Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2019 ~ М-559/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-711/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2019 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Г.В.,

с участием представителя истца Голикова И.А. – адвоката Бабенковой С.В., представителя ответчицы Сапоненко Т.И. по назначению – адвоката Ласунова А.С.,

в отсутствие истца Голикова И.А., ответчицы Сапоненко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голикова Ивана Александровича к Сапоненко Тамаре Ивановне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Голикову И.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В домовладении зарегистрирована Сапоненко Т.И.

Дело инициировано иском Голикова И.А., просившего признать Сапоненко Тамару Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она более 10 лет по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчицы с требованиями не согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными по следующему.

Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Голикову И.А., в котором проживают Годиков И.А. и ФИО4 зарегистрирована Сапоненко Т.И. и ФИО3 что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (л.д. 2-4), договором купли-продажи (л.д. 5), домовой книгой (л.д. 6-8), справкой уличкома (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

В выше указанном жилом доме зарегистрирована Сапоненко Тамара Ивановна, которая в нем длительное время не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет, бремя его содержания несет Голиков И.А., что следует из квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д. 9-11), пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2

Согласно пояснений представителя истца и из показаний свидетелей следует, что Сапоненко Т.И. проживает в Германии, точный адрес её не известен, связь с Голиковыми не поддерживает.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.ч.1 и 4 ст.30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В суде установлено и подтверждается представленными доказательствами, что соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования квартирой не заключалось, Сапоненко Т.И. добровольно выехала из спорного жилого помещения, личных вещей её в жилом доме не имеется, в течение года правом проживания и пользования жилым помещением не воспользовалась.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца нашли свое обоснование представленными доказательствами, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ответчица должна быть снята с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)