Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2024 (2-4619/2023;) ~ М-4303/2023 от 23.11.2023

2-523/2024 (2-4619/2023;)

56RS0009-01-2023-005810-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Копыловой В.И., при секретаре Кулагине Г.Д., с участием прокурора Киреевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полатова Т.И. к Ильин В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полатова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ильину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... С 2022 года ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство не ведется, личных вещей ответчика в жилье не имеется. Просит суд признать Ильина В.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Полатова Т.И. заявленные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении. Представила суду квитанции, подтверждающие несение ею бремя коммунальных платежей и ремонтных работ в квартире.

Ответчик Ильин В.С. в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещался о слушании дела. В заявлении, представленном суду, выразил согласие с исковыми требованиями, просил о их удовлетворении.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Полатова Т.И.

В квартире по адресу: ..., зарегистрирован Ильин В.С.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что в принадлежащей Полатовой Т.И. на праве собственности квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик, в жилье не проживающий, бремя содержания жилого помещения не несущий.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Ильиным В.С. не представлено доказательств, которые могли бы свидетельствовать о наличии законных оснований его регистрации, в спорном жилом помещении.

Учитывая, что Полатова Т.И. является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: ....

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой.

Поскольку судом установлено, что Ильин В.С. утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Полатова Т.И. к Ильин В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ильин В.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Ильин В.С. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья    

Мотивированное решение составлено: 07.03.2024 года.