Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2022 (2-1444/2021;) ~ М-1373/2021 от 24.12.2021

В окончательной форме изготовлено 02.06.2022 года

УИД: № Дело № 2-181/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 31 мая 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьева

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к Булатову ФИО10, Булатову ФИО11, Булатовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее - ООО «Комфорт») обратилось в суд с иском к Булатову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска указано, что истец ООО «Комфорт» оказывает ответчику Булатову А.Г. услуги по водоснабжению и теплоснабжению по адресу: <адрес>. На основании Агентского договора № 334-ЭСП от 07.09.2018, заключенного между ООО «Комфорт» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», начисление сумм платежей за коммунальные услуги водоснабжения и отопления производит ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.01.2021 составляет 133 781,43 руб. Просят взыскать с ответчика Булатова А.Г. задолженность по оплате за коммунальную услугу за водоснабжение и теплоснабжение, расходы по оплате госпошлины.

Определением от 13.05.2022 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Булатов Г.А. и Булатова И.В., которые совместно с Булатовым А.Г. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, каждый по 1/3 доле.

13.05.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление за период с 01.10.2018 по 31.01.2021 в размере 76 200 руб. 78 коп., задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с 01.10.2018 по 31.01.2021 в размере 4 180 руб. 21 коп., пени за период с 01.10.2018 по 13.05.2022 в размере 52 963 руб. 47 коп. с продолжением исчисления пени до момента фактической уплаты долга, и расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца ООО «Комфорт» Солдатова Е.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Булатов А.Г., Булатов Г.А., Булатова И.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в заочном порядке

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчикам Булатовой И.В., Булатову Г.А., Булатову А.Г. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежит квартира под №, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Булатов А.Г. с 03.02.2004, Булатова И.В. с 11.11.2004, Булатов Г.А. с 15.11.2004, Булатова К.А. с 15.08.2014 (л.д. 46).

Согласно п. 94 Постановления Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», единая теплоснабжающая организация поставляет тепловую энергию (мощность) по единому тарифу всем потребителям, находящимся в зоне ее деятельности и относящимся к одной категории (группе) потребителей. Во исполнение принципа соблюдения баланса интересов теплоснабжающих организаций и потребителей, закрепленного ст. 3 Закона о теплоснабжении, законодатель предусмотрел индивидуализацию регулирования тарифов. Поскольку различные субъекты Российской Федерации испытывают различную потребность в тепловой энергии, а также имеют различные потенциальные возможности выработки тепловой энергии на своей территории, индивидуальный подход к установлению тарифов законно обоснован.

Как следует из материалов дела тепловую энергию на территории п. Октябрьский Камышловского района поставляет ООО «Комфорт», которая является ресурсоснабжающей организацией в отношении объектов теплоснабжения, в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности МО «Обуховское сельское поселение» на основании концессионного соглашения от 18.12.2018 сроком действия до 31.03.2023, что также подтверждается концессионным соглашением от 20.02.2014, Дополнительным Соглашением № 6 к концессионному соглашению от 20.02.2014, Постановлением РЭК Свердловской области № 161-ПК от 13.12.2016 (тарифы установлены на 2017-2021 годы) (л.д. 41-42), Постановлением РЭК Свердловской области № 138-ПК от 11.12.2017 «О внесении изменений в некоторые постановления РЭК СО по установлению тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области» (тарифы установлены с 01.01.2017 по 30.06.2020), Постановлением РЭК Свердловской области № 237-ПК от 11.12.2018 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую на территории Камышловского муниципального района и о внесении изменений в некоторые постановления РЭК Свердловской области в части тарифов на тепловую энергию на территории Камышловского муниципального района», Постановлением РЭК Свердловской области № 189-ПК от 11.12.2019 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую на территории Камышловского муниципального района и о внесении изменений в отдельные постановления РЭК Свердловской области об установлении тарифов на тепловую энергию на территории Камышловского муниципального района».

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор теплоснабжения относится к публичным договорам. Как следует из пункта 4 той же статьи, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

Правила предоставления коммунальных услуг утверждены Правительством Российской Федерации в 2006 году в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, они являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

В силу пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, договор между сторонами был заключен путем конклюдентных действий в виде предоставления коммунальных услуг, в связи с чем ответчики несут обязанность по оплате коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение.

Представленный суду расчет задолженности за отопление и холодное водоснабжение за период с 01.10.2018 по 31.01.2021 в размере 80 381 руб. 04 коп., произведенный истцом с учетом уточнений от 13.05.2022, на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом проверен и признан обоснованным.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «Комфорт» к Булатову А.Г., Булатову Г.А. и Булатовой И.В.. о взыскании коммунальных платежей и пени подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, являясь собственниками спорной квартиры, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (ответ на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике»), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, рекомендовано следующее.

При добровольной уплате неустойки, в том числе по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Суд, проверив расчет пени, представленный стороной истца за период с 01.10.2018 по 13.05.2022 в сумме 52 963 руб. 47 коп., соглашается с ним, поскольку он является верным, и произведен с учетом действующей на дату вынесения решения суда ставкой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5%, произведен с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 приостановлено начисление пени и неустоек в случае несвоевременных или не в полном объеме внесенных платежей платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, с Булатова А.Г., Булатова Г.А. и Булатовой И.В. солидарно в пользу ООО «Комфорт» подлежит взысканию неустойка за нарушение срока внесения платы за коммунальную услугу отопление за период с 01.10.2018 по 13.05.2022 в размере 52 963 руб. 47 коп., подлежащая начислению на просроченную сумму основного долга по дату фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 866 руб. 89 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Комфорт» к Булатову ФИО13, Булатову ФИО14, Булатовой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Булатова ФИО16, Булатова ФИО17, Булатовой ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление за период с 01.10.2018 по 31.01.2021 в размере 76 200 руб. 78 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за холодное водоснабжение за период с 01.10.2018 по 31.01.2021 в размере 4 180 руб. 21 коп., пени за период с 01.10.2018 по 13.05.2022 в размере 52 963 руб. 47 коп., продолжать взыскание пени с 14.05.2022 на сумму основного долга до момента фактического погашения задолженности.

Взыскать солидарно с Булатова ФИО19, Булатова ФИО20, Булатовой ФИО21 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 866 руб. 89 коп.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева