Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2022 ~ М-12/2022 от 10.01.2022

2-189/2022

25RS0015-01-2022-000015-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                                                               3 марта 2022 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Юдановой Е.Ю., при секретаре Пащенко Е.М., с участием ответчика Топоркиной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к Топоркиной Дарье Николаевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании с Торопыркиной Д.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что в период с 01.05.2018 по 30.09.2021 истец оказывал коммунальные услуги ответчику. Ответчик не вносит оплату за оказанные коммунальные услуги, размер задолженности составляет 161 149 руб. 79 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.05.2018 по 30.09.2021 в сумме 161 149,79 руб., пеню за период с 01.05.2018 по 30.09.2021 в размере 22 833,86 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, при подаче иска в суд в размере 4 880 руб. и расходы, связанные с получением справки о регистрации граждан, в размере 77 рублей.

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» Пустовалова Е.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что поддерживает исковые требования по доводам, указанным в иске, и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Топоркина Д.Н. в судебном заседании исковые требования признала, просила снизить размер пени, считает, что размер пени несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 309 ГК РФ не предусматривает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Нормы действующего законодательства предусматривают, что под понятие собственника подпадают, в том числе и лица, проживающие в жилом помещении на ином законном основании, в том числе и наниматели.

В судебном заседании установлено, что филиал «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции по производству и снабжению населения Дальнегорского городского округа горячим водоснабжением и отоплением, в том числе и квартиры ответчика, которая, согласно адресной справки, с 28.02.2017 зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 30.09.2021 подтверждается расчетом, представленным истцом, и составляет 161 149,79 руб. Представленный истцом расчет проверен, признан арифметически верным, сомнений у суда не вызывает.

Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиком не представлено, в связи, с чем сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По смыслу закона, изложенного в п.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п.39 указанного Постановления Пленума, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд считает необходимым снизить размер пени до 5 000 руб., поскольку их размер явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере – 3523 руб., а также расходы, связанные с получением справки о регистрации в размере 77 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к Топоркиной Дарье Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Топоркиной Дарьи Николаевны в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 30.09.2021 в сумме 161 149,79 руб., пеню за период с 01.05.2018 по 30.09.2021 в размере 5 000 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 3523 руб. и расходы, связанные с получением справки о регистрации граждан, в размере 77 рублей, а всего 166 226 (сто шестьдесят шесть тысяч двести двадцать есть ) рублей 77 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    Е.Ю. Юданова