Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10483/2023 ~ М-9060/2023 от 21.09.2023

КОПИЯ

Гражданское дело 2-10483\2023

86RS0004-01-2023-011645-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре          Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Мира 4» к Мальханову С.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества, пени за просрочку платежей и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Мира 4» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества, пени за просрочку платежей и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что осуществляют управление многоквартирным домом № 4 по пр. Мира г. Сургута на основании ЖК РФ, Устава Товарищества и решения общего собрания собственников протокол № 1/2022 Мира 4 от 06 февраля 2022 года. Собственником <адрес>, является ответчик, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. За период с апреля 2022 года по август 2023 года включительно, ответчик не произвел не одного платежа по оплате ЖКУ. В результате по лицевому счету образовалась задолженность в сумме 35 103 рублей 58 коп. Исходя из задолженности по оплате содержания общедомового имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рассчитаны пени в сумме 4 262 руб. 91 коп. Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 366 руб. 49 коп. Ответчик указанную задолженность добровольно не оплачивал, воспользоваться возможностями по реструктуризации и рассрочке задолженности желания не изъявил. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика вышеуказанных сумм. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с представленными ответчиком возражениями. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 35 103 рублей 58 коп., пеню за просрочку платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4 262 рулей 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 382 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Мальханов С.И. по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протокола №Мира4 от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников многоквартирного <адрес> ТСН «Мира 4», осуществляет управление многоквартирным домом.

    На основании выписки из ЕГРП, собственником <адрес> является Мальханов С.И.

Согласно ст.210 ГПК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

    Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 1 382 руб. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСН «Мира 4» к Мальханову С.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества, пени за просрочку платежей и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Мальханову С.И. <данные изъяты> в пользу ТСН «Мира 4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 366 (тридцати девяти тысяч трехсот шестидесяти шести) рублей 49 копеек.

Взыскать с Мальханову С.И. <данные изъяты> в пользу ТСН «Мира 4» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 382 (одной тысячи трехсот восьмидесяти двух) рублей.

Решение в течение месяца со дня принятии в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через суд, вынесший решение, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 13 ноября 2023 года    

Подлинный документ находится в деле № 2-10483/2022 (УИД 86RS0004-01-2023-011645-65)

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания