Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2023 (2-9572/2022;) ~ М-6979/2022 от 20.07.2022

78RS0002-01-2022-009475-75

Дело № 2-1364/23                         06 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Беловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротина А. Г. к Сиротину А. Г., Сиротину К. А., ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса, разделе лицевых счетов, расходов на содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Сиротин А. Г. (далее – «Истец») обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к Сиротину А. Г. (далее – «Ответчик 1»), Сиротину К. А. (далее – «Ответчик 2»), ООО «ЖКС №2 Выборгского района» о взыскании с Сиротина А.Г. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг и на содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01.03.2020г. по 15.03.2022г. денежные средства в размере 73 612 руб. 44 коп., об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, между истцом и ответчиками в следующих долях: содержание жилого помещения и капитальный ремонт ? - Сиротин А. Г., ? - Сиротин А. Г., ? - Сиротин К. А.; коммунальные услуги – 1/1 – Сиротин А. Г. и Сиротин К. А., об обязании ООО «ЖКС №2 Выборгского района» заключить отдельные соглашения с Сиротиным А. Г. по оплате расходов на содержание жилого помещения с оформлением отдельного лицевого счета, выдавать ему отдельные квитанции на оплату расходов по содержанию жилого помещения по вышеуказанному адресу, также соглашения с Сиротиным А. Г. и Сиротиным К. А. по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения с оформлением отдельного лицевого счета, выдавать им отдельные квитанции на оплату коммунальных платежей, расходов по содержанию жилого помещения по вышеуказанному адресу, а также о взыскании с Сиротина А.Г. и Сиротина К.А. в пользу истца расходов на оплату госпошлины в размере 2 708 руб., в обоснование требований указав, что Истец и Ответчики 1 и 2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве на указанную квартиру у Истца и Ответчика 1, ? доли у Ответчика 2. Истец в указанной квартире не проживает и не является потребителем коммунальных услуг. Ответчики 1 и 2 в указанной квартире зарегистрированы и фактически в ней проживают, являются потребителями коммунальных услуг, однако расходы по содержанию жилого помещения и предоставляемым коммунальным услугам полностью несет Истец. Добровольно заключить соглашение о размере и порядке участия в содержании совместного жилья о оплате коммунальных услуг Ответчики 1 и 2 отказались.

Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Сиротин А.Г. и Сиротин К.А. в судебное не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика ООО «ЖКС №2 Выборгского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил возражения на исковое заявление, согласно которым разрешение требования в части разделения лицевых счетов – обязании выдать отдельные платежные документы между собственниками оставил на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как усматривается из материалов дела Истец и Ответчики 1 и 2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве на указанную квартиру у Истца и Ответчика 1, ? доли у Ответчика 2. Истец в указанной квартире не проживает и не является потребителем коммунальных услуг (холодной и горячей воды, газа, электроэнергии, тепла, водоотведения, обращения с ТКО), зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>. Ответчики 1 и 2 в квартире, расположенной по адресу:
<адрес> зарегистрированы и фактически в ней проживают, являются потребителями коммунальных услуг (л.д. 18).

Судом установлено, что расходы по содержанию жилого помещения и предоставляемым коммунальным услугам полностью несет Истец (л.д. 20-22).

Поскольку Истец, не проживающий в квартире, расположенной по адресу:
<адрес>, и не пользующийся коммунальными услугами по месту ее нахождения, полностью исполнил обязанность по их оплате, а также по оплате расходов на содержание жилого помещения, вправе требовать от Ответчиков 1 и 2 возмещения оплаченных услуг в следующих размерах:

? от расходов, связанных с содержанием жилого помещения, что составляет 71 563 руб. 76 коп., рассчитанные следующим образом: 9 418,38 (сумма оплаты за жилищно-коммунальные услуги) / 4 х 3 = 71 563,76 рублей;

100 % от расходов на оплату коммунальных услуг, что составляет 2 048,65 рублей – оплата за газ.

Разрешая вопрос об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг между собственниками, суд приходит к следующему.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Истец в указанной квартире не проживает и не является потребителем коммунальных услуг (холодной и горячей воды, газа, электроэнергии, тепла, водоотведения, обращения с ТКО), зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>. Ответчики 1 и 2 в квартире, расположенной по адресу:
<адрес> зарегистрированы и фактически в ней проживают, являются потребителями коммунальных услуг

Таким образом, с учетом долей в праве Истца (1/4), Ответчика 1 (1/4) и Ответчика 2 (1/2), суд считает подлежащим удовлетворению требование Истца об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья, установленного следующим образом:

содержание жилого помещения: ? - Сиротин А. Г., ? - Сиротин А. Г., ? - Сиротин К. А.;

капитальный ремонт: ? - Сиротин А. Г., ? - Сиротин А. Г., ? - Сиротин К. А.;

коммунальные услуги: 1/1 – Сиротин А. Г. и Сиротин К. А..

Разрешая вопрос о разделе лицевых счетов и обязании ООО «ЖКС №2 Выборгского района» выдать отдельные платежные документы между собственниками, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 и п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что в настоящее время лицевые счета оформлены на ФИО1, которая снята с регистрационного учета 24.08.2018г. в связи со смертью в указанную дату, что подтверждается Справкой о регистрации от 15.07.2022г. № (Форма №9) (л.д. 11).

Истец предпринимал попытки добровольного разделения лицевых счетов, однако ввиду недействительности паспорта Ответчика 1 соглашение о разделе лицевых счетов от 04.02.2022г. не может быть удостоверено нотариусом, в связи с чем не может быть принято ООО «ЖКС №2 Выборгского района».

В связи с тем, что Ответчики 1 и 2 не вносят плату на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, во избежание нарушения в будущем прав Истца, требование Истца о разделении лицевых счетов в ООО «ЖКС №<адрес>» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Сиротина А. Г. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 708 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2020░. ░░ 15.03.2022░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 612 ░░░. 44 ░░░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ? - ░░░░░░░ ░. ░., ? - ░░░░░░░ ░. ░., ? - ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ? - ░░░░░░░ ░. ░., ? - ░░░░░░░ ░. ░., ? - ░░░░░░░ ░. ░.;

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1/1 – ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░ «░░░ №2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 708 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ -                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28.04.2023 ░.