Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2023 ~ М-630/2023 от 12.04.2023

    № 2-971/2023

53RS0002-01-2023-000880-20

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области                                 22 августа 2023 года

              Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

          при секретаре Партанской Г.С.,

        с участием представителя истца Громовой Н.Н. Осиповой О.А.,

        представителя ответчика Даниловой Д.А. адвоката Кочетовой Г.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Громовой Натальи Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней Громовой Варвары Артуровны, к Даниловой Дарье Артуровне об установлении порядка оплаты коммунальных услуг,

    установил:

Громова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что ее несовершеннолетняя дочь Громова В.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, вторым собственником является Данилова (до брака Громова) Д.А.

Ответчик коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по настоящее время, по не ясным причинам, оплатить отказывается. Все эти годы оплату и задолженности за жилое помещение и потребляемые ими коммунальные услуги производит истец, в связи с чем, встал вопрос о разделении оплаты за жилое помещение и по коммунальным платежам. Истец неоднократно предлагала ответчику заключить соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, но она отказалась.

    С сентября 2021 года по январь 2023 года истец уплатил за потребление газа в доме 113 884,79 коп., за потребление воды за период с августа 2021 года по февраль 2023 года - 40 223,84 руб.

    Ссылаясь на положения ст.325 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 155-158 Жилищного кодекса РФ, просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате за обслуживание (содержание) жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, между Громовой В.А. и Даниловой Д.А. в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доли; обязать МУП «Боровичский Водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» производить раздельное начисление платы за обслуживание (содержание) жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из расчета по 1/2 доли, Громовой В.А. и Даниловой Д.А., с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа; взыскать с Даниловой Д. А. в пользу Громовой Н.А. 1/2 часть расходов по коммунальным платежам в порядке регресса в общем размере 77054, 32 руб., из них: 56942,39 руб. плата за потребление газа и 20 111,96 руб. за потребление воды.

Определением Боровичского районного суда Новгородской области от 22 августа 2023 года производство по делу в части требований о взыскании с Даниловой Д.А. в порядке регресса 77054, 32 руб. прекращено, в связи с отказом истца от иска.

        В судебное заседание истец Громова Н.А. не явилась, её представитель Осипова О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Данилова Д.А. в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат Кочетова Г.С. в судебном заседании иск не признала, поскольку ответчица в доме длительное время не проживает, поэтому обязанность по оплате коммунальных услуг нести не должна.

        Представители третьих лиц МУП «Боровичский Водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, проверив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

        В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

        Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

        Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

      По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

        Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней Громовой В.А. и Даниловой Д.А., по 1/2 доли каждому.

        Между собственниками жилого дома возникли разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

    В силу ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

    Как установлено в судебном заседании, в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление газа и один индивидуальный прибор учета потребления воды, независимо от количества проживающих в доме лиц. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемого ресурса, для расчетов и оплаты которого открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Таким образом, общее количество потребленных газа и воды каждым жильцом дома неопределимо из-за отсутствия контроля расхода каждым из них, поскольку отдельные приборы учета газа и воды, фиксирующие потребление от общего количества в долях отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что выдача собственникам отдельных квитанций для оплаты коммунальных услуг водоснабжения и газоснабжения невозможна, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

                  Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

             В удовлетворении исковых требований Громовой Натальи Александровны (ИНН №), действующей в интересах несовершеннолетней Громовой Варвары Артуровны, к Даниловой Дарье Артуровне (паспорт <данные изъяты> №, выдан ГУ МВД России по <адрес>) об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом доме по адресу: <адрес>, обязании МУП «Боровичский Водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги,- отказать

            Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

    Судья:                        Е.М. Кудрявцева