Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2023 (2-10191/2022;) ~ М-8383/2022 от 03.10.2022

№2-793/2023

03RS0003-01-2022-010213-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Владислава Викторовича к Мельниковой Светлане Викторовне, Одинцовой Евгении Александровне, Одинцовой Ксении Александровне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мельников В.В. обратился в суд с иском к Мельниковой С.В., Одинцовой Е.А., Одинцовой К.А. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Мельников В.В. (2/5 доли), № являются собственниками квартиры, расположенной по адресу<адрес> на основании Договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от 22.03.2010г.

Мельников В.В. проживал в спорной квартире с 1982 года до 2021 год, самостоятельно и в полном объеме производил оплату коммунальных платежей и иных расходов по содержанию квартиры. В 2019 году выехал из квартиры в связи по семейным обстоятельствам. По договоренности с ответчиками Одинцовой К.А., Одинцовой Е.А. и их согласия Мельников В.В. оставил обязанности по оплате коммунальных платежей за последними.

Ответчик Мельникова С.В. в указанной квартире не проживает с 2009 года, место ее жительства истцу неизвестно.

Ответчики Одинцова К.А., Одинцова Е.А. приходятся друг другу родными сестрами и являются племянницами Мельникова В.В., и в настоящее время проживают в указанной квартире.

В настоящее время у истца возникла необходимость проживания в спорной квартире. Попытки Мельникова В.В. заселиться в квартиру оказались неудачными, в связи с тем, что ответчики Одинцова К.А., Одинцова Е.А. сменили замки входной двери квартиры и не впускают его в квартиру. На просьбу выдать комплект ключей ответчики выразили категорический отказ.

Мельников В.В. неоднократно обращался в полицию с заявлением оказать содействие по доступу в квартиру, устранению препятствий со стороны проживающих и получении комплекта ключей от входной двери, но ему было отказано в возбуждении уголовного дела по ч.1ст.330 УК РФ, поскольку сложившаяся ситуация носит гражданско-правовой характер, споры по которому разрешаются в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, с учётом уточнения исковых требований, истец просит суд:

Определить порядок и размер участия Мельникова Владислава Викторовича, Мельниковой Светланы Викторовны, Одинцовой Евгении Александровны, Одинцовой Ксении Александровны в расходах на оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес>, соразмерно приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Указать, что решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов Мельникову Владиславу Викторовичу, Мельниковой Светлане Викторовне, Одинцовой Евгении Александровне, Одинцовой Ксении Александровне на оплату коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Вселить Мельникова Владислава Викторовича в квартиру по адресу: <адрес>

Определить порядок пользования квартирой по адресу: г. Уфа, <адрес> передав в пользование Мельникова Владислава Викторовича – жилую комнату, площадью 17,1 кв.м., ответчикам Мельниковой С.В., Одинцовой К.А., Одинцовой Е.А. – жилые комнаты площадью 10,9 кв.м., 10,9 кв.м., оставив в их совместном пользовании коридор площадью 6,4 кв.м, ванну площадью 2,1 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., кухню площадью 7,8 кв.м., лоджию (с коэф. 0,5) площадью 2,2 кв.м., лоджию (с коэф. 0,5) площадью 2,3 кв.м.

Обязать Мельникову Светлану Викторовну, Одинцову Евгению Александровну, Одинцову Ксению Александровну не чинить препятствия Мельникову Владиславу Викторовичу в пользовании квартирой по адресу: г. Уфа, <адрес> и выдать комплект ключей от входной двери.

Истец Мельников В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также поддержал уточнённые исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Мельникова С.В., Одинцова К.А., Одинцова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Третье лицо Янгирова Е.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Янгировой А.В., 21.11.2017г.р., в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителя не обеспечила. Представила отзыв на исковое заявление, в котором пояснила о том, что находилась с Мельниковым В.В. в гражданских отношениях (без заключения брака) с ноября 2014года, вели общее хозяйство, в том числе расходы по оплате за спорную квартиру. В 2015 году совместно с Мельниковым В.В. приобрели двухкомнатную квартиру в долевую собственность по ? доли каждому. Совместное проживание невозможно из-за конфликтных отношений между ней и Мельниковым В.В., в интересах несовершеннолетней дочери и сохранения ее психологического здоровья. Просит суд исковые требования Мельникова В.В. в части вселения в спорное жилое помещение удовлетворить.

Третьи лица АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», МУП «ЕРКЦ г. Уфы Республики Башкортостан» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В связи с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При разрешении спора судом установлено, что Мельников В.В. (2/5 доли), Мельникова С.В. (1/5 доли), Одинцова Е.А. (1/5 доли), Одинцова К.А. (1/5 доли) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту, указанная квартира состоит из трех жилых комнат площадью 10,9 кв.м., 17,1 кв.м., 10,9 кв.м. и подсобных помещений: кухни площадью 7,8 кв.м., туалета площадью 1,2 кв. м, ванной комнаты площадью 2,1 кв. м, коридора площадью 6,4 кв. м., лоджии (с коэф. 0,5) 2,3 кв.м., лоджии (с коэф. 0,5) 2,2 кв.м.

Из пояснений истца следует, что Мельников В.В. проживал в спорной квартире с 1982 года до 2021 год, в 2019 году выехал из квартиры по семейным обстоятельствам. В настоящее время Мельников В.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения от 01.07.2022, заключенному с Хабитьяновым И.Р.

Ответчик Мельникова С.В. в указанной квартире не проживает с 2009 года, что подтверждается актом о непроживании от 31 августа 2022 года.

Ответчики Одинцова К.А., Одинцова Е.А. в настоящее время проживают в указанной квартире.

Доказательств того, что между собственниками указанной квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Принимая во внимание размер доли каждого из собственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца об определении размера долей и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, - <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> в ходе приватизации была передана в общую долевую собственность по договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от 22.03.2010г. по 1/5 доли каждому собственнику. Мельников В.В. в 2018 году унаследовал от отца 1/5 доли на основании Свидетельства о праве на наследство от 02.02.2018г., зарегистрированного в реестре № таким образом размер доли истца составил 2/5 доли.

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г. Уфы РБ» в спорной квартире зарегистрированы: Мельников В.В. - с 1982 года, Мельникова С.В. - с 1983 года, Одинцова К.А. - с 2001 г., Одинцова Е.А. - с 2003г.

Из пояснений истца следует, что в квартире фактически проживают Одинцова Е.А., Одинцова К.А., истец Мельников В.В. не имеет возможности пользоваться вышеуказанным жилым помещением, до выезда из квартиры в 2019г. проживал в комнате площадью 17.1 кв.м.

Истец, выражая свою заинтересованность в использовании своей доли в спорной квартире по назначению - проживании в изолированной комнате, которой пользовался ранее, дважды обращался в полицию с заявлением, что подтверждается талон-уведомлением № от 17.03.2020г., талон-уведомлением № от 13.07.2022г. оказать содействие по доступу в квартиру, устранению препятствий со стороны проживающих и получения комплекта ключей от входной двери.

По данному заявлению постановлением майора полиции УУП ОУУП и ПДН № 3 УМВД России по г. Уфе Кутленбетова И.Х. отказано в возбуждении уголовного дела по ч.1ст.330 УК РФ, поскольку спор носит гражданско-правовой характер.

Согласно выписке из ЕГРН, истец Мельников В.В. имеет в собственности ? доли в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает дочь истца – Мельникова А.В. 21.11.2017г.р. с матерью Янгировой Е.А., что также подтверждается справкой о регистрации от 18.11.2022 г.

Согласно пояснениями третьего лица Янгировой Е.А., действующей в также в интересах несовершеннолетней дочери Мельниковой А.В., в связи с ее конфликтными отношениями с Мельниковым В.В., последний, с учетом интересов общего ребенка, не может проживать в указанной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда №8 от 01.07.1996г. « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившейся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного проживания.

На основании изложенного, суд считает требования истца о вселении его в спорную <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, ул. Авроры, д.11 корп.1Б, обязании ответчиков не чинить ему препятствия в проживании и пользовании указанным жилым помещением и местами общего пользования в квартире, определении порядка пользования квартирой, подлежащими удовлетворению, определив следующий порядок пользования спорной квартирой: передав в пользование Мельникова Владислава Викторовича – жилую комнату, площадью 17,1 кв.м., ответчикам Мельниковой С.В., Одинцовой К.А., Одинцовой Е.А. – жилые комнаты площадью 10,9 кв.м., 10,9 кв.м., лоджию (с коэф. 0,5) площадью 2,2 кв.м., лоджию (с коэф. 0,5) площадью 2,3 кв.м., оставив в их совместном пользовании коридор площадью 6,4 кв.м, ванну площадью 2,1 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., кухню площадью 7,8 кв.м., коридор площадью 4,4 кв.м, кладовую площадью 1,1 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Мельникова Владислава Викторовича к Мельниковой Светлане Викторовне, Одинцовой Евгении Александровне, Одинцовой Ксении Александровне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Мельникову Владиславу Викторовичу – в размере 2/5 доли; Мельниковой Светлане Викторовне - в размере 1/5 доли; Одинцовой Ксении Александровне - в размере 1/5 доли; Одинцовой Евгении - в размере 1/5 доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Авроры, д. 11, корпус 1Б, кв. 21: Мельникову Владиславу Викторовичу – в размере 2/5 доли; Мельниковой Светлане Викторовне - в размере 1/5 доли; Одинцовой Ксении Александровне - в размере 1/5 доли; Одинцовой Евгении - в размере 1/5 доли.

Вселить Мельникова Владислава Викторовича в квартиру по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, передав в пользование:

Мельникову Владиславу Викторовичу – жилую комнату, площадью 17,1 кв.м.,

Мельниковой Светлане Викторовне, Одинцовой Евгении Александровне, Одинцовой Ксении Александровне – жилые комнаты площадью 10,9 кв.м., 10,9 кв.м., лоджию (с коэф. 0,5) площадью 2,2 кв.м., лоджию (с коэф. 0,5) площадью 2,3 кв.м.,

оставив в их совместном пользовании коридор площадью 6,4 кв.м, ванну площадью 2,1 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., кухню площадью 7,8 кв.м., коридор площадью 4,4 кв.м, кладовую площадью 1,1 кв.м.

Обязать Мельникову Светлану Викторовну, Одинцову Евгению Александровну, Одинцову Ксению Александровну выдать Мельникову Владиславу Викторовичу комплект ключей от входной двери и не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                    Р. Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 01.02.2023.