Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2024 (2-1470/2023;) ~ М-1360/2023 от 29.11.2023

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2023-001744-29

    Дело № 2-136/2024 (2-1470/2023)                                    26 января 2024 года

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Волковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2,

с участием ответчика Чупрова В.С.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилремсервис» к Чупрову Виталию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

истец – ООО «Жилремсервис» обратился в суд с иском к Чупрову В.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником ? доли в праве долевой собственности квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что общество на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оказывает услуги по содержанию и ремонту дома, предоставляет коммунальные услуги. Ответчик в спорный период не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально его доли в размере 60 225 рублей 02 копеек. В связи с несвоевременной оплатой услуг ответчик обязан уплатить пени в размере 9 428 рублей 32 копеек.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на уточненных исковых требованиях настаивает по тем же основаниям.

В судебном заседании ответчик наличие перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг по существу не оспаривал, полагая изначально заявленный в иске размер пени завышенным, и в соответствии со статьей 333 ГК РФ просит уменьшить до 5000 рублей.

По определению суда с учетом мнения ответчика дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела № 2СП-399/2022 мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке № 3, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 4 статьи 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из разъяснений, содержащихся в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений, договора управления многоквартирным домом, а также сведений из ГИС ЖКХ, ООО «Жилремсервис» в период с 01.05.2015 по по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик Чупров Виталий Сергеевич является собственником ? доли в праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: НАО, <адрес>.

Истцом в период с 1 мая 2015 г по 01.01.2024 г. собственникам и нанимателям многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в том числе ответчику, предоставлялись услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги.

В свою очередь ответчиком не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность пропорционально его доли в размере 60 225 рублей 02 копеек.

Возражений против требований в данной части ответчиком не указано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 225 рублей 02 копеек.

Согласно представленному расчету истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за нарушение срока оплаты коммунальных услуг пропорционально доли ответчика размере 9 938 рублей 12 копеек. За период с 01.06. 2021 по 30. 10.2022 пени не начислены.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая дело, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения ответчиком установленных законодательством сроков внесения платы за коммунальные услуги, что является основанием для начисления истцом пени.

Доводы возражений ответчика не свидетельствуют о наличии предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения его от обязанности по уплате пени за нарушение установленных законодательством сроков внесения платы за коммунальные услуги.

Как установлено, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» во взаимосвязи с положениями статей 9.1 (подпункт 2 пункта 3), 63 (абзац 10 пункта 1) Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» действие введенного данным актом Правительства РФ моратория на применение мер ответственности за нарушение обязательств в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 распространялось, в т.ч. на граждан.

          Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за нарушение срока оплаты коммунальных услуг пропорционально доли ответчика размере 9 938 рублей 12 копеек.

          Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшения размера неустойки до 5000 рублей.

Разрешая указанное ходатайство, суд не усматривает оснований для уменьшения размера неустойки, поскольку при определении размера пени истцом учтен период, в течение которого на основании постановления Правительства РФ устанавливался мораторий при применении мер ответственности по обязательствам и за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30. 10.2022 неустойка не начислена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за нарушение срока оплаты коммунальных услуг пропорционально доли ответчика размере 9 938 рублей 12 копеек.

Суд учитывает, что ответчик не лишен возможности обратиться в суд в порядке статьи 203 ГПК РФ с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, вступившего в законную силу, с предоставлением доказательств невозможности единовременного погашения взысканной с него задолженности.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 2 290 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» к Чупрову Виталию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,– удовлетворить.

Взыскать с Чупрова Виталия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт гражданина РФ №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (ОГРН: 1148383000710) задолженность в размере 60 225 рублей 02 копеек, пени в размере 9 428 рублей 32 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2290 рублей, всего взыскать 71 943 (Семьдесят одну тысячу девятьсот сорок три) рубля 34 копейки.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 января 2024 года.

<данные изъяты>