Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2367/2020 ~ М-2134/2020 от 07.09.2020

Дело № 2-2367/2020

34RS0007-01-2020-004230-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием представителя истца – Весельевой Л.В.

ответчиков Звонаревой Д.И., Звонарева С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонаревой Г.А., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, к ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами - Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», Звонареву И.В., Звонаревой Д.И., Звонареву С.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

У С Т А Н О В И Л:

Звонарева Г.И., действующая в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась к ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами – Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», Звонареву И.В., Звонаревой Д.И., Звонареву С.И. с иском, в котором просила определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в размере:

- 2/6 доли на Звонареву Г.А., действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, на состав семьи из 2 человек;

- 1/6 доля на Звонарева И.В. на состав семьи из 1 человека;

- 2/6 доли на Звонареву Д.И., действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, на состав семьи из 2 человек;

- 1/6 доля на Звонарева С.И. на состав семьи из 1 человека.

Одновременно просила обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами-Волгоград» ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с каждым из зарегистрированных в квартире лиц отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, наем жилого помещения оплату теплоснабжения в жилом помещении, по обращению с ТКО, на оплату электроснабжения в жилом помещении пропорционально долям, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между ними о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Она производит оплату коммунальных услуг из собственных средств.

В судебном заседании представитель истца – Весельева Л.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования Звонаревой Г.А. и просила их удовлетворить.

Ответчики Звонарева Д.И. и Звонарев С.И. не возражали против заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на состав семьи 2 и 1 человек соответственно.

Ответчик Звонарев И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики - ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управление отходами-Волгоград» ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представили.

Выслушав доводы представителя истца, объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Звонаревой Г.А. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.3 п.5 ст.67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.156 ЖК Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

Квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является Звонарева Г.А.

В квартире постоянно зарегистрированы:

- Звонарева Г.А., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,

- Звонарев И.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,

- ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,

- Звонарева Д.И., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,

- Звонарев С.И., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,

- ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.ФИО1 является несовершеннолетней дочерью Звонаревой Г.А. Звонарев И.В. является бывшим членом семьи истца. Брак между Звонаревой Г.А. и Звонаревым И.В. расторгнут 22 февраля 2011 года. Звонарева Д.И. и Звонарев С.И. являются детьми Звонарева И.В. Несовершеннолетняя ФИО2 приходится дочерью Звонаревой Д.И.

Ссылаясь на то, что истец и ответчики имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, а она одна производит оплату коммунальных услуг из собственных средств, Звонарева Г.А. обратилась в суд с настоящим иском. Её доводы судом проверены и нашли своё подтверждение в судебном заседании.

На основании ст.249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в Постановлении № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку истцы и ответчики имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, суд, приходя к выводу, что имеются основания для заключения с ними отдельных договоров на раздельное начисление квартплаты и оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно приходящейся доли общей площади квартиры, с учетом проживающих с ними членов семьи, удовлетворяет исковые требований Звонаревой Г.А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире АДРЕС ИЗЪЯТ в размере:

- 2/6 доли на Звонареву Г.А., действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, на состав семьи из 2 (двух) человек;

- 1/6 доля на Звонарева И.В., года рождения, на состав семьи из 1 (одного) человека;

- 2/6 доли на Звонареву Д.И., действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, на состав семьи из 2 (двух) человек;

- 1/6 доля на Звонарева С.И., на состав семьи из 1 (одного) человека.

Обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально долям:

- со Звонаревой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, - 2/6 доли на состав семьи из 2 человек,

- Звонаревым И.В. - 1/6 доля на состав семьи из 1 человека,

- Звонаревой Д.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 - 2/6 доли на состав семьи из 2 человек,