Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2020 ~ М-747/2020 от 15.06.2020

Дело №2-931/2020г. 37RS0023-01-2020-001680-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием истца Чудаковой Н.М.

представителя истца Горчаковой М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Чудаковой (Холмовой) Натальи Михайловны к КУМИ Администрации г.о. Шуя о признании права собственности на … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Чудакова (Холмова) Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации г.о. Шуя о признании права собственности на … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер …., расположенный по адресу: ….

Свои требования мотивировала тем, что …. доли в праве общей долевой собственности принадлежит Холмову М.П., что подтверждается данными технического паспорта. В … году Холмов М.П. добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: ….., что подтверждается сведениями в домой книге, и покинул домовладение. По неучтенным данным проживал на территории Украины. Более на территории дома не появлялся и вселяться в указанный дом не пытался, то есть самоустранился от содержания своей собственности. Истец единолично занимается содержанием дома с …. года после смерти своей матери, так как получила дом по наследству и производит ремонт за счет собственных средств, следит за ограждением земельного участка, производит его ремонт по необходимости, следит за содержанием хозяйственных построек. Истец длительное время, более 23 лет открыто и добросовестно владеет жилым домом. Как свои собственным, и считает, что имеет право на реализацию своих имущественных прав на данное имущество. Она вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер …., площадью …. кв.м. по адресу: …. по приобретательской давности. Истец просит признать право собственности на …. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: …., площадь … кв.м, кадастровый номер …. за Чудаковой Н.М. в силу приобретательной давности,

Истец Чудакова Н.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истца Горчакова М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по всем указанным в заявлении доводам, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что жилой дом принадлежал супругам Холмовым: Анне Григорьевне и Петру Ефимовичу. …. года умер Петр Ефимович, после его смерти наследство в виде жилого дома приняла Анна Григорьевна (супруга). …. года умерла Анна Григорьевна, после ее смерти наследство приняли Холмов Владимир Петрович, Холмов Марк Петрович, Кузнецова (ранее Холмова) Вера Петровна (каждый по …. доли в праве общей долевой собственности). …. года умерла Кузнецова Вера Петровна и Кузнецов Владимир Михайлович (по …. доле каждый). …. года умирает Владимир Михайлович Кузнецов, после его смерти …. долю на жилой дом наследует его дочь – Васина Анна Владимировна и продает его Чудаковой Наталье Михайловне. ….года умер Холмов Владимир Петрович, после его смерти …. долю на дом наследуют его супруга Холмова Антонина Федоровна и его дочь Холмова Лариса Владимировна, которые продают наследственную долю Чудаковой Наталье Михайловне. В …. года Антонина Федоровна умерла. Холмова Лариса Владимировна никогда не претендовала на долю в доме, оставшуюся после Холмова Марка Петровича. Холмов Марк Петрович добровольно покинул домовладение и снялся с регистрационного учета в …. году. С ….года по настоящее время содержанием и обслуживанием домовладения занимается только семья Кузнецовой Веры Петровны, а в последствие с июня … года семья Чудаковой Натальи Михайловны. Холмов Марк Петрович умер …. года. После его смерти никто не обращался за принятием наследства в виде …. доли на жилой дом по адресу: ….. Холмова Лариса Владимировна никогда не претендовала на долю в доме, оставшуюся после Холмова Марка Петровича, что подтверждается заявлением Холмовой Л.В. от ….г. заверенное нотариусом Палехского нотариального округа Ивановской области Бобровской А.Г. Представитель истца Горчакова М.А. также указала, что в просительной части искового заявления допущена ошибка и следует читать следующим образом: признать право собственности на … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: …, площадью …. кв.м., кадастровый номер …., за Чудаковой Натальей Михайловной по приобретательской давности.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Шуя в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Холмова Лариса Владимировна, уведомленная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражала.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Чудаковой Н.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно справке №… от ….г. представленной Верхне-Волжским филиалом ПО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …. зарегистрировано за Кузнецовой В.П. (….) - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ….г. р.№…; Холмовым В.П. (…. доля) – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ….г., р.№….; Холмовым М.П. (…. доля) – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ….г., р.№….

Данный факт подтверждается представленными нотариусом Шабровой Е.Г. документами из наследственного дела: свидетельство о праве на наследство по закону от ….г. р.№ …; свидетельство о праве на наследство по закону от ….г. р.№…; свидетельство о праве на наследство по закону от ….г. р.№….; договор дарения доли домовладения от ….г. р.№…. (по которому Кузнецова Вера Петровна подарила … долю домовладения Холмовой Анне Григорьевне); свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ….г. р.№…. (Холмовой Анне Григорьевне и Холмову Петру Ефимовичу принадлежит право собственности на … долю в общем имуществе, приобретенном супругам в течение брака); свидетельство о праве на наследство от ….г. р.№…. (по которому после смерти Холмова Петра Ефимовича, умершего …. года наследниками домовладения в равных долях (…. доли) его жена Холмова Анна Григорьевна и дочь Кузнецова Вера Петровна.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Бибарцевой М.С., нотариусом г.Тольятти Самарской области от ….. года (по реестру за №…., наследственное дело №….) … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …. принадлежит дочери Кузнецова Владимира Михайловича – Васиной Анне Владимировне.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ….г. Чудаков С.Н., действующий от имени Васиной А.В. продал Чудаковой Н.М. принадлежащую Васиной А.В. …. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: …..

Согласно выпискам из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, Чудакова Н.М. является правообладателем … долей, … доли и еще … доли дома находящегося по адресу: …..

На основании технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: …. собственниками дома на …. года являлись: Кузнецова Вера Петровна (…. доля) и Холмовы: Марк Петрович (…. доля) и Владимир Петрович (…. доля).

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели Ч… и Р… показали, что жилой дом принадлежал супругам Холмовым Анне Григорьевне и Петру Ефимовичу. После смерти Петра Ефимовича наследство в виде жилого дома приняла Анна Григорьевна, его супруга. После смерти Анны Григорьевны наследство приняли Холмов Владимир Петрович, Холмов Марк Петрович, Кузнецова (ранее Холмова) Вера Петровна (каждый по …. доли в праве общей долевой собственности). Когда умерла Кузнецова Вера Петровна и Кузнецов Владимир Михайлович, у которых у каждого находилось по … доле. …. года умирает Владимир Михайлович Кузнецов, после его смерти …. долю на жилой дом наследует его дочь – Васина Анна Владимировна и продает его Чудаковой Наталье Михайловне. ….года умер Холмов Владимир Петрович, после его смерти … долю на дом наследуют его супруга Холмова Антонина Федоровна и его дочь Холмова Лариса Владимировна, которые продают наследственную долю Чудаковой Наталье Михайловне. В …. года Антонина Федоровна умерла. Холмова Лариса Владимировна никогда не претендовала на долю в доме, оставшуюся после Холмова Марка Петровича. Холмов Марк Петрович добровольно покинул домовладение и снялся с регистрационного учета в …. году. С … года по настоящее время содержанием и обслуживанием домовладения занимается только семья Кузнецовой Веры Петровны, а в последствие с июня …. года семья Чудаковой Натальи Михайловны. Холмов Марк Петрович умер …. года. После его смерти никто не обращался за принятием наследства в виде …. доли на жилой дом по адресу: …..

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что за Чудаковой Натальей Михайловной следует признать право собственности на …. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер …., расположенного по адресу: …., общей площадью …. кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чудаковой (Холмовой) Натальи Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Шуя о признании права собственности на …. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по приобретательской давности - удовлетворить.

Признать за Чудаковой Натальей Михайловной право собственности на …. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер …., расположенный по адресу: …., общей площадью …. кв.м. в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившие в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные настоящим кодексом способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2020 года.

Судья В.В. Щепетков