Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3451/2023 ~ М-1311/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-3451/2023

УИД 50RS0026-01-2023-001560-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.03.2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСН «Лазурный» к ЕНН о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Лазурный» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ЕНН, ссылаясь на то, что ответчик является собственником с ДД.ММ.ГГ земельного участка №, КН № по адресу: <адрес>.

Ответчик уклоняется от содержания имущества общего пользования, не внесла денежные средства за содержание и пользованием объектами инфраструктуры, размер которых установлен решениями общих собраний товарищества, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у нее образовалась задолженность, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 72 000 руб. 00 коп.за пользование объектами инфраструктуры, расходы по оплате госпошлины в размере 2 360 рублей.

Представитель истца ТСН «Лазурный» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ЕНН в судебное не явилась, извещена судом надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В силу ст. 5 Закона РФ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании ст. 14 вышеуказанного Закона РФ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ЕНН является собственником с ДД.ММ.ГГ земельного участка №, КН № по адресу: <адрес>.

Ответчик не является членомТСН».

Договор о пользовании объектами общего пользования и других объектов инфраструктуры ТСН «Лазурный» между истцом и ответчиком не заключен.

В соответствии с решением общего собрания членов «Лазурный» № от ДД.ММ.ГГ плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами ТСН за 2020 г. взимается в размере 2 000 рублей за один земельный участок в месяц (или 2 400 руб. в год), со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов ТСН «Лазурный» № от ДД.ММ.ГГ плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами ТСН за 2021 г. взимается в размере 2000 рублей за один земельный участок в месяц (или 24000 руб. в год), со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов ТСН «Лазурный» № от ДД.ММ.ГГ плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами ТСН за 2022 г. взимается в размере 2000 рублей за один земельный участок в месяц (или 24000 руб. в год), со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность:

Плата за пользование объектами инфраструктуры за 2020 год - 24000 руб. (12 мес. ? 2000 руб.);

Плата за пользование объектами инфраструктуры за 2021 год - 24000 руб. (12 мес. ? 2000 руб.);

Плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022 год - 24000 руб. (12 мес. ? 2000 руб.).

Таким образом, размер ежемесячного взноса за указанный период для ответчика составляет 72 000 руб.

В соответствии с п. 5.15 Устава ТСН «Лазурный» граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы в порядке компенсации затрат на создание и поддержание имущества общего пользования и других объектов инфраструктуры в рабочем состоянии, размер платы эквивалентен членскому взносу.

Как следует из материалов дела размеры спорных членских и целевых взносов для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не превышают размер таких взносов для членов товарищества, при этом, данные взносы направлены на развитие объектов инфраструктуры ТСН «Лазурный».

Расчет истца судом проверен и представляется правильным.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за пользование объектами инфраструктуры в сумме 72 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 360 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Лазурный» к ЕНН о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ЕНН в пользу ТСН «Лазурный» (ИНН 5040095745) денежные средства за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 72 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 360 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья:                                       Аксенова Е.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2023 г.