Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2021 ~ М-32/2021 от 21.01.2021

26RS0№-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                          19 февраля 2021 года

Грачевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                          Щербинина И.А., при секретаре                                                                                            ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, истца ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, обратился в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования, жилым помещением ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до 9. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО1 Фактически ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, личных вещей не имеют, а также членами его семьи они не являются. Наличие регистрации ответчиков обязывает его оплачивать коммунальные услуги и создает препятствие при продаже недвижимости. Просит признать прикратившим право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, а также признать прикратившим право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск признала, не возражала против прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, как ее, так и ее несовершеннолетнего сына ФИО1

В судебное заседание несовершеннолетний ответчик ФИО1 не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его законного представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО6, полагавшего, возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> села Грачевка, следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО1

Ответчики в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения истца не являются, что и не оспаривается сторонами.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>