Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2705/2022 ~ М-2047/2022 от 22.03.2022

решение суда составлено в окончательной форме 11.05.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года                     <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лякина Павла Александровича к Головановой Татьяне Алексеевне, Кочкиной Анне Валентиновне, Корниловой Надежде Александровне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Лякин Павел Александрович обратился в суд с иском к Головановой Татьяне Алексеевне, Кочкиной Анне Валентиновне, Корниловой Надежде Александровне о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что умерла его мать Лякина Н.В., наследниками первой очереди являются ее дети сын Лякин П.А. и дочь Корнилова Н.А. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, ранее Лякина Н.В. приняла наследство после смерти своего отца Кочкина В.А. обратившись в установленном законом порядке в нотариусу. Истец в установленный законом срок к нотариусу не обратился, однако фактически принял наследство, несет бремя содержания спорного имущества. Поскольку право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец вынужден обратиться в суд.

Истец – Лякин П.А. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики – Голованова Т.А., Корнилова Н.А., Кочкина А.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания (л.д..

Третье лицо - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.82)

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Кочкину Валентину Андреевичу был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под № в <адрес>, Подчищаловка, общей площадью № кв.м. для возведения жилого одноквартирного одноэтажного деревянного дома размером № кв.м. с надворными постройками (л.л. 28-29).

Решением заседания исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии на приемку вновь выстроенного жилого одноквартирного дома гр. Кочкину Валентину Андреевичу в <адрес>, жилой площадью № кв.м., подсобной № кв.м. (л.д. 18).

Согласно поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), общая площадь жилого дома составляет № кв.м., правообладателем объекта, согласно техническому паспорту на жилой дом (л.д.9-17), является Кочкин В.А., запись внесена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кочкину Валентину Андреевичу, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32) было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №-№ для ведения личного подсобного хозяйства площадью № га (л.д. 30).

Право собственности Кочкиным В.А. при жизни не было зарегистрировано (л.д. 76-77).

ДД.ММ.ГГГГ Кочкин Валентин Андреевич умер (л.д. 33).

С заявлением о принятии наследства обратились его супруга (л.д.56 об.) – Кочкина Тамара Петровна и его дочери (л.д. 57,58) – Лякина Нина Валентиновна, Кочкина Анна Валентиновна (л.д. 53 об.-54), к его имуществу заведено наследственное дело № (л.д. 51-63), ДД.ММ.ГГГГ нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону Кочкиной Т.П., Лякиной Н.В., Кочкиной А.В. (л.д. 60-61).

Согласно содержащейся в наследственном деле справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> (л.д. 58 об.) умерший Кочкин В.А. был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, на момент смерти вместе с ним была зарегистрирована, проживала и продолжает проживать Кочкина Т.М.

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь Кочкина В.А. - Лякина Нина Валентиновна (л.д.<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кочкина Тамара Петровна (л.д. 36).

С заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь Голованова Т.А. (л.д.64), ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 69 об.)

Лякин Павел Александрович и Корнилова (Лякина л.д. 43) Надежда Александровна являются детьми Лякиной Нины Валентиновны (л.д. 41-42).

Однако, истец лишен возможности оформить право собственности иначе как в судебном порядке, поскольку при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, а потому он вынужден обратиться в суд.

Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 ГК РФ).

В силу статьи 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из содержания статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В силу ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание, что срок для регистрации прав на недвижимое имущество не установлен, между сторонами достигнуто соглашение о перераспределении долей в наследственном имуществе, принимая во внимание признания иска ответчиками Головановой Татьяны Алексеевны, Кочкиной Анны Валентиновны, Корниловой Надежды Александровны, кроме того Лякин Павел Александрович фактически принял наследство, несет бремя содержания спорного имущества, иные наследники – ответчики Голованова Татьяна Алексеевна, Кочкина Анна Валентиновна, Корнилова Надежда Александровна на спорное имущество не претендуют, суд не имеет оснований к отказу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Лякиным Павлом Александровичем, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о регистрации права собственности Лякина Павла Александровича на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья         подпись            Ледкова И.М.