Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2022 ~ М-489/2022 от 04.05.2022

Дело № 2 – 585/2022               Мотивированный текст изготовлен 14.06.2022

УИД 51RS0006-01-2022-000997-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                            10 июня 2022 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Г.Н. к П.В.Г., АО «Мончегорская теплосеть» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

П.Г.Н. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ОтветчикП.В.Г. также является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В добровольном порядке, урегулировать вопрос опорядке и размере участия каждого из долевых собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не представляется возможным. Ссылаясь на ст. ст. 30, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ, просит суд определить сторонам, каждому из них, порядок и размер участия в расходах по оплате отопления и горячего водоснабжения по .... д. от причитающихся платежей. Также просит обязать ресурсоснабжающую организацию АО «Мончегорская теплосеть»заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги.

В судебном заседании истец участия не принимала, извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик П.В.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика АО «Мончегорская теплосеть» в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что Общество не является долевым собственником спорного жилого помещения, а является поставщиком коммунальных услуг, в связи с чем полагает, что общество не является по настоящему делу ответчиком, также просит о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155, частями 7 и 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что истец П.Г.Н., <дд.мм.гггг> г.р., и ответчик П.В.Г., <дд.мм.гггг> г.р., на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг>, являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по .... доли каждый(л.д. 9, 10, 11).

В вышеуказанном жилом помещении стороны зарегистрированы по месту жительства (л.д. 15).

Соглашение между собственниками спорного жилого помещения о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальных услуг – по отоплению и горячему водоснабжению в добровольном порядке не заключалось.

Как следует из материалов дела, обязанность по оплате указанных коммунальных услугисполняет истец;в связи с нерегулярной оплатой коммунальных услуг, в настоящее время имеется задолженность перед АО «Мончегорская теплосеть» по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 32706,06 руб.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные правовые нормы, суд считает требование истца обопределении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, а именно услуги по отоплению и горячему водоснабжению соразмерно долям каждого из долевых собственников, подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, в иске к АО «Мончегорская теплосеть» надлежит отказать, поскольку указанная организация не является долевым собственником спорного жилого помещения, а является исполнителем соглашения участников долевой собственностио порядке и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое в рассматриваемом случае, между собственниками не достигнуто.

Однако, определенный судом настоящим решением порядок и размер участия в расходах по оплате услуги по отоплению и горячему водоснабжению, является основанием для ресурсоснабжающей организацииАО «Мончегорская теплосеть», ежемесячно выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату отопления и горячего водоснабжения по адресу:<адрес>, исходя из установленных долей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика П.В.Г. в пользу истца П.Г.Н. подлежат взысканию расходы последней по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования П.Г.Н. к П.В.Г., АО «Мончегорская теплосеть» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение)по адресу: <адрес>: П.Г.Н. размере .... доли от причитающихся платежей и П.В.Г. размере .... доли от причитающихся платежей.

Взыскать с П.В.Г. в пользу П.Г.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении иска к АО «Мончегорская теплосеть», – отказать.

Данное решение является основанием длявыдачи П.Г.Н. и П.В.Г. ежемесячно отдельных платежных документов на оплату отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>,исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                 Е.А. Пронина