Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4835/2023 ~ М-3206/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-4835/2023

УИД 35RS0010-01-2023-004120-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                         26 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. Р. А. к гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник-98» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Алиев Р.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник-98» (далее - ГСК «Железнодорожник-98») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 1998 года является членом ГСК «Железнодорожник-98», владеет и пользуется гаражным боксом №, задолженности по внесению паевых и членских взносов не имеет.

Просит признать за А. Р.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в координатах, указанных в техническом плане здания от 22 ноября 2022 года.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 17 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды.

Истец Алиев Р.А. о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Бобкова Н.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ГСК «Железнодорожник-98» о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация горда Вологды о дате и времени судебного разбирательства по делу извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От Администрации города Вологды поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для строительства по договору аренды № от 13 июля 2009 года ГСК «Железнодорожник-98».

Здание гаража по указанным координатам характерных точек контура расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно справке председателя ГСК «Железнодорожник-98» от 05 декабря 2022 года, Алиев Р.А. является членом ГСК «Железнодорожник-98» с 1998 года, имеет в собственности гаражный бокс №, открыто пользуется и владеет им, паевые взносы выплачены полностью.

Гаражный бокс №№ расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно техническому плану здания от 22 ноября 2022 года, составленному кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО1, гаражный бокс № имеет площадь 29,3 кв.м, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Учитывая, что строительство гаражного бокса № осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражных боксов расположенных в ГСК «Железнодорожник-98», что подтверждается техническим планом, топографическим планом земельного участка, при этом право истца на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось, в силу пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство гаража не требовалось, а также тот факт, что истец открыто владеет с 1998 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за А. Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение- здание, наименование: гараж, площадью 29,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 22 ноября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                              Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023 года.