Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2019 ~ М-335/2019 от 08.04.2019

Дело №2-381/2019

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар     06 мая 2019 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,

с участием истца Жуковского С.В.,

ответчиков: Сафронова А.И., Жуковской Н.И.,

представителя ответчика администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по удостоверению Чупракова С.В.,

представителя третьего лица администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Кожанова А.Ю.,

при секретаре Байраковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жуковского С.В. к администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, Сафронову А.И., Жуковской Н.И. об установлении факта выдела в натуре многоконтурного земельного участка и признании права собственности на многоконтурный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жуковский С.В. обратился в суд с иском к администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, Сафронову А.И., Жуковской Н.И. об установлении факт выдела в натуре Жуковскому С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, многоконтурного земельного участка 2 (два) контура - контур: ЗУ 1(1) -пашня площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства и признании за Жуковским С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на многоконтурный земельный участок 2 (два) контура - контур: ЗУ1(1) -пашня площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Жуковкий С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Жуковской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серия 1- СИ №, выданным Медовским сельским советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.

Жуковский С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

Согласно постановлению №, вынесенному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богучарского района Воронежской области, решено предоставить Жуковскому С.В. земельный участок общей площадью № га в собственность бесплатно из земель совхоза «Южный» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Юлия» растениеводческого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден Жуковский С.В., членами хозяйства ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Согласно постановлению №, вынесенному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богучарского района Воронежской области, гражданка Жуковская Н.И. включена в члены крестьянского (фермерского) хозяйства «Чайка» со своим земельным паем. Общая площадь пашни, находящейся в собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «Чайка» составляет № га.

Согласно справке СХА «Чайка» земельная доля ФИО5, умершего в 1994 году, находится в аренде СХА «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которая являлась членом КФХ (колхоза) «Чайка» Богучарского района Воронежской области. Наследников имущества, оставшегося после смерти ФИО6, нет.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, член СХА (колхоза) «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, являлась ФИО4 (жена умершего).

Наследственное имущество состоит из земельной доли без выдела в натуре площадью № га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, из них пашни - № га, находящейся по адресу: СХА (колхоза) «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, член КФХ (колхоз) «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4, является Сафронов А.И. - (сын умершей), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области и свидетельством о праве на наследство по закону серия <адрес>9, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области.

Наследственное имущество состоит из двух земельных долей без выдела в натуре каждая площадью № га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящейся по адресу: СХА (колхоз) «Чайка» Богучарского района Воронежской области, принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, наследницей которого была его жена ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Администрацией Богучарского района Воронежской области, в счет земельных долей бывших членов КФХ «Чайка» был выделен многоконтурный земельный участок 2 (два) контура - контур: ЗУ 1(1) -пашня площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Согласно постановлению №, вынесенному администрацией Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ « О присвоении адресного ориентира земельному участку» присвоено многоконтурному земельному участку общей площадью 640000 кв.м., расположенному в границах кадастрового квартала № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адресный ориентир: <адрес>

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жуковский С.В., приобрел у ФИО8, принадлежащие ему в порядке наследования две земельные доли, каждая площадью № га, расположенные в пределах землепользования бывшего СХА «Чайка», которые ранее принадлежали бывшим членам КФХ «Чайка» Богучарского района Воронежской области ФИО5 и ФИО4

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Жуковская Н.И. подарила Жуковскому С.В., принадлежащую ей на праве собственности земельную долю площадью № га, расположенную в пределах землепользования бывшего СХА «Чайка».

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка: контур: ЗУ 1(1) - пашня площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства составляет 1 224 000 рублей.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка: ЗУ 1(2) - пастбища № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства составляет 619 2000 рублей.

С 1993 года и по настоящее время истец использует указанные выше земельные участки для производства сельскохозяйственных культур, которые были выделены им в натуре.

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется согласно ст.1179 ГК РФ, в соответствии с которой:

«1. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается».

В настоящее время истец намерен использовать вышеуказанные земельные участки и зарегистрировать свои права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для проведения государственной регистрации прав Жуковский С.В. обратился в Отдел по Богучарскому району Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области.

Однако, в приеме документов в органах государственной регистрации ему было отказано в связи с тем, что умершими членами крестьянско-фермерского хозяйства своевременно не были зарегистрированы права на доли на земельные участки.

Решение данного вопроса имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать свое право собственности на земельные доли.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Жуковский С.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Чупраков С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Жуковским С.В. требований.

В судебном заседании ответчики Сафронов А.И. и Жуковская Н.И. не возражали против удовлетворения заявленных Жуковским С.В. требований.Представитель третьего лица администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Жуковским С.В. требований.

Представитель третьего лица Богучарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Жуковским С.В. исковых требований по следующим основаниям.

Жуковкий С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Жуковской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серия 1- СИ №, выданным Медовским сельским советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.

Жуковский С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

Согласно постановлению №, вынесенному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богучарского района Воронежской области, решено предоставить Жуковскому С.В. земельный участок общей площадью № га в собственность бесплатно из земель совхоза «Южный» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Юлия» растениеводческого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден Жуковский С.В., членами хозяйства ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Согласно постановлению №, вынесенному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богучарского района Воронежской области, гражданка Жуковская Н.И. включена в члены крестьянского (фермерского) хозяйства «Чайка» со своим земельным паем. Общая площадь пашни, находящейся в собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «Чайка» составляет № га.

Согласно справке СХА «Чайка» земельная доля ФИО5, умершего в 1994 году, находится в аренде СХА «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которая являлась членом КФХ (колхоза) «Чайка» Богучарского района Воронежской области. Наследников имущества, оставшегося после смерти ФИО6, нет.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, член СХА (колхоза) «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, являлась ФИО4 (жена умершего).

Наследственное имущество состоит из земельной доли без выдела в натуре площадью № находящейся по адресу: СХА (колхоза) «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, член КФХ (колхоз) «Чайка» Богучарского района Воронежской области.

Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4, является Сафронов А.И. - (сын умершей), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области и свидетельством о праве на наследство по закону серия <адрес>9, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области.

Наследственное имущество состоит из двух земельных долей без выдела в натуре каждая площадью № га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящейся по адресу: СХА (колхоз) «Чайка» Богучарского района Воронежской области, принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, наследницей которого была его жена ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Администрацией Богучарского района Воронежской области, в счет земельных долей бывших членов КФХ «Чайка» был выделен многоконтурный земельный участок 2 (два) контура - контур: ЗУ 1(1) -пашня площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Согласно постановлению №, вынесенному администрацией Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ « О присвоении адресного ориентира земельному участку» присвоено многоконтурному земельному участку общей площадью № кв.м., расположенному в границах кадастрового квартала № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адресный ориентир: <адрес>

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жуковский С.В., приобрел у ФИО8, принадлежащие ему в порядке наследования две земельные доли, каждая площадью № га, расположенные в пределах землепользования бывшего СХА «Чайка», которые ранее принадлежали бывшим членам КФХ «Чайка» Богучарского района Воронежской области ФИО5 и ФИО4

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Жуковская Н.И. подарила Жуковскому С.В., принадлежащую ей на праве собственности земельную долю площадью 12, 7 га, в т.ч. пашни 8,5 га, расположенную в пределах землепользования бывшего СХА «Чайка».

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка: контур: ЗУ 1(1) - пашня площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства составляет 1 224 000 рублей.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка: ЗУ 1(2) - пастбища № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства составляет 619 2000 рублей.

С 1993 года и по настоящее время истец использует указанные выше земельные участки для производства сельскохозяйственных культур, которые были выделены им в натуре.

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется согласно ст.1179 ГК РФ, в соответствии с которой:

«1. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается».

В настоящее время истец намерен использовать вышеуказанные земельные участки и зарегистрировать свои права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для проведения государственной регистрации прав Жуковский С.В. обратился в Отдел по Богучарскому району Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области.

Однако, в приеме документов в органах государственной регистрации ему было отказано в связи с тем, что умершими членами крестьянско-фермерского хозяйства своевременно не были зарегистрированы права на доли на земельные участки.

Решение данного вопроса имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать свое право собственности на земельные доли.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

На основании вышеизложенного суд полагает исковые требования Жуковского С.В. к администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, Сафронову А.И., Жуковской Н.И. об установлении факта выдела в натуре многоконтурного земельного участка и признании права собственности на многоконтурный земельный участок – подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░:

        ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 (░░░) ░░░░░░░ - ░░░░░░: ░░ 1(1) -░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 (░░░) ░░░░░░░ - ░░░░░░: ░░1(1) -░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.