Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2024 (2-807/2023;) ~ М-728/2023 от 03.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.01.2024 город Саянск

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Максименко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2024 по иску Беличенко Натальи Александровны к Дорожкиной Виктории Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска о признании Дорожкиной В.В. прекратившей право пользования жилым помещением истец Беличенко Н.А. указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Дорожкина В.В. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для реализации истцу прав собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит признать Дорожкину В.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании истец Беличенко В.В. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что Дорожкина В.В. в жилом помещении не проживает, мер к сохранению права пользования жилым помещением не принимает, не участвует в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик Дорожкина В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.04.2023 Беличенко Н.А., Б.Д. прибрели у Д.А. и Дорожкиной В.В. в лице представителя Д.А. по доверенности в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>

26.04.2023 осуществлена государственная регистрация права общей совместной собственности Беличенко Н.А., Б.Д. на жилое помещение.

02.10.2023 осуществлена государственная регистрация права собственности Беличенко Н.А. на жилое помещение.

На регистрационном учете в жилом помещении состоит ответчик Дорожкина В.В., что подтверждается копией поквартирной карточки ООО «РКЦ», справкой ООО «РКЦ» от 14.11.2023, адресными справками отделения по вопросам миграции ОП МВД России «Зиминский» от 15.11.2023, УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от 29.11.2023.

Положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляют принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Границы предмета доказывания определяются предметом (конкретным материально-правовым требованием к ответчику) и основанием иска (конкретными фактическими обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования), право на изменение которых принадлежит только истцу.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными доказательствами другой стороны.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 названного Кодекса).

Доводы истца о том, что Дорожкина В.В. не проживает в жилом помещении, ответчиком не оспариваются, подтверждены показаниями свидетелей П.Е., М.С.

Поскольку Беличенко Н.А., как собственник спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ответчику Дорожкиной В.В. для проживания, последняя членом семьи собственника квартиры не является, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право Дорожкиной В.В. на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника.

Факт регистрации Дорожкиной В.В. в квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации Дорожкиной В.В. в жилом помещении нарушает право истца свободно распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению, влечёт за собой, в том числе, увеличение расходов на коммунальные услуги, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, в связи с чем, требования Дорожкиной В.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Беличенко Натальи Александровны к Дорожкиной Виктории Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дорожкину Викторию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Курдыбан