Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2023 ~ М-999/2023 от 06.03.2023

№ 2-1854/2023

УИД 18RS0013-01-2022-003026-66

Заочное Решение

именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 23 мая 2023 года.

03 мая 2023 года                                         с. Завьялово УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гараевой Н.В., при секретаре судебного заседания Красноперовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова БД к Шекурову БД о понуждении к исполнению условий договора,

установил:

Антонов Б.Д. обратился с иском к Иванову Ф.Н., Шекурову А.В., просит обязать ответчиков подвести водопровод до земельного участка истца в соответствии с условиями договора купли-продажи, взыскать с ответчиков 70 000,00 руб. согласно условиям договора, взыскать судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что 17 ноября 2010 года между Шекуровым А.В., действующим за Иванова Ф.Н., Шекуровым А.В. и Антоновым Б.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно п. 5 данного договора, ответчики обязались проложить водопровод до участка истца не позднее 25 мая 2011 года. До настоящего времени водопровод не подведен. Согласно п. 5 договора в случае нарушения сроков подведения водопровода продавцы обязаны выплатить покупателю пени в размере 0,3 % в день, но не более 70 000,00 руб.

В последствии истец уточнил требования, просил возложить на ответчиков обязанность подвести водопровод до земельного участка истца.

Определением суда от 06 марта 2023 года требования к Шекурову А.В. выделены в отдельное производство.

В судебное заседание не явился ответчик Шекуров А.Б., судом о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, конверт на имя ответчика вернулся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 пункта 67 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статьей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Антонов Б.Д. исковые требования поддержал с учетом уточнения.

Исследовав материалы дела, доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч. 2 ст. 12 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Из материалов дела следует, что 17 ноября 2010 года между Шекуровым А.В., Шекуровым А.В., действующим за Иванова Ф.Н. и Антоновым Б.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Завьяловский район, в северо-западной части кадастрового квартала. Согласно п. 3 договора, земельный участок принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №. Цена договора, в соответствии с п. 4, составляет 350 000,00 руб.

    Согласно п. 5 договора продавцы обязуются осуществить подведение газа до участка покупателя не позднее 01 декабря 2010 года, прокладку водопровода до участка покупателя не позднее 25 мая 2011 года. В случае нарушения срока подведения газа и водопровода, продавцы обязаны выплатить покупателю неустойку в размере 0,3 % от цены участка за каждый день просрочки, но не более 70 000,00 руб.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Ответчиком не представлено доказательств исполнения условий договора купли-продажи от 17 ноября 2010 года (п.5) в полном объеме в предусмотренный договором срок.

В связи с неисполнением условий пункта 5 Договора ответчику направлена претензия о нарушении договорных обязательств, в которой истец просил в срок до 30 июня 2022 года выполнить условия договора. Претензия истца оставлена без ответа.

    Поскольку работы по прокладке водопровода в установленный договором срок, не выполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о понуждении ответчика исполнить условия договора в части прокладки водопровода до участка истца законны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В связи с указанными обстоятельствами с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Антонова БД (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № выдан Устиновским РОВД г.Ижевска 10.07.2002) к Шекурову БД (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № выдан УВД Ново-Савинского района г. Казани ДД.ММ.ГГГГ) о понуждении к выполнению условий договора удовлетворить.

Обязать Шекурова БД подвести сети водоснабжения до участка с кадастровым номером №, принадлежащего Антонову БД в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Шекурова БД в пользу Антонова БД государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Н.В. Гараева