Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2024 ~ М-564/2024 от 06.03.2024

Дело №2-1108/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                                          город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                           Казацкого В.В.,

при секретаре                                                                      Брезе Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовенко С. П. к Уразаеву Р. Ф. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, ТСН «Строитель», <адрес>. В данном доме с ее согласия ранее был зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. При этом ответчик Уразаев Р.Ф. с 2022 года выехал на другое место жительства. Поскольку ответчик фактически в жилом доме не проживает, в несении расходов на коммунальные услуги не участвует, однако добровольно с регистрационного учета также не снимается, за защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, согласно копии паспорта, истец Удовенко С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Севастополь, является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>. Из копии паспорта ответчика усматривается, что Уразаев Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Башкирская АССР, является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: РФ, г. Севастополь, ТСН «Строитель», <адрес>.

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ф.и.о. (продавцом) и Удовенко С. П. (покупателем), истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Строитель», участок 156, кадастровый №, площадью 375 кв. м.

Согласно копии реестрового дела и выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, ТСН «Строитель», является истец Удовенко С.П.

Согласно представленной суду адресной справки, в спорном жилом доме значится зарегистрированным – Уразаев Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), что также подтверждается копией адресной справки №И240000093 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> УМВД России по г. Севастополю.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Уразаева Р. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкирская АССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, ТСН «Строитель», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 13 мая 2024 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий