13.02.2022	56	8.5	1 669 945,08 ? 56 ? 1/300 ? 8.5%	26 496,46 р.
1 669 945,08	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	1 669 945,08 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%	7 403,42 р.
1 669 945,08	28.02.2022	10.04.2022	42	20	1 669 945,08 ? 42 ? 1/300 ? 20%	46 758,46 р.
1 890 981,21	11.04.2022	Новая задолженность на 221 036,13 руб.
1 890 981,21	11.04.2022	03.05.2022	23	17	1 890 981,21 ? 23 ? 1/300 ? 17%	24 645,79 р.
1 890 981,21	04.05.2022	26.05.2022	23	14	1 890 981,21 ? 23 ? 1/300 ? 14%	20 296,53 р.
1 890 981,21	27.05.2022	13.06.2022	18	11	1 890 981,21 ? 18 ? 1/300 ? 11%	12 480,48 р.
1 890 981,21	14.06.2022	10.07.2022	27	9.5	1 890 981,21 ? 27 ? 1/300 ? 9.5%	16 167,89 р.
2 112 017,34	11.07.2022	Новая задолженность на 221 036,13 руб.
2 112 017,34	11.07.2022	24.07.2022	14	9.5	2 112 017,34 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%	9 363,28 р.
2 112 017,34	25.07.2022	18.09.2022	56	8	2 112 017,34 ? 56 ? 1/300 ? 8%	31 539,46 р.
2 112 017,34	19.09.2022	10.10.2022	22	7.5	2 112 017,34 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%	11 616,10 р.
2 333 053,47	11.10.2022	Новая задолженность на 221 036,13 руб.
2 333 053,47	11.10.2022	07.12.2022	58	7.5	2 333 053,47 ? 58 ? 1/300 ? 7.5%	33 829,28 р.
Сумма основного долга: 2 333 053,47 руб.
Сумма неустойки: 332 296,27 руб.

Учитывая приведенный расчет в вышеуказанной таблице, пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 10 июня 2020 года по 07 декабря 2022 года (дата заявленная истцом) составит сумму в размере 332 296,27 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки с применением ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В силу требований статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из правовой позиции, приведенной в абз. 1 п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла приведенного выше, позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 № 263-0, указывающей на то, что с учетом принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку положения п. 1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба. При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом первой инстанции в каждом конкретном случае самостоятельно.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки и штрафа последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, при этом снижение размера взыскиваемой неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из предусмотренных в законе правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки последствиям нарушения обязательства, с учетом компенсационной природы взыскиваемой неустойки.

    Учитывая заявление ответчика относительно соразмерности требуемой истцом неустойки, период просрочки, а также учитывая, что истец с 2020 года действий по взысканию долга не предпринимал, доказательства несения истцом каких-либо убытков суду не представлены, суд приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям допущенного ответчиком нарушения условий договора, кроме того принимая во внимание, что неустойка не может служить источником обогащения со стороны истца, исходя из необходимости сохранения баланса между применяемой к ответчику, как нарушителю, мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, учитывая фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки до 150 000 рублей.

Данное снижение суммы неустойки сохраняет баланс интересов между сторонами и соразмерно последствиям нарушенного обязательства, исходя из установленных по делу обстоятельств.

На основании 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой, истец был освобожден в силу закона в размере 19 156,40 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 103, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Немченко А. М. (ИНН 860306070735) в пользу администрации города Нижневартовска ( ОГРН 1028600965942) задолженность по уплате арендных платежей по договору №-АЗ аренды земельного участка от 07 апреля 2014 года за период с 10 апреля 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 2 041 280 рублей 19 копеек, пени за период с 10 июня 2020 года по 07 декабря 2022 года в размере 150 000 рублей, всего сумму в размере 2 191 280 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации города Нижневартовска – отказать.

Взыскать с Немченко А. М. (ИНН 860306070735) в доход муниципального образования город окружного значения Нижневартовск государственную пошлину в размере 19 156 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

                                                     Судья: подпись

               Копия верна:

                     Судья                                                    О.Л. Плотникова

        Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года