Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5624/2024 ~ М-3334/2024 от 24.04.2024

Дело № 2-1-5624/2024

УИД 40RS0001-01-2024-006312-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Голышковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 мая 2024 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 об установлении границ земельного участка, указав в обоснование требований, что истцы являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 40:26:000217:224, расположенный по адресу: <адрес>.Указанный дом состоит из двух частей (помещений). Помещение № с кадастровым номером № принадлежит истцам, помещение № с кадастровым номером № принадлежит ответчику. К указанному дому прилагается земельный участок, который разделен на две части, каждая из которых огорожена забором. С целью установления границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру, которым подготовлен план земельного участка с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Истцы просят установить границы земельного участка площадью 191 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, помещение 1 в кадастровом квартале №, в границах согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненным кадастровым инженером КП «БТИ» ФИО7

    Истцы в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще. Судебная повестка, направленная по месту жительства ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц УАГиЗО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела, являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.Указанный дом состоит из двух частей (помещений). Помещение № с кадастровым номером № принадлежит истцам, помещение № с кадастровым номером № принадлежит ответчику. К указанному дому прилагается земельный участок, который разделен на две части, каждая из которых огорожена забором, что подтверждается письменными материалами дела, выписками из ЕГРН.

Истцы с целью уточнения месторасположения границ принадлежащих ему земельных участков обратились к кадастровому инженеру КП «БТИ» ФИО7 для изготовления схемы расположения земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в УАГиЗО <адрес> о согласовании вышеуказанной схемы.Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № УАГиЗО <адрес> отказало в согласовании схемы.

В соответствии с п.п.8-10 ст.22. ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1.1. ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более.

Исходя из изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца об установлении границ принадлежащего ему земельного участка согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-40, а также плану расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером КП «БТИ» ФИО7

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об установлении границ земельного участка -удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 191 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, помещение 1 в кадастровом квартале №, в границах согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненным кадастровым инженером КП «БТИ» ФИО7

Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-40 и план расположения земельного участка, выполненный кадастровым инженером ИКП «БТИ» ФИО7 считать неотъемлемой частью настоящего решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Е.В.Рогозина