Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2240/2023 ~ М-1020/2023 от 15.03.2023

УИД 23RS0014-01-2023-001322-69      к делу № 2-2240/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 05 июня 2023г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Николаевой Т.П.,

при секретаре                         ФИО3,

с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яшного Г.Д. к Яшной А.К. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яшный Г.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указано, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением по адресу: <адрес>

В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме значится зарегистрированной ответчик по делу – ФИО1 С 2019г. <данные изъяты> ответчик по указанному адресу не проживает. ФИО1 членом семьи истца не является. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в УФМС России по <адрес> не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на Жилищный и Гражданский кодексы РФ, истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Кубанский, <адрес>.

Истец, его представитель, ответчик, ее представители в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, о чем суду представлены письменные заявления.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд на поступало.

С учетом положений ст.ст. 48, 113, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего, что заявленные истцом требования не противоречат действующему законодательству, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Кубанский, <адрес>.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием к регистрации права послужило Решение Динского районного суда <адрес> от 26.01.2021г. и Апелляционное определение от 14.10.2021г. (л.д. 6-11).

Регистрация ФИО1 в принадлежащем истцу жилом доме подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 12-14), а также представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> адресной справкой.

Согласно представленному акту обследования жилого помещения от 13.03.2023г. ФИО1, зарегистрированная в <адрес> по пер. Кубанской <адрес>, не проживает по данному адресу с 2019 года. Обследование проведено руководителем ТОС № Динского сельского поселения <адрес> в присутствии понятых (л.д. 15).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является <данные изъяты> зарегистрирована в жилом помещении истца, однако не проживает там.

Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 рублей, поскольку истец при обращении в суд на основании п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яшного Г.Д. к Яшной А.К. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Яшную А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий:     подпись     Т.П. Николаева