Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2023 (2-991/2022;) ~ М-950/2022 от 29.12.2022

Дело №2-128/2023                                               УИД: 23RS0028-01-2022-001418-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                          26 апреля 2023 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Рыбаковой Н.А.,

с участием:

представителя истца Кривенко А.И.- Абрамовой О.В.

представителя ответчика    Управление имущественных отношений администрации МО Лабинский район – Кубаченко Т.А.,

третьего лица Брянского С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенко Александра Ивановича к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о выделении земельного участка и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Кривенко А.И. обратился в суд к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о выделении земельного участка и установлении его границ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит доля на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план на формирование земельного участка площадью 121200 кв.м., в счет принадлежащей Кривенко А.И. доли в праве на вышеуказанный земельный участок. В средствах массовой информации ("Провинциальная газета" № 26(15843) от 30.06.2022г.), была размещена информация о предстоящем выделе земельного участка. В установленный законом срок возражений о площади, местоположении и конфигурации границ выделяемого земельного участка ни от кого не поступило.

Межевой план сдан на государственный кадастровый учет истец получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Согласно полученного уведомления, государственный кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что, при рассмотрении выкопировки из проекта перераспределения земель, а также поконтурной ведомости земельных угодий, включенной в состав приложения межевого плана, выявлено, что контур 4 образуемого земельного участка формируется на землях, занятых посторонними землепользователями.

Истец просил суд выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, в счет его долей, земельный участок площадью 121200 кв.м.; установить границы выделяемого земельного участка площадью 121200 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> образуемого путем выдела в счет принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Брянским С.Э. от 16.09.2022г.; внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым <Номер>, уменьшив площадь на 121200 кв.м.; считать решение суда основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образуемом земельном участке сельскохозяйственного назначения, принадлежащим на праве собственности Кривенко Александру Ивановичу, площадью 121200 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес> с кадастровым <Номер>, с присвоением ему кадастрового номера, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером от 16.09.2022г.

Представитель истца Кривенко А.И.- Абрамова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - управления имущественных отношений администрации МО Лабинского района Кубаченко Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Брянский С.Э. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица — управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представлено в суд письменное заявление, с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, возражает против удовлетворения иска, в связи с тем, что судом не привлечены к рассмотрению собственники смежных земельных участков.

Представитель третьего лица - ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Рыжаков С.С. в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Минисская В.И. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Захаров М.Г., Волобуев Г. Ф., Константинов Д. В., Лошенко Н. И., Подколзина Л.С., Константинов В.В., Казанцев В.Г., ООО «Восток», ООО «Агрофирма «Рассвет» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кривенко А.И. на праве собственности принадлежит доля на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.7-9).

Кадастровым инженером Брянским С.Э. подготовлен межевой план на формирование земельного участка площадью 121200 кв.м., в счет принадлежащей Кривенко А.И. доли в праве на вышеуказанный земельный участок. В средствах массовой информации ("Провинциальная газета" № 26(15843) от 30.06.2022г.), была размещена информация о предстоящем выделе земельного участка. В установленный законом срок возражений о площади, местоположении и конфигурации границ выделяемого земельного участка ни от кого не поступило (л.д. 18-28).

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (часть 2 этой статьи).

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 22.0.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

В силу п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что образование земельного участка осуществляется путем выдела в счет доли в праве общей собственности в границах СПК колхоза "Знамя" для сельскохозяйственного производства. В соответствии с утвержденным в установленном законом порядке проектом межевания земельного участка площадь вновь образуемого участка составляет 121200 кв.м. Площадь земельного участка по межевому плану - 121200 кв.м. Вследствие чего, площадь земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, не отличается от площади такого земельного участка, указанной в соответствующем проекте межевания земельных участков.

Таким образом, выдел истцу доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> не затрагивает законные интересы других землевладельцев.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, является межевой план.

         Исходя из принципа диспозитивности в гражданском судопроизводстве возникновение гражданского процесса (возбуждение гражданского дела) возможно только по заявлению заинтересованного лица, т.е. лица, обратившегося в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов (ч.1 ст.3, ч.4 ст.4 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования    и    распоряжения    своим    имуществом.

Из изложенных выше обстоятельств следует, что истец вправе потребовать установление границ принадлежащего ему земельного участка с учетом фактического пользования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Кривенко Александра Ивановича (<данные изъяты>) к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район (<данные изъяты>) о выделении земельного участка и установлении его границ - удовлетворить.

Выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер> в собственность Кривенко Александра Ивановича, в счет его долей, земельный участок площадью 121200 кв.м.

Установить границы выделяемого земельного участка площадью 121200 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> образуемого путем выдела в счет принадлежащей Кривенко Александру Ивановичу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером от 16.09.2022г.

Внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым <Номер>, уменьшив площадь на 121200 кв.м..

Данное судебное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образуемом земельном участке сельскохозяйственного назначения, принадлежащим на праве собственности Кривенко Александру Ивановичу, плошадью 121200 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес> с кадастровым <Номер>, с присвоением ему кадастрового номера, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Брянским С.Э. от 16.09.2022г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 г.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-128/2023

Судья:                                                                          В.Н. Горлова