Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12103/2023 ~ М-11264/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-12103/2023

50RS0026-01-2023-014431-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Люберцы,

    Московская область                                                         09 ноября 2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре судебного заседания Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Андрея Михайловича к ООО УК «Тэн XXI век» об обязании ответчика предоставить письменные ответы на обращения, подписать акт сверки, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

    Попов А.М. обратился в суд с заявленными требованиями к ООО УК «Тэн XXI век», мотивирую их тем, что Попов А.М. является собственником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО УК «Тэн XXI век».

    Истец обращался в ООО УК «Тэн XXI век» с заявлениями 14.07.2023 г., 17.07.2023 г., 01.08.2023 г., 25.08.2023 г., однако ответов не последовало. Просит суд обязать ответчика предоставить ответы на обращения, подписать акт сверки взаиморасчетов, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

    Попов А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

    Представитель ООО УК «Тэн XXI век» - Кудимова О.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Представила отзыв на иск, а также пояснила, что все ответы на обращения истца были даны и направлены ему своевременно.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу положений п. п. 31, 33 постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан предоставить, а потребитель вправе получать от исполнителя информацию путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на сайте исполнителя в сети Интернет, а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей, а в случаях, предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил, - путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на сайте исполнителя в сети Интернет, а также на досках объявлений, расположенных в помещении ресурсоснабжающей организации в месте, доступном для всех потребителей), в том числе письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

    Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

    Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" утверждены правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

    В соответствии с ч. 2 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года N 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

    Разделом 2 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года N 416 предусмотрены стандарты управления многоквартирным домом. Так, п. "з" ч. 4 раздела 2 установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч. 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года N 416 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года N 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное (п. 35 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 года N 416).

    Согласно ч. 2 ст. 165 ЖК РФ, органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

    Состав информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным, товарищества собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, установлен разделом 10 Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 года "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

    Судом установлено, что Попов А.М. является собственником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с 2018 года до настоящего времени осуществляет управляющая компания ООО УК «Тэн XXI век».

    Попов А.М. обращался с заявлениями в ООО УК «Тэн XXI век» 14.07.2023 г., 17.07.2023 г., 01.08.2023 г., 25.08.2023 г. Ответчиком приняты заявления к рассмотрению и зарегистрированы за входящими номерами N 14.07.01, 17/07/01, 01/08/08, 25/08/01.

    Из представленных в материалы дела ООО УК «Тэн XXI век» документов ответы на представленные заявления Попову А.М. были направлены:

    - на заявление от 14.07.2023 г. ответ был направлен 31.07.2023 г. на электронную почту <...>;

    - на заявление от 17.07.2023 г. ответ был направлен Почтой России 21.07.2023 г. по адресу истца: <адрес>;

    - на заявление от 01.08.2023 г. ответ был направлен 25.08.2023 на электронную почту истца5305184@gmail.ru.

    -на заявление от 25.08.2023 г. ответ был дан ранее 13.07.2023 г. с исходящим № ТЭН21/13/07/23-6.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, приходит к выводу об отсутствии нарушений прав истца со стороны управляющей компанией, поскольку ответчиком были направлены истцу ответы с указанием запрашиваемых им сведений с учетом содержания его запросов, таким образом оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении требований Попова А.М., судебные расходы по уплате государственной пошлины также не подлежат взысканию с ответчика.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Попова Андрея Михайловича (паспорт №) к ООО УК «Тэн XXI век» (ИНН 5027095111, ОГРН 1075027006779) об обязании ответчика предоставить письменные ответы на обращения, подписать акт сверки, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                   Семенова А.А.

    Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2023 года.