Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2020 (2-2872/2019;) ~ М-2581/2019 от 05.12.2019

Дело 2-262/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                         16 января 2020 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Поляковой А.В.,

с участием:

представителя истца Кальянова А.В., действующего на основании доверенности,

ответчика Сахаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова Александра Александровича к Сахаровой Дарье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Сахаров А.А. обратился в суд с иском к Сахаровой Д.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Сахаров А.А. указал, что является собственником жилого помещения - квартиры № иные данные, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения от дата

В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от дата зарегистрированы: Сахаров А.А., дата года рождения, зарегистрирован дата года. Ф.И.О.7., дата года рождения, зарегистрирован дата., а также Сахарова Д.С., дата года рождения зарегистрирована дата

Сахарова Д.С. была вселена и зарегистрирована в жилое помещение в качестве члена семьи, супруги.

Согласно свидетельства о расторжении брака, серия иные данные от дата брак между Сахаровым А.А. и Сахаровой Д.С. был расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № 109 волгоградской обл. дата, о чем составлен акт о расторжении брака номер от дата.

Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Истец предупреждал Ответчика о том, что жилое помещение необходимо для личного пользования, при этом Ответчик отказывается добровольно покидать жилое помещение, ему не принадлежащее, проживает в данном помещении, при этом создает конфликтную обстановку, совместное проживание на одной жилой площади не представляется возможным.

Истец Сахаров А.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Кальянов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании свои исковые требования поддержал. Просил признать Сахарову Дарью Сергеевну дата г.р. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой иные данные, расположенной по адресу: адрес. Кроме того, пояснил, что ребенок в настоящий момент проживает у отца, а так же что истец не возражает, что бы иные данные проживал совместно с ним.

Ответчик Сахарова Д.С. в судебном заседании исковые требования Сахарова А.А. не признала. Пояснила, что ей известно, о том, что спорное жилое помещение получено ее бывшим супругом в дар от родителей, однако, данная квартира является ее единственным местом жительства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Сахаров А.А. является собственником жилого помещения, квартиры № иные данные, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения от дата.

На основании ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. К имуществу, полученному по безвозмездным сделкам, относится: приватизированная квартира одного из супругов, полученная в период брака. Приобретение занимаемого жилого помещения в порядке приватизации происходит на основании Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В вышеуказанном жилом помещении согласно карточки учета собственника жилого помещения от дата зарегистрированы: Сахаров Александр Александрович дата года рождения, зарегистрирован дата, Ф.И.О.8 дата года рождения зарегистрирован дата года, Сахарова Дарья Сергеевна дата года рождения зарегистрирована дата.

Сахарова Д.С. была вселена и зарегистрирована в жилое помещение, квартиру № иные данные, расположенную по адресу проспект. адрес в качестве члена семьи, супруги.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии иные данные от дата брак между Сахаровым А.А. и Сахаровой Д.С. был расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № 109 волгоградской обл. дата, о чем составлен акт о расторжении брака номер от дата.

Истец в обоснование своих исковых требований указывает, что ответчик отказывается добровольно покидать жилое помещение, ему не принадлежащее, проживает в данном помещении, при этом создает конфликтную обстановку, в связи с чем совместное проживание на одной жилой площади не представляется возможным.

Удовлетворяя требования, суд исходит из того, что истец является собственником жилого помещения и вправе требовать устранения любого нарушения его прав.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае истец Сахаров А.А. сам определяет, кто является членом его семьи, в связи с чем, они приобретают определенные права и обязанности.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи собственника больше не является, общий бюджет и совместное хозяйство они не ведут. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался. Соглашения о пользовании спорным жилом помещением между сторонами не заключалось.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям представителя истца, поскольку обратного суду, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика Сахаровой Д.С. в спорном жилом помещении, не являющейся членом семьи собственника, в отсутствие соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и дает основания для устранения препятствий в пользовании собственностью и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ « 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что он является членом семьи собственника, следовательно, оснований для применения положения п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №.14, для сохранения за ответчиком на время права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сахарова Александра Александровича к Сахаровой Дарье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сахарову Дарью Сергеевну дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № иные данные, расположенной по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения изготовлен дата

Судья О.В. Матюхина