Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2022 ~ М-7297/2021 от 03.12.2021

78RS0008-01-2021-010236-77

дело №2-2330/2022

Решение

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                     14 сентября 2022 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазковой Т.А.

При секретаре: Шуняеве К.С.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-2330/2022 по исковому заявлению ООО "Жилкомсервис №2 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга к Стеклянникову Сергею Николаевичу, Стеклянниковой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО "Жилкомсервис№2 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга (далее ЖКС №2) обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга к Стеклянникову Сергею Николаевичу, Стеклянниковой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016г. по 28.02.2022г. в размере 291 907,18 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 312 руб. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного периода времени не производят, в связи с чем, за период с 01.05.2016г. по 28.02.2022г. образовалась задолженность в размере 291 907,18 руб.

Представитель истца на основании доверенности Удалова О.М., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Стеклянников С.Н., извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, уважительности причин неявки не представил.

Ответчик Стеклянникова М.С. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

    Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник (собственники) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 39 ЖК РФ расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в указанном доме, являются обязательными платежами.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то такой размер в Санкт-Петербурге устанавливается органом государственной власти.

Установлено, что Стеклянников С.Н. и Стеклянникова М.С. являются собственниками по ? доле в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что ответчиками несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика Стеклянникова С.Н. за период с 01.05.2016г. по 28.02.2022г. составляет 193 275,25 руб., из них задолженность за жилое помещение – 80 581,59 руб., за коммунальные услуги – 112 693,66 руб.

    Размер задолженности ответчика определен судом на основании расчета истца, признанного судом правильным и математически верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика Стеклянниковой М.С. за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г. составляет 94 643,32 руб., из них задолженность за жилое помещение – 38 391,94 руб., за коммунальные услуги – 56 251,38 руб.

    Размер задолженности ответчика определен судом на основании расчета истца, признанного судом правильным и математически верным.

    Ответчик Стеклянникова М.С. исковые требования признала, представила письменное заявление.

    С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 312 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ООО "Жилкомсервис№2 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга, удовлетворить.

Взыскать с Стеклянникова Сергея Николаевича, <дата> рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>

в пользу ООО "Жилкомсервис№2 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга (ИНН 7806386539) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016г. по 28.02.2022г. в размере 193 275,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 656 руб.;

Взыскать с Стеклянниковой Марии Сергеевны, <дата> рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

в пользу ООО "Жилкомсервис№2 Красногвардейского района" Санкт-Петербурга (ИНН 7806386539) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г. в размере 94 643,32 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 656 руб.

    На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд.

    Председательствующий                                                    Т.А.Глазкова

    Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года